無(wú)錫恒隆廣場(chǎng)總面積26萬(wàn)多平方米，包括購(gòu)物商場(chǎng)和辦公樓。11.8萬(wàn)平方米的商場(chǎng)中，有一半是出租店鋪，另一半則是公共空間。“我們犧牲收租的利益，為的是營(yíng)造好的環(huán)境和氛圍，顧客喜歡來(lái)，才會(huì)買這里的東西。”

　　國(guó)際大牌云集，細(xì)節(jié)體現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)力

　　2006年底，來(lái)自香港的高端商業(yè)運(yùn)營(yíng)商恒隆地產(chǎn)以6.85億拿下中山路與人民中路交界處地塊，7年過(guò)后，這座體量為26.27萬(wàn)方商業(yè)體終于“姍姍來(lái)遲”，9月16日，無(wú)錫恒隆廣場(chǎng)正式開(kāi)門迎客。

　　Prada、MiuMiu、Valentino、Dolce&Gabbana、Roger Vivier……眾多國(guó)際知名品牌的亮相讓無(wú)錫市民體驗(yàn)到什么叫大牌云集、奢華奪目。有網(wǎng)友戲稱“Prada店內(nèi)人流堪比菜場(chǎng)”，消費(fèi)人氣可見(jiàn)一斑。

　　Prada、MiuMiu、Valentino、Dolce&Gabbana、Roger Vivier……眾多國(guó)際知名品牌的亮相讓無(wú)錫市民體驗(yàn)到什么叫大牌云集、奢華奪目。有網(wǎng)友戲稱“Prada店內(nèi)人流堪比菜場(chǎng)”，消費(fèi)人氣可見(jiàn)一斑。

　　不僅如此，來(lái)自臺(tái)灣的米其林餐廳鼎泰豐、代官山高端系列"黛"餐廳、布丁中的愛(ài)馬仕的Mvuke Tokyo、小輝哥火鍋、俏江南等時(shí)尚餐飲品牌的悉數(shù)進(jìn)駐挑戰(zhàn)了無(wú)錫人的味蕾，而華潤(rùn)萬(wàn)家旗下高端品牌­—ole"精品超市體現(xiàn)了品牌的的強(qiáng)大號(hào)召力。

　　恒隆廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)，為無(wú)錫市民帶來(lái)全新的一站式購(gòu)物樂(lè)趣和時(shí)尚生活體驗(yàn)，據(jù)恒隆地產(chǎn)方面透露，整個(gè)商場(chǎng)匯聚逾270家國(guó)際知名品牌零售商鋪，其中有6成品牌都是首次亮相無(wú)錫。

　　合理的動(dòng)線設(shè)計(jì)、頂層玻璃采光、上下扶梯的防墜設(shè)計(jì)、休息處的景觀設(shè)計(jì)，細(xì)微到洗手間的裝修布局，無(wú)一不體現(xiàn)恒隆廣場(chǎng)的“高檔大氣”。“到恒隆，一定要到洗手間看看!”恒隆地產(chǎn)董事長(zhǎng)陳啟宗的這句話從細(xì)節(jié)處體現(xiàn)了其五星級(jí)服務(wù)。

　　據(jù)恒隆地產(chǎn)總經(jīng)理陳南祿稱，“整個(gè)商場(chǎng)里面共有60間洗手間，這個(gè)數(shù)量已經(jīng)占香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)的一半，而這些洗手間的總計(jì)面積已經(jīng)占商場(chǎng)總面積的4%。我們犧牲收租的利益，只為了給顧客營(yíng)造更舒適的購(gòu)物環(huán)境。”

　　品牌之爭(zhēng)加劇，中山路商圈有望洗牌

　　開(kāi)業(yè)當(dāng)天，恒隆廣場(chǎng)外圍廣告上打出的LV“即將開(kāi)幕”字樣引來(lái)關(guān)注，事實(shí)上，在已開(kāi)業(yè)的商鋪中，客戶并沒(méi)有找到這個(gè)奢侈品牌標(biāo)桿。而同樣位于中山路上的八佰伴早就將其收入囊中，品牌之爭(zhēng)成為恒隆開(kāi)業(yè)后中山路商圈直接面臨的尷尬。

