“房子交了全款后，開發(fā)商卻不交房，想退房也不給退錢了。”市民臧女士稱她2007年在城陽仲村社區(qū)購買了一間店鋪，開發(fā)商青島國際服裝城置業(yè)投資有限公司在合同中承諾2007年5月份開業(yè)，但直到2011年還未見到房子的蹤影，現(xiàn)在錢也要不回來了。

　　市民：錢全交了房子卻沒了蹤影

　　“房子付了全款后，開發(fā)商卻說不建了。”市民臧女士稱，2007年開發(fā)商青島國際服裝城置業(yè)投資有限公司準(zhǔn)備在城陽仲村社區(qū)開發(fā)一座大型的服裝商場(chǎng)，并承諾2007年開業(yè)。她認(rèn)為商機(jī)不錯(cuò)，就與開發(fā)商簽訂了購買合同，一次性付了18萬元全款，購買了一間30多平米的店鋪，打算做服裝生意。臧女士表示，“服裝城直到2008年還未開業(yè)，后來開發(fā)商告知，開發(fā)方案已經(jīng)修改了，不建設(shè)服裝城，以后改建家具城。”

　　由于開發(fā)商在沒有通知業(yè)主的情況下突然臨時(shí)改變了計(jì)劃，臧女士決定向開發(fā)商退房，并索要所付款項(xiàng)及違約金。然而讓臧女士沒有想到的是房子退了，卻拿不到退款。臧女士稱，她每次到開發(fā)商處索要退款時(shí)，開發(fā)商都以手里沒錢為由推脫。直到2011年服裝城都未開業(yè)，錢也沒有蹤影。

　　開發(fā)商表示“我們什么都不知道”

　　隨后，筆者電話聯(lián)系到了青島國際服裝城招商處電話，工作人員稱“青島國際服裝城現(xiàn)在已經(jīng)改為家居廣場(chǎng)，對(duì)于臧女士的情況，需要聯(lián)系公司行政部的張主任。”

　　根據(jù)招商處提供的電話，筆者又聯(lián)系到了青島國際服裝城置業(yè)投資有限公司行政處，一位姓梁的女工作人員接聽了筆者的電話，當(dāng)說明來意后，這位工作人員表示，“你說的臧女士的事情，我們什么都不知，我們的領(lǐng)導(dǎo)今天都不上班，他們的電話我也不知道，你不要再往我們這里打電話了。”便迅速掛斷了筆者的電話，隨后筆者多次咨詢聯(lián)系都遭到拒絕。

　　律師用戶可以根據(jù)合同到法院起訴

　　針對(duì)此事，筆者咨詢了山東元鼎律師事務(wù)所的單正國律師，單律師表示，如果業(yè)主與開發(fā)商在合同中對(duì)交房時(shí)間等具體細(xì)節(jié)都有明確約定，而開發(fā)商沒有根據(jù)合同進(jìn)行履行，則開發(fā)商屬于違約行為，如果業(yè)主與用戶不能達(dá)成和解，用戶可以根據(jù)合同到法院起訴開發(fā)商的違約行為。