成都遠(yuǎn)洋太古里是太古地產(chǎn)和遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在繼北京頤堤港之后攜手成功發(fā)展的第二個(gè)項(xiàng)目。北京頤堤港是由太古地產(chǎn)和遠(yuǎn)洋地產(chǎn)各投資50%打造的“混血”購物中心，太古地產(chǎn)2月4日公布了營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，去年北京頤堤港的銷售額增長66.1%。

　　作為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與太古地產(chǎn)合作的第二個(gè)項(xiàng)目，雙方對成都遠(yuǎn)洋太古里建設(shè)與運(yùn)營等多個(gè)環(huán)節(jié)高度關(guān)注。

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目充分發(fā)揮了雙方開發(fā)管理大型商業(yè)綜合體的經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合了太古地產(chǎn)在前期定位、規(guī)劃、設(shè)計(jì)和租賃方面的專長以及遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在設(shè)計(jì)實(shí)施、施工優(yōu)化、成本控制和工程建造等方面廣泛的本土經(jīng)驗(yàn)。按照分工，雙方各占50%股權(quán)，其中遠(yuǎn)洋地產(chǎn)主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)實(shí)施、成本控制、工程建造等，太古地產(chǎn)則主導(dǎo)后期的定位、招商運(yùn)營等。

　　“2014年是商業(yè)地產(chǎn)的一個(gè)分水嶺。”遠(yuǎn)洋地產(chǎn)董事會(huì)主席李明在發(fā)布會(huì)上指出，商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)歷過去十幾年的“黃金時(shí)代”，已經(jīng)產(chǎn)生新的變化，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)要做的就是適應(yīng)變化。

　　3月30日，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)發(fā)布海鷗IV戰(zhàn)略，商業(yè)地產(chǎn)在遠(yuǎn)洋版圖的地位更加突出，按照新戰(zhàn)略，在遠(yuǎn)洋地產(chǎn)未來的四元業(yè)務(wù)格局中，住宅開發(fā)占比40%;不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)投資業(yè)務(wù)占比30%。

　　李明表示，隨著北京頤堤港、未來廣場、未來匯等多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)投入運(yùn)營，公司在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域數(shù)年努力的成效正逐步快速地顯現(xiàn)。公司已將不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)投資，作為未來五年戰(zhàn)略期四大核心支點(diǎn)之一，與住宅開發(fā)、客戶服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)金融共同構(gòu)成“四元業(yè)務(wù)”?！拔覀冎昂献鞯膬蓚€(gè)項(xiàng)目，就像自己的‘孩子’一樣，以后還會(huì)繼續(xù)生更多的‘孩子’?！?/p>

　　“繼北京頤堤港、北京太古里、廣州太古匯項(xiàng)目之后，成都遠(yuǎn)洋太古里的開幕意味著大陸地產(chǎn)項(xiàng)目在整個(gè)太古集團(tuán)地產(chǎn)板塊中的比例已經(jīng)占到40%。”太古地產(chǎn)行政總裁白德利表示，太古地產(chǎn)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)雙方股東對該項(xiàng)目的地位、前景、回報(bào)都非常滿意。“我對成都項(xiàng)目的盈利充滿信心，未來還將繼續(xù)開拓內(nèi)地市場?！?/p>

　　成都遠(yuǎn)洋太古里在充分尊重大慈寺片區(qū)歷史意義的基礎(chǔ)上，以創(chuàng)新現(xiàn)代的手法將川式建筑理念與新穎的零售規(guī)劃自然交融。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)董事會(huì)主席李明透露，面對這樣一個(gè)特殊的項(xiàng)目，遠(yuǎn)洋與太古在為項(xiàng)目注入現(xiàn)代商業(yè)元素的同時(shí)，更需要持續(xù)挖掘、保留和延續(xù)原有的歷史人文風(fēng)貌，并使其能重現(xiàn)往昔的生機(jī)與活力，盡管項(xiàng)目高不過3層，但自方案設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、招商運(yùn)營到正式開業(yè)，前后花了超過六年時(shí)間，投入資金近百億元。