好消息來了，珠江國際紡織城輔料中心開始招商啦。

　　珠江國際紡織城珠江時尚輔料中心選鋪現(xiàn)場。

　　在租金動輒上千元每平方米的海珠區(qū)中大布匹商圈，也有低于100元/平方米的批發(fā)商場?是的，這個要“扶持商家渡過難關(guān)”的商場是珠江國際紡織城。7月15日，珠江國際紡織城珠江時尚輔料中心招商，推出負(fù)一層的200間商鋪，每平方米月租金80至120元。開發(fā)商稱這只是同商圈部分商場的十分之一價格。不僅如此，商戶租5年還可以免1年租金，租8年免2年租金，租15年免3年租金。

　　月租是同商圈十分之一?

　　去年以來，中大布匹商圈不少商鋪關(guān)門。“尤其是近半年，很多商家都做不下去”。某外貿(mào)公司經(jīng)常在中大布匹市場跑業(yè)務(wù)的譚小姐，親歷近年中大商圈變化。而網(wǎng)上不少中介的放盤資料顯示，中大布匹商圈的每平方米租金在上千元。頂手費(fèi)普遍在20萬至50萬元之上。據(jù)了解，中大布匹商圈當(dāng)前租金最貴的是廣州國際輕紡城。

　　“我們的租金，只是別人的十分之一，有的甚至不到十分之一”。廣州珠江運(yùn)盛企業(yè)管理有限公司總經(jīng)理陳祝全表示，由于今年經(jīng)濟(jì)整體不景氣，“不只是股市下行，各方面的壓力都很大”，而商圈里也出現(xiàn)一些商家關(guān)門的現(xiàn)象。之所以以如此便宜的價格出租，“主要是為了幫助客戶渡過難關(guān)。我們也想掙錢，但我們寧愿自己先貼錢幫助商家，再一起把場子做旺”。陳祝全認(rèn)為，目前中大商圈并不是每個市場都有這個魄力。

　　“比如同商圈里的某個商場，月租單價在1500元/平方米，而我們只需要80元/平方米。首年租金低至7000元起。以20平方米的商鋪算，在珠江時尚輔料中心月租只需1600元/月，但其它的市場卻要3萬/月，年租是我們的17倍”。陳祝全認(rèn)為，和其它市場相比，珠江國際紡織城在行業(yè)的整合能力相對更強(qiáng)，優(yōu)勢也更明顯。

　　46層高服裝設(shè)計總部計劃月底開建

　　珠江國際紡織城是珠江投資打造的產(chǎn)業(yè)城之一?！拔覀冊谌珖愃频捻椖窟_(dá)四五個，分布在北京大紅門、上海青浦區(qū)、深圳等地，其中北京和上海的體量也是超100萬平方米”。陳祝全表示，目前除廣州的珠江國際紡織城外，其它的都在規(guī)劃或建設(shè)中。

　　在廣州，珠江國際紡織城位于地鐵11號線上蓋。46層服裝品牌總部基地預(yù)計在7月底開建。

　　此次對外招租截至當(dāng)天下午2點(diǎn)，認(rèn)租率已破八成?？磥砟矫鴣淼纳碳疫€真是不少。