　　事實(shí)上，在恒隆開(kāi)業(yè)當(dāng)天，中山路上另兩家中高端商場(chǎng)并沒(méi)有示弱，大東方打出了店慶最強(qiáng)音的口號(hào)，八佰伴則是全場(chǎng)4-7折。而諸如此類大幅度的優(yōu)惠以往只在店慶或重大節(jié)假日才會(huì)有。

　　對(duì)此，大東方百貨有關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，競(jìng)爭(zhēng)肯定是有的，但恒隆作為新的消費(fèi)點(diǎn)會(huì)把更多的人氣聚集到中山路，我們要做的是挖掘更多的消費(fèi)潛力。

　　然而，沖擊遠(yuǎn)不如此，和恒隆僅有一條中山路之隔的“黃金地”，蘇寧置業(yè)全國(guó)開(kāi)出的首個(gè)超級(jí)城市綜合體蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目詳情業(yè)主社區(qū)相冊(cè)樣板戶型地圖也確定與9月30日正式開(kāi)業(yè)，從目前了解的信息來(lái)看，阿瑪尼旗下A|X華東地區(qū)首家旗艦店、H&M在全國(guó)首家形象店、百麗宮影院、lincos優(yōu)品超市等品牌賺足了市民的眼球。

　　另外，根據(jù)無(wú)錫市場(chǎng)消費(fèi)特點(diǎn)，蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目詳情業(yè)主社區(qū)相冊(cè)樣板戶型地圖擴(kuò)大了娛樂(lè)餐飲業(yè)態(tài)的占比，商業(yè)和餐飲業(yè)態(tài)占比將近50%，這無(wú)疑成為蘇寧廣場(chǎng)一大消費(fèi)點(diǎn)。

　　近幾年，隨著萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、茂業(yè)廣場(chǎng)、寶龍廣場(chǎng)等周邊綜合體的逐漸崛起，加上地鐵施工造成的道路擁堵，中山路商業(yè)的“霸主地位”正在逐漸被削弱。恒隆、蘇寧出現(xiàn)，不僅從品牌上提升了商圈的檔次，更從業(yè)態(tài)上補(bǔ)齊了商業(yè)的類型，中山路商圈，正從單一的百貨形態(tài)走向綜合體時(shí)代。

　　消費(fèi)力支撐，無(wú)錫商業(yè)格局蛻變

　　當(dāng)英武百貨、大洋百貨相繼關(guān)門結(jié)業(yè)，當(dāng)城鎮(zhèn)化建設(shè)在周邊區(qū)域如火如荼的鋪開(kāi)，無(wú)錫商業(yè)的方向頗顯的撲朔迷離。傳統(tǒng)單一的百貨模式逐漸被綜合體取代。從萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，到奧特萊斯，再到近期陸續(xù)開(kāi)業(yè)的恒隆、蘇寧，無(wú)錫商業(yè)的革新不可避免。

　　商業(yè)越開(kāi)越多，品牌越進(jìn)越大，作為一個(gè)擁有600萬(wàn)常住人口的二三線城市，無(wú)錫是否有龐大的消費(fèi)力支撐這些商業(yè)體。對(duì)此，恒隆董事長(zhǎng)陳啟宗表示，“從人口總量來(lái)說(shuō)，無(wú)錫恒隆跟上海、沈陽(yáng)的項(xiàng)目相比有一段差距，但經(jīng)過(guò)測(cè)算，無(wú)錫人的購(gòu)買力確實(shí)是幾個(gè)選址城市中最高的之一。”

　　此外，據(jù)恒隆地產(chǎn)方面透露，無(wú)錫恒隆廣場(chǎng)(二期)的商業(yè)部分也預(yù)計(jì)將在2014年下半年開(kāi)業(yè)，二期將涵蓋商場(chǎng)、辦公樓、酒店及服務(wù)式寓所，建成后，無(wú)錫恒隆廣場(chǎng)有望成為無(wú)錫市核心商圈內(nèi)最大的零售和商業(yè)新地標(biāo)。