小売市場(chǎng)はここ2年で圧力が倍増しています。今年の四半期は少しも緩和されていません。

上海ショッピングセンター協(xié)會(huì)の統(tǒng)計(jì)によると、過去10年間のデータ分析から、上海ショッピングセンターの営業(yè)総収入は初めて1ケタの伸びしかないことがわかった。

昨年、上海ショッピングセンターの営業(yè)収入は137.67億元で、前年比7.1%伸びた。

この二年間で圧力が倍増し、今年の四半期は少しも緩和されておらず、更に厳しい狀況にあります。

上海ショッピングセンター協(xié)會(huì)の統(tǒng)計(jì)によると、過去10年間のデータ分析から、上海ショッピングセンターの営業(yè)総収入は初めて1ケタの伸びしかないことがわかった。

昨年、上海ショッピングセンターの営業(yè)収入は137.67億元で、前年比7.1%伸びた。

超負(fù)荷運(yùn)転の中心都市圏の商業(yè)圏は消化できる商業(yè)がもっと限られています。

上海ショッピングセンター協(xié)會(huì)が最新発表した統(tǒng)計(jì)データによると、中心都市のショッピングセンターの営業(yè)収入の伸びは明らかに郊外の潛在力の新城に遅れをとっています。前者は後者の1/4だけです。

それに対して、都市のショッピングセンターは遠(yuǎn)郊地帯には遠(yuǎn)く及ばないです。

消費(fèi)者にもっと人気があります。

上海は外資ブランドの中國進(jìn)出後の最初の選択地であり、內(nèi)陸部の他のいくつかの都市に比べて、上海の商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境、資源と発展には比較的優(yōu)位性があります。

去年、上海は新しくなりました。

148軒、2014年より19軒増えました。

しかし、ショッピングセンターの経営品質(zhì)は數(shù)量と同時(shí)に増加していません。

統(tǒng)計(jì)によると、年間営業(yè)収入は10億元以上のショッピングセンターは35軒しかなく、全市のすでに開業(yè)したショッピングセンターの數(shù)の23.6%を占め、営業(yè)収入はショッピングセンターの営業(yè)収入の71.2%を占めている。

このうち、年間営業(yè)収入は30億元以上の10軒のショッピングセンターで、ショッピングセンターの営業(yè)収入の3分の1を占めています。

ショッピングセンターの経営が二極化しただけでなく、上質(zhì)なビジネス圏の中では、新城ビジネスの成長性にも差が出てきました。

統(tǒng)計(jì)によると、中心都市區(qū)ショッピングセンターの営業(yè)収入は同3.2%伸び、浦東新區(qū)は同6.8%伸び、郊外區(qū)は同5%伸び、郊外區(qū)は同11.5%伸び、中心都市區(qū)ショッピングセンターの増加を上回った。

2月の営業(yè)規(guī)模ランキングのトップ10（順位は前後を區(qū)別しません）の企業(yè)分布は、豫園商城、百聯(lián)アウトレット広場(chǎng)、百連中環(huán)ショッピング広場(chǎng)、香港の匯恒隆広場(chǎng)、新世界城、恒隆広場(chǎng)、第八百パートナー、萬達(dá)広場(chǎng)（五角場(chǎng)店）、百聯(lián)南方ショッピングセンター、百聯(lián)西郊ショッピングセンターです。

しかし、崇明、青浦、奉賢などの遠(yuǎn)郊地帯はまだ潛在都市にあり、大きな成長空間があります。

統(tǒng)計(jì)によると、去年、中心都市區(qū)のショッピングセンターは73軒で、面積は805.2萬平方メートルでした。浦東新區(qū)31軒、面積は358.4萬平方メートルです。

青浦、奉賢、金山、松江などの遠(yuǎn)郊區(qū)は20軒で、建築面積は212.4萬平方メートルです。崇明県はまだ建設(shè)待ちの狀態(tài)です。