新銀泰在洛陽市西工區(qū)中州中路與王城大道交叉口東南角開業(yè)。該商場是一家集精品、服飾、運(yùn)動(dòng)、休閑于一體的精品時(shí)尚購物中心，經(jīng)營面積約3.5萬平方米。

　　王府井百貨、萬達(dá)旗下的萬千百貨、丹尼斯百貨、中央百貨……近幾年，身份顯赫的零售巨頭紛紛落戶洛陽，洛陽的商業(yè)日漸熱鬧。而隨著不久前洛陽新銀泰購物中心的開業(yè)，洛陽商業(yè)再次成為聚光燈下的焦點(diǎn)。洛陽商業(yè)再也沒了以前的寂寞冷清，群雄逐鹿的戰(zhàn)國時(shí)代已經(jīng)到來。

　　牡丹城的“豪門盛宴”

　　自年初元旦18天內(nèi)，洛陽百貨市場一口氣來了兩個(gè)“大腕兒”，分別是1月8日開業(yè)的洛陽新銀泰購物中心和去年12月22日開業(yè)的萬千百貨。

　　無獨(dú)有偶。在2005年12月，洛陽王府井百貨開業(yè);2006年1月，洛陽丹尼斯開業(yè)。幾年前，也是短時(shí)間里兩家零售百貨大鱷相繼來到了洛陽。而正是這兩家百貨，激活了洛陽現(xiàn)代商業(yè)的一池春水。眼下，這兩家企業(yè)在洛陽市場滋滋潤潤地生活了幾年后，需要直面新對手了。毫無疑問，新近開業(yè)的新銀泰和萬千百貨，將逐步提升洛陽百貨市場的競爭熱度。

　　1月8日，新銀泰在洛陽市西工區(qū)中州中路與王城大道交叉口東南角開業(yè)。該商場是一家集精品、服飾、運(yùn)動(dòng)、休閑于一體的精品時(shí)尚購物中心，經(jīng)營面積約3.5萬平方米。“明星品牌不多，但基礎(chǔ)性品牌陣容不錯(cuò)，尤其是戶外等品類，在洛陽做得很強(qiáng)。”一位業(yè)內(nèi)人士這樣評價(jià)新銀泰。

　　萬千百貨則位于洛陽市澗西區(qū)萬達(dá)廣場，建筑面積2.2萬平方米，是一家定位為“流行、時(shí)尚”的精品百貨商場。作為萬達(dá)集團(tuán)的第3代商業(yè)模式的代表，洛陽萬達(dá)廣場是繼蘇州、上海、沈陽、重慶、西安之后，萬達(dá)集團(tuán)在國內(nèi)的第27家廣場，也是萬達(dá)在河南地區(qū)開業(yè)的第一家廣場。

　　“洛陽居民的儲(chǔ)蓄總額非常大，要高于鄭州。”洛陽新銀泰項(xiàng)目總經(jīng)理王嘯表示，一早認(rèn)準(zhǔn)洛陽的消費(fèi)能力，是新銀泰首先選址洛陽的主要原因。不僅如此，新銀泰開業(yè)促銷雖無出奇之處，但從其悄然推出的“牡丹富貴卡”中，卻可一窺其野心。這是洛陽第一張可在全市約150家商戶通用的現(xiàn)金儲(chǔ)值卡，不僅能在新銀泰購物，還能在洛陽的酒店、美容、美發(fā)等時(shí)尚行業(yè)刷卡消費(fèi)。這種在北京、上海、廣州等一線城市流行的電子商務(wù)一卡通，將一家百貨商場和諸多商家捆綁到了一起，其殺傷力應(yīng)該遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于商場自身的購物券。新銀泰700米之外就是王府井百貨，也是目前洛陽營業(yè)額最高的百貨商場。所以，無論是新銀泰還是王府井百貨，在競爭大幕拉開之際，誰都不敢掉以輕心。

　　商戰(zhàn)“一觸即發(fā)”

