園區(qū)印象城的締造者深國投商用置業(yè)集團昨天與木瀆鎮(zhèn)簽約，一座大型商業(yè)城市綜合體將落戶蘇州城西。傳統(tǒng)工業(yè)強鎮(zhèn)木瀆借勢軌道交通和南環(huán)西延工程加快“退二進三”，吸引了一個個嗅覺敏銳的大型商業(yè)項目紛紛來搶灘，打造一座商住一體的現(xiàn)代新城。

　　深商置集團很多市民不知道，但是其在蘇州的商業(yè)項目“印象城”早已成為工業(yè)園區(qū)的商業(yè)標桿。據(jù)初步規(guī)劃，昨天簽約的木瀆·深國投中心項目占地約108畝，總建筑面積約32萬平方米，投資總額約36億元，總體定位于以區(qū)域型都市生活購物中心為主輻射整個蘇州城西的城市綜合體。

　　除了常見的大商場、中高檔餐飲，還計劃引入休閑影院等，集休閑、娛樂、購物、餐飲等于一身，成為蘇州城西以木瀆為中心，輻射周邊的一個重量級商業(yè)綜合體，預(yù)計年內(nèi)拍地啟動建設(shè)。

　　事實上，知名品牌大商超在木瀆的“暗戰(zhàn)”幾年前就開始了。目前木瀆鎮(zhèn)已有凱馬汽車廣場、紅星美凱龍等大型綜合商業(yè)廣場，花樣城、合景領(lǐng)峰、木瀆新天地等商業(yè)綜合體等。作為后起之秀，木瀆新區(qū)從現(xiàn)有載體和未來方向，顯現(xiàn)出其濃厚的商住氛圍。

　　現(xiàn)代商超畢竟是城市化的產(chǎn)物，為何紛紛搶灘傳統(tǒng)的工業(yè)強鎮(zhèn)呢?“木瀆處在高新區(qū)、吳中區(qū)前往太湖的咽喉，作為太湖的門戶，本身就釋放著大量的商業(yè)機會。”木瀆鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長錢軍介紹，經(jīng)濟重鎮(zhèn)木瀆從2005年起就有了一個新的身份。

　　當年出臺的《蘇州市市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃》中，木瀆被劃為蘇州市12個區(qū)域性商業(yè)功能區(qū)之一，在《蘇州市城市總體規(guī)劃(2007-2020)》中，木瀆又被正式劃入中心城區(qū)范圍。同時作為軌道交通1號線起點，木瀆小小一鎮(zhèn)擁有兩個站點，即將建成的南環(huán)高架西延和中環(huán)快速路，也為木瀆提供了優(yōu)越的交通環(huán)境優(yōu)勢。

　　為配合中心城區(qū)和區(qū)域性商業(yè)功能區(qū)的發(fā)展，木瀆規(guī)劃發(fā)展了四大重點發(fā)展區(qū)域：金楓路商業(yè)區(qū)、凱馬廣場商業(yè)區(qū)、長江路商業(yè)區(qū)和香港街商業(yè)區(qū)。

　　這些商圈既有各自的特色又有配合。正是這樣一紙規(guī)劃，讓木瀆鎮(zhèn)啟動了商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的強大引擎。“未來的木瀆將不止是一個旅游勝地，還將成為一個配套設(shè)施齊全，集居住、投資、辦公、購物、休閑娛樂于一體的蘇州西部新城。”錢軍說。