很多投資人一看見某某路邊商鋪轉(zhuǎn)讓，覺得其地段、店鋪不錯，就往往只會關(guān)注價(jià)格因素。殊不知開店之后才發(fā)現(xiàn)目標(biāo)市場太小，以至造成“無人上門”的窘境。

　　其實(shí)，如果細(xì)心觀察，便會發(fā)現(xiàn)某些路邊店鋪上經(jīng)常都寫著轉(zhuǎn)租二字，老板換了一個又一個，說明都沒賺到錢。

　　因此，投資人在街邊開設(shè)服裝店切不可一味追求租金便宜。對于投資人而言，在街邊開設(shè)服裝店需要考慮很多方面的因素。

　　注意人流量泡沫

　　一般情況下，在我們?nèi)ψ永?，用行話講這種在街邊開設(shè)的服裝店被稱為地鋪(也有叫街鋪的)。從開設(shè)服裝店的選址角度來看，并非所有的街邊商鋪都適合開設(shè)服裝店。服裝類商鋪選址首先要具備相當(dāng)?shù)目土髁?，但并非客流量大就萬事大吉，還需要分析所在區(qū)域的價(jià)值及人流特征。

　　有的區(qū)域人流量非常大，但服裝運(yùn)營者并沒能成功。比如北京CBD地區(qū)，由于地鋪資源的稀缺，其租金往往很昂貴。而經(jīng)過此地的客流多為上班一族及為上班族提供服務(wù)的如快遞公司的業(yè)務(wù)員、餐廳外賣員等，他們或者沒有時間閑逛、或者沒有足夠的支付能力去光顧服裝店。

　　再比如，王府井地區(qū)，每天的客流量也很旺，但是很多服裝經(jīng)營者同樣在大喊虧本。經(jīng)過分析我們能夠發(fā)現(xiàn)，這主要是因?yàn)樵谕醺貐^(qū)消費(fèi)的人群中，以外埠客人居多。這部分人群到王府井區(qū)域購物，往往首選購買有北京特色的產(chǎn)品，而一般情況下服裝類商品恰恰無法滿足這種需求。

　　商鋪周邊能否有足夠的人流量通常成為投資人考慮開店的首要因素。因而路邊的商鋪由于擁有較好的人流量，往往受到投資人青睞。

　　很多投資人一看見某某路邊商鋪轉(zhuǎn)讓，覺得其地段、門面不錯，就往往只會關(guān)注價(jià)格因素。殊不知開店之后才發(fā)現(xiàn)目標(biāo)市場太小，甚至造成“無人上門”的窘境。其實(shí)，如果細(xì)心觀察，便會發(fā)現(xiàn)某些路邊店鋪上經(jīng)常都寫著轉(zhuǎn)租二字，老板換了一個又一個，說明都沒賺到錢。

　　因此，投資人在街邊開設(shè)服裝店切不可一味追求租金便宜。對于投資人而言，在街邊開設(shè)服裝店需要考慮很多方面的因素。