　　事實(shí)上，此時(shí)的洛陽商戰(zhàn)也是一觸即發(fā)。在洛陽繁華的西工商圈，離新銀泰購物中心700米遠(yuǎn)的地方，是王府井百貨;1.2公里外，是新都匯購物廣場;1.8公里外，是洛陽中央百貨。而在澗西區(qū)，從丹尼斯百貨南昌店到萬千百貨，步行僅需10分鐘。

　　“有實(shí)力的競爭者出現(xiàn)，就可能會(huì)引發(fā)商戰(zhàn)，而且商戰(zhàn)會(huì)越來越激烈。”在洛陽商界打拼10多年的劉海波表示，過去洛陽的王府井、丹尼斯等商圈分屬在西工區(qū)、澗西區(qū)兩個(gè)不同城區(qū)，且距離較遠(yuǎn)，一直以來并沒有形成真正的競爭。如今新銀泰百貨和萬達(dá)廣場的出現(xiàn)，地處洛陽新區(qū)、澗西、西工交界處，又恰好位于王府井、丹尼斯兩大商圈之間，這一切無疑將改變洛陽現(xiàn)有的商業(yè)現(xiàn)狀，為洛陽的商戰(zhàn)點(diǎn)燃烽火。{page_break}

　　為提升競爭力，各大商家紛紛“亮劍”。據(jù)洛陽丹尼斯相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，丹尼斯將把洛陽定位成區(qū)域中心市場，以后將加速布點(diǎn)，未來在洛陽將有2到3家百貨，約10家超市。除了洛陽城區(qū)，還將向周邊縣區(qū)擴(kuò)張，比如兩三年前已在偃師開了一家超市。丹尼斯在河南全省多處開花，是到集中力量在區(qū)域市場深耕細(xì)作的時(shí)候了。而洛陽，無疑是最佳選擇之一。據(jù)悉，丹尼斯百貨南昌店已經(jīng)把幾百米開外的一家店面拿下，欲打造一個(gè)1萬多平方米的潮流青年館;同時(shí)，其與中州路王府井百貨一墻之隔的儲(chǔ)備項(xiàng)目今年有望動(dòng)工，欲打造一家五六萬平方米的標(biāo)準(zhǔn)百貨店。

　　新銀泰雖然剛剛開業(yè)，但已在布局未來競爭。在其計(jì)劃中，二期工程可以增建5萬-6萬平方米的商場。據(jù)洛陽中央百貨總經(jīng)理董公元透露，中央百貨也計(jì)劃加速在洛陽擴(kuò)張。此外，“東北虎”大商集團(tuán)在鄭州、新鄉(xiāng)、漯河、信陽等城市攻城略地，但遲遲未進(jìn)入洛陽市場。以大商集團(tuán)的雄心和胃口，進(jìn)入洛陽是早晚的事兒。

　　洛陽市商務(wù)部門的相關(guān)人士認(rèn)為，零售大鱷紛紛進(jìn)駐洛陽，激活了洛陽市的商業(yè)業(yè)態(tài)。有競爭才會(huì)有發(fā)展，新的商場進(jìn)入洛陽，商家想要保住自己在商圈中的核心地位，只有提高商品和服務(wù)的質(zhì)量。

　　記者觀察

　　看商家逐鹿中原

　　如今的洛陽，商業(yè)大腕匯集。

　　王府井百貨和銀泰百貨，在中國零售集團(tuán)中名列前茅;萬千百貨是中國目前最優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商大連萬達(dá)旗下的百貨品牌;洛陽中央百貨由全國商業(yè)零售十強(qiáng)南京中央百貨與洛陽百貨大樓聯(lián)手打造而成;丹尼斯則是河南最大的商業(yè)零售集團(tuán)，也是河南最有希望率先進(jìn)入中國零售業(yè)百億俱樂部的企業(yè)。

