陳惠軍，巴黎老佛爺百貨(中國(guó))有限公司的執(zhí)行董事，在月初低調(diào)來(lái)杭。他沒有透露是否在為巴黎老佛爺百貨(中國(guó))有限公司尋找合適的物業(yè)，不過(guò)他不諱言，已經(jīng)有許多橄欖枝伸向了他，只是“還在挑”。

　　Galeries Lafayette，位于法國(guó)巴黎奧斯曼大道40號(hào)，國(guó)人叫它“老佛爺”，因?yàn)樗侨W洲必到的時(shí)尚朝圣地。

　　巴黎到杭州，坐飛機(jī)的話差不多要飛行11個(gè)小時(shí)。不過(guò)，對(duì)兩座時(shí)尚度都相當(dāng)高的城市而言，Chanel、LV、Gucci等奢侈大牌每季的新貨都是全球同步上柜，換個(gè)角度看，兩座城市在時(shí)尚方面的關(guān)聯(lián)度很高。

　　一周前的某件小事，讓這種關(guān)聯(lián)變得更為密切，也有了更多想象空間。

　　I.T集團(tuán)攜手老佛爺百貨北京金融街共建的時(shí)尚地標(biāo)

　　陳惠軍，巴黎老佛爺百貨(中國(guó))有限公司的執(zhí)行董事，在月初低調(diào)來(lái)杭。他沒有透露是否在為巴黎老佛爺百貨(中國(guó))有限公司尋找合適的物業(yè)，不過(guò)他不諱言，已經(jīng)有許多橄欖枝伸向了他，只是“還在挑”。

　　就在兩個(gè)月前，這家全球范圍內(nèi)的重量級(jí)百貨公司公開了“中國(guó)開店計(jì)劃”，首站選定北京，西單店已經(jīng)塵埃落定，上海、杭州、天津、成都亦在它的計(jì)劃之中。

　　這份計(jì)劃，距離1997年巴黎老佛爺?shù)谝淮蝸?lái)中國(guó)并黯然離場(chǎng)，已經(jīng)相隔14年。

　　14年后，巴黎老佛爺面對(duì)著一個(gè)奢侈消費(fèi)正在以驚人速度增長(zhǎng)的國(guó)家、一個(gè)讓奢侈品牌血脈賁張的市場(chǎng)，和一個(gè)讓它重返中國(guó)土地的好機(jī)會(huì)。

　　對(duì)杭州百貨零售業(yè)的同行來(lái)說(shuō)，假如老佛爺真的來(lái)了杭州，或許將是變革百貨業(yè)的好機(jī)會(huì)，這家150年的傳奇百貨會(huì)帶給杭州百貨業(yè)什么變化?只有時(shí)間能給我們答案。{page_break}

　　老佛爺集團(tuán)透露計(jì)劃入駐城市，杭州位列其中

　　關(guān)于月初的杭州之行，雖然陳惠軍并沒有透露是為巴黎老佛爺百貨(中國(guó))有限公司選址而來(lái)，但是他坦言，杭州的確是老佛爺“非常感興趣”的一個(gè)城市。

　　“在巴黎老佛爺?shù)墓_信息中，目前明確的只有一家店，位于北京西單北大街靈境胡同。”陳惠軍說(shuō)，公司花了一兩年的時(shí)間在北京選址，終于選定了客流量最大的西單，那座商場(chǎng)的面積大約為5萬(wàn)平方米，老佛爺拿下了地下一層到地上五層經(jīng)營(yíng)百貨，目前正在籌建中，暫定2013年春夏開張。

　　如果一切順利，北京西單店將是老佛爺在亞洲地區(qū)的首家直營(yíng)百貨店，不過(guò)，這只是一個(gè)開始。

　　“我們希望西單店可以輻射整個(gè)北京城，而北京的店鋪則可以輻射整個(gè)華北地區(qū)，這些都是我們的計(jì)劃。”陳惠軍說(shuō)。

　　沒錯(cuò)，北京只是老佛爺進(jìn)入中國(guó)的第一站，因?yàn)?ldquo;老佛爺”集團(tuán)曾透露，在未來(lái)3-5年內(nèi)，將有10-15家“老佛爺”百貨落戶除北京以外的上海、杭州、澳門、天津、成都等城市。

　　目前，上海店還在積極選址中，但是沒有最后簽約就“不便對(duì)外透露”，不過(guò)，陳惠軍說(shuō)，“有很多不同城市的商業(yè)物業(yè)都找到他，當(dāng)中也有杭州，希望能有進(jìn)一步合作，但是我們還在慢慢挑。”

　　和香港I.T集團(tuán)聯(lián)手經(jīng)營(yíng)

