近日，記者從遼寧省老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)了解到，目前沈陽(yáng)市正在籌建全國(guó)第一家專門售賣老年人用品的商場(chǎng)，預(yù)計(jì)年底有望投入使用。

　　沈陽(yáng)市民政局副局長(zhǎng)徐陽(yáng)介紹，老年人超市內(nèi)，吃穿用和輔具等各種涉老用品將會(huì)一應(yīng)俱全，價(jià)格要比市場(chǎng)上便宜，“目前正在與大型商超談合作，爭(zhēng)取將老年人商場(chǎng)也放到綜合性商場(chǎng)之內(nèi)，既方便老年人，又可以實(shí)現(xiàn)全家購(gòu)物。”

　　徐陽(yáng)表示，目前還在和一些商場(chǎng)進(jìn)行洽談，計(jì)劃建成面積8000平方米左右。

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　　在遼寧大學(xué)濟(jì)經(jīng)學(xué)院院長(zhǎng)林木西看來，在沈陽(yáng)開發(fā)地下商業(yè)，從區(qū)域上看，有效地利用了沈陽(yáng)原有的人防工程設(shè)施，節(jié)約了投資成本;從商業(yè)開發(fā)上看，發(fā)展地下商業(yè)，豐富了沈城的商業(yè)業(yè)態(tài);從改善城市環(huán)境上看，地下街區(qū)的開發(fā)可以把地面的人流引入地下，對(duì)人流密集度高的街區(qū)起到疏導(dǎo)作用。

　　不必再在城市中心那些寸土寸金的地段爭(zhēng)搶鋪位，而將注意力轉(zhuǎn)移到與地鐵接通的地下商業(yè)街，尋求新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn);接駁成熟地面商業(yè)項(xiàng)目，共享成熟商圈人流，大大節(jié)省市場(chǎng)培育期;北方地區(qū)冬天比較寒冷，地下相對(duì)比較好控制溫度……一切似乎都為地下商業(yè)的開發(fā)提供了絕佳的契機(jī)，但一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)是機(jī)遇與挑戰(zhàn)永遠(yuǎn)是并存的。“對(duì)于沈陽(yáng)零售市場(chǎng)來說，現(xiàn)在很多地上商業(yè)都還沒有消化完，且遭遇招商問題?？上攵?，地下商場(chǎng)要招募高檔品牌困難更大。”業(yè)內(nèi)人士對(duì)于地下商業(yè)的快速推進(jìn)與扎堆式布局感到擔(dān)憂。

　　或許可以這樣說，對(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)趨勢(shì)和長(zhǎng)期供應(yīng)而言，地下商業(yè)發(fā)展前途美好。但在短時(shí)期內(nèi)集中爆發(fā)式供應(yīng)大規(guī)模的物業(yè)，部分商家將可能出現(xiàn)生存問題。

　　當(dāng)然，對(duì)于沈陽(yáng)零售市場(chǎng)地下商業(yè)網(wǎng)的形成人們期待的還不僅僅是這些。“時(shí)尚地下商業(yè)街從太原街連到民主廣場(chǎng)，五洲商業(yè)廣場(chǎng)與時(shí)尚地下商業(yè)街有預(yù)留口，可以隨時(shí)開通，與太原街新天地也有預(yù)留口。如果五洲地下口打開，往天津街一側(cè)可以直接通向正在建設(shè)中的集休閑、購(gòu)物、餐飲、泊車于一體的現(xiàn)代化地上地下樂享空間——華潤(rùn)廣場(chǎng)。如果華潤(rùn)廣場(chǎng)可以通開的話可以直接連接到南京北街。

　　未來朗勤商道會(huì)從北二路直接挖地下購(gòu)物街，五洲地下在bhg時(shí)尚百貨位置也有出口，可以與北二路連通。那么，就是說如果這個(gè)計(jì)劃可以實(shí)施的話，順民主廣場(chǎng)下來，不用上到地面，可以直接來到北二路，從北二路可以從朗勤商道連到南京北街。也就是說這將形成一個(gè)地下商業(yè)網(wǎng)絡(luò)。對(duì)沈陽(yáng)的消費(fèi)者來說，冬天不冷，春夏也可以避雨;而對(duì)于商業(yè)來講，則會(huì)形成一個(gè)循環(huán)客流。”面對(duì)即將開啟的地下商業(yè)時(shí)代，一位不愿意透露姓名的某商場(chǎng)高管這樣預(yù)想著。