　　“洛陽商業(yè)未來會(huì)有激戰(zhàn)發(fā)生。”作為洛陽商業(yè)的老將，現(xiàn)任洛陽中央百貨總經(jīng)理的董公元告訴記者，曾經(jīng)的洛陽商業(yè)是以丹尼斯百貨、王府井百貨和中央百貨三大百貨為龍頭，如今又有聯(lián)華東方、萬千百貨和新銀泰購物中心進(jìn)入，雖然這幾家百貨商場開業(yè)時(shí)推出了一些大動(dòng)作，但目前各家都還處于比較冷靜的狀態(tài)，沒有對洛陽商業(yè)造成太大的沖擊，不過未來兩三年一定會(huì)有沖擊，畢竟市場只有這么大。

　　細(xì)數(shù)這些活躍在洛陽的商業(yè)企業(yè)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，王府井百貨、沃爾瑪、家樂福、南京中央百貨、聯(lián)華東方，再加上剛開業(yè)不久的萬千百貨、新銀泰購物中心，洛陽商業(yè)幾乎是外來巨頭的天下，也就是說，國內(nèi)外巨頭們共同推高了洛陽商業(yè)。

　　另一個(gè)令人驚奇的發(fā)現(xiàn)則是，大部分巨頭進(jìn)軍河南，首站選的都是洛陽，像王府井百貨、聯(lián)華東方、萬達(dá)、銀泰百貨等。雖然沃爾瑪和家樂福首站選擇了鄭州，但洛陽店卻率先開業(yè)。

　　向西去洛陽。如今不少商業(yè)巨頭在河南選址時(shí)，都會(huì)得到這樣的提議，作為河南工業(yè)重鎮(zhèn)的洛陽，成為商家必爭之地。實(shí)際上，商家并不是盲目選擇洛陽，在他們看來，洛陽的實(shí)力讓他們認(rèn)為選擇洛陽是對的。而且，洛陽作為十三朝古都，文化底蘊(yùn)深厚，商業(yè)氛圍濃郁，特別是西工區(qū)商業(yè)零售環(huán)境很好。洛陽雖然是二線城市，但居住環(huán)境好，商業(yè)發(fā)展空間巨大，對于周邊城市的吸引力也非常大。

　　2009年4月，香港銅鑼灣投資集團(tuán)董事長、深圳市銅鑼灣置業(yè)公司董事長胡斌到洛陽考察投資環(huán)境時(shí)曾說過，洛陽工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，城市人口形成一定消費(fèi)規(guī)模，歷屆牡丹花會(huì)延續(xù)下來的旺盛人氣，使得整個(gè)城市的服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)未來的發(fā)展值得期待。未來洛陽商業(yè)的發(fā)展定位，會(huì)是以洛陽為中心，形成一個(gè)半徑為150公里的大輻射區(qū)域，囊括豫西、陜西東部、山西南部等地。

　　洛陽萬達(dá)廣場副總經(jīng)理解建波說，他很看好洛陽商業(yè)未來的發(fā)展。洛陽萬達(dá)是萬達(dá)集團(tuán)在全國惟一一個(gè)沒有進(jìn)省會(huì)城市而是直接進(jìn)入二線城市的項(xiàng)目，洛陽對于國內(nèi)很多大的商家來說，非常有吸引力，2008年洛陽的增長潛力在非省會(huì)城市中排名第一，經(jīng)濟(jì)增長速度在全國排名第七。洛陽的潛力、魅力都非常強(qiáng)大。“洛陽商業(yè)的競爭實(shí)際上是在搶地盤，誰先到誰先得。”對于眼下洛陽商業(yè)的競爭態(tài)勢，有業(yè)內(nèi)人士這樣評價(jià)，事實(shí)上也有例證。

　　洛陽的GDP在河南排名第二，僅次于鄭州。其GDP和社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長率連年都超越河南省平均水平。但洛陽商業(yè)市場一直不太活躍，競爭不激烈，猶如北京華聯(lián)進(jìn)入之前的鄭州商業(yè)市場。也正因?yàn)榇?，沃爾瑪、王府井百貨、新銀泰百貨、萬千百貨等，才都紛紛繞道鄭州進(jìn)入洛陽，搶占地盤。眼下，零售大鱷齊聚洛陽的一場“豪門”盛宴像一朵含苞待放的牡丹，未來的洛陽商業(yè)又能否在中原呈現(xiàn)傲立群雄之勢，大家正拭目以待。