　　除了巴黎老佛爺百貨(中國(guó))有限公司的執(zhí)行董事，陳惠軍還有另一個(gè)身份，便是香港時(shí)尚服裝零售商I.T集團(tuán)的董事總經(jīng)理。

　　常買衣服的女生對(duì)I.T集團(tuán)一定不陌生，其在香港的店鋪相當(dāng)多，“多品牌、多層次”的業(yè)務(wù)模式在年輕人當(dāng)中相當(dāng)受歡迎。而且，早在五六年前，I.T集團(tuán)就已經(jīng)跟隨當(dāng)時(shí)的連卡佛將店鋪開進(jìn)杭州，現(xiàn)在已經(jīng)入駐杭州多家百貨店，izzue、b+ab、i.t等都是它旗下店鋪。

　　“因?yàn)閕zzue是國(guó)內(nèi)唯一一家入駐巴黎老佛爺?shù)钠放?，和老佛爺有相?dāng)深的淵源。”陳惠軍說(shuō)，由于一直以來(lái)在歐洲市場(chǎng)的合作相當(dāng)不錯(cuò)，所以，法國(guó)Galeries Lafayette決定與I.T成立合資企業(yè)巴黎老佛爺百貨(中國(guó))有限公司，雙方各持股50%，專門負(fù)責(zé)在中國(guó)內(nèi)地主要城市以老佛爺品牌開設(shè)、經(jīng)營(yíng)及管理百貨公司。

　　老佛爺顯然深謀遠(yuǎn)慮，選擇一家如此熟悉國(guó)內(nèi)服裝零售市場(chǎng)的公司合作，以“歐洲品牌影響+亞洲市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)”的模式，發(fā)揮其各自優(yōu)勢(shì)，共同開拓中國(guó)的高端百貨市場(chǎng)，勝算更大。

　　位置&交通，老佛爺最愛怎樣的商業(yè)物業(yè)?

　　如果來(lái)杭州，老佛爺是會(huì)選擇在市中心的武林商圈，還是正在崛起的錢江新城?

　　陳惠軍并沒有正面回答這個(gè)問題，但是他表示“老佛爺一定要最好的商業(yè)物業(yè)”。而所謂“最好的商業(yè)物業(yè)”，便是位置+交通。

　　“我們花了很長(zhǎng)時(shí)間去挑位置，最后選擇了西單而不是王府井是有原因的。因?yàn)殡m然兩地的客流都很旺，但前者以北京當(dāng)?shù)乜腿藶橹?，而后者則以外地游客為主。”陳惠軍說(shuō)，老佛爺北京店的位置很黃金，附近就有地鐵換乘，交通相當(dāng)便利。

　　如果在杭州選擇商業(yè)物業(yè)，老佛爺會(huì)更喜歡傳統(tǒng)、成熟的商圈，交通一定要非常方便，這是老佛爺在挑選商業(yè)物業(yè)上的標(biāo)準(zhǔn)。就像老佛爺巴黎店開在最鬧市區(qū)，北京店也同為黃金市口，顯而易見，這家重量級(jí)的百貨店希望入駐成熟商圈，對(duì)客流亦有相當(dāng)高的要求。

　　不過(guò)，對(duì)老佛爺來(lái)說(shuō)，杭州目前的大型的商業(yè)物業(yè)比較少，想要找到合適的地方，還要花點(diǎn)時(shí)間。

　　移植老店DNA的中國(guó)老佛爺，“買手百貨”或許會(huì)是一把利器

　　對(duì)很多去歐洲血拼的國(guó)人來(lái)說(shuō)，在巴黎的老佛爺堪稱時(shí)尚朝圣地，埃菲爾鐵塔和老佛爺幾乎是所有巴黎旅行線路中的必去之處。

　　不過(guò)，對(duì)百貨店這樣本地化的業(yè)態(tài)來(lái)說(shuō)，越洋過(guò)海去開百貨店也不是件容易的事。

　　“老佛爺有150年的歷史，法國(guó)和整個(gè)歐洲的歷史文化精髓全部深深印在這座百貨店里，而現(xiàn)在則成為歐洲時(shí)尚潮流的發(fā)布平臺(tái)，我們會(huì)盡量將它的DNA移植過(guò)來(lái)，當(dāng)然也會(huì)適合中國(guó)本地市場(chǎng)。”陳惠軍說(shuō)。

　　以歐洲文化為基礎(chǔ)，吸收國(guó)內(nèi)的優(yōu)秀創(chuàng)意設(shè)計(jì)師品牌，是老佛爺極有可能采取的模式。有比較多的部分采取買手百貨制，另一些則是國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的現(xiàn)代品牌。

　　在采訪過(guò)程中，老佛爺方面并未過(guò)多提及百貨店要有多少奢侈品牌，或是有幾個(gè)國(guó)際一線二線品牌……而是提出要做有“Style”的百貨店。

　　“要有Style”，意味著要有獨(dú)特的風(fēng)格、個(gè)性，而對(duì)于國(guó)內(nèi)大部分相似度極高的百貨店而言，這或許意味著一條新的路。

　　“國(guó)內(nèi)的百貨店銷售額很高，生意都做得很大，但是有個(gè)性的百貨店卻不夠多，所以我覺得這里面有很大空間。”陳惠軍說(shuō)，有人說(shuō)Shopping Mall將來(lái)會(huì)獨(dú)擋一面，但他不這么認(rèn)為，只要有自己的個(gè)性，給客人提供有意思的東西，百貨店、Outlets、第四代商業(yè)體等都會(huì)非常有市場(chǎng)。

　　聽聞老佛爺要來(lái)杭州，百貨零售的資深人士也有些期待：“如果老佛爺能來(lái)杭州，那對(duì)本土百貨店來(lái)說(shuō)也是件大好事。遇到優(yōu)秀的對(duì)手，就會(huì)將自己的潛力全部激發(fā)出來(lái)。”

　　老佛爺之后，會(huì)有更多外資百貨進(jìn)入杭州?

　　其實(shí)，老佛爺在公布“中國(guó)開店計(jì)劃”的同時(shí)，傳聞?dòng)?guó)的老牌奢侈百貨Harrods也將落戶上海，而日本的永旺百貨似乎也對(duì)杭州的錢江新城頗有興趣，老板多次來(lái)杭州看物業(yè)，第五大道也曾經(jīng)來(lái)中國(guó)找過(guò)合作方……

　　在所有奢侈品牌都以最短時(shí)間入駐中國(guó)的同時(shí)，外資百貨的掌門人顯然也在快馬加鞭。

　　在世界奢侈品協(xié)會(huì)最近的一份市場(chǎng)調(diào)查中顯示，中國(guó)人的境外奢侈品消費(fèi)已經(jīng)成為世界第一。2010年3月至2011年3月，世界奢侈品協(xié)會(huì)調(diào)查了在法國(guó)、意大利、英國(guó)主要區(qū)域奢侈品商業(yè)的消費(fèi)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)有效購(gòu)買數(shù)據(jù)65%以上為亞洲人，其中中國(guó)人占75%。

　　另有數(shù)據(jù)顯示，去年亞洲人在歐洲市場(chǎng)購(gòu)買奢侈品消費(fèi)累積690億美元，中國(guó)人累計(jì)消費(fèi)近500億美元。拿巴黎老佛爺為例，很多中國(guó)游客在那里都是一擲千金，人均消費(fèi)達(dá)三四萬(wàn)元之多，而另一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，老佛爺集團(tuán)有超過(guò)10%的營(yíng)業(yè)額收入來(lái)自于中國(guó)游客。{page_break}

　　這也是老佛爺、Harrods等老牌奢侈百貨相繼打算進(jìn)入中國(guó)布點(diǎn)杭州的重要原因。

　　Tips

　　關(guān)于Galeries Lafayette百貨

　　它誕生于1893年。當(dāng)時(shí)，The ophile Bader和Alphonse Kahn表兄弟決定在臨近巴黎歌劇院也就是Lafayette路的轉(zhuǎn)角上，開設(shè)一家新式的百貨店。此后，Lafayette陸續(xù)買下Lafayette路一號(hào)、奧斯曼大道的38、40和42號(hào)，以及Chause e d"Antin路15號(hào)，老佛爺百貨公司旗下地產(chǎn)逐漸擴(kuò)大。

　　1912年，老佛爺重新揭幕時(shí)，憑借豪華如宮殿的裝修轟動(dòng)一時(shí)。在拜占庭式的巨型鏤金雕花圓頂下，來(lái)往的人影綽約，像赴一場(chǎng)中世紀(jì)的聚會(huì)，購(gòu)物真正成了一種享受。

　　關(guān)于香港I.T集團(tuán)

　　香港I.T集團(tuán)成立于1988年，I.T Limited于2005年在香港上市 (股份編號(hào)：999)，是帶領(lǐng)時(shí)裝服飾零售業(yè)市場(chǎng)的先驅(qū)。透過(guò)“多品牌、多層次”的業(yè)務(wù)模式，I.T為顧客提供一系列服飾產(chǎn)品。

　　集團(tuán)以不同的零售價(jià)格銷售數(shù)百個(gè)國(guó)際品牌、自創(chuàng)品牌以及特許品牌之服飾產(chǎn)品，吸引不同的顧客群體。在亞洲地區(qū)擁有超過(guò)500家分店的領(lǐng)先時(shí)尚零售公司，已發(fā)展為香港規(guī)模最大的時(shí)裝集團(tuán)之一。