香港最大商場是海港城，面積達(dá)二十萬平方米;香港最高辦公樓是環(huán)球貿(mào)易廣場，108層高484米。但你知道，香港最高商場花落誰家?不是希慎廣場，也不是朗豪坊和MEGABOX，而是位于香港九龍尖沙咀彌敦道100號及加拿分道、加連威老道交界，毗鄰亞洲業(yè)績最高的商場——海港城，由華人置業(yè)投資約25億元打造的The ONE(原址為英東大廈)，目前香港樓層數(shù)最高的純零售商場，也是全亞洲最高的商場建筑之一。

　　The ONE樓高29層(地面24層中有21層為商場，商業(yè)樓層達(dá)到驚人的23層，地下1-2層為商場，地下3-5樓為停車場)，總建筑面積約4萬平方米，于2010年7月1日起局部對外開放。

　　搜鋪網(wǎng)了解到，該項目英文名稱被命名為The ONE，為“唯一”的意思，另有稱為“得萬”之北京話音意兩譯。華人置業(yè)執(zhí)行董事劉鳴煒解釋稱，The ONE是一個簡單、直接和易記的名稱，并且突顯出其獨一無二的設(shè)計概念(全香港最高的商場)，但坊間則流傳The ONE的名稱是華人置業(yè)主席劉鑾雄對其紅顏知己李嘉欣39歲生日的祝賀。讀法為“The-one”，并非“D-one”。

　　而建成后的“The ONE”確實也和當(dāng)時的李嘉欣一樣，光彩照人、引人注目。2010年“The ONE”還未開業(yè)的租賃情況已獲承租95%，累積招租叫價上升20%，呎租介乎60港元至1000港元，明顯高于市場預(yù)期。

　　但隨著近年來，赴港自由行的人數(shù)下降等原因，香港各大商場的營業(yè)額和租金均受到了不同程度的影響。其中，“The ONE”2014年上半年平均出租率達(dá)到了99.82%，獨立估值師公布市值卻由2012年的150億港元下降至78.8億港元。雖說不復(fù)往昔風(fēng)光，但這座香港最高純零售商場仍有許多地方值得我們借鑒。從樓層統(tǒng)一分類、引進(jìn)獨有品牌到聯(lián)手卡通人物舉辦各種活動，無一不彰顯著“The ONE”的獨特魅力。

　　香港華人置業(yè)(全稱華人置業(yè)集團(tuán)有限公司)主席劉鑾雄(大劉)與其弟弟利福集團(tuán)(旗下SOGO崇光百貨和久光百貨)主席劉鑾鴻(細(xì)劉)為香港著名的股市雙雄和資本大鱷。劉氏兄弟因在香港股市中頻頻成功阻擊控制權(quán)不穩(wěn)的上市公司而揚名(資本運作手段高超的華人置業(yè)曾與新世界聯(lián)合收購香港崇光百貨)，并在香港地產(chǎn)界呼風(fēng)喚雨。2015年，劉鑾雄以109億美元身價排2015福布斯香港富豪榜第六位，華人置業(yè)集團(tuán)主要業(yè)務(wù)是物業(yè)投資及發(fā)展，經(jīng)紀(jì)服務(wù)，證券投資及放債，在香港擁有三家上市公司，并在上海成都擁有多項物業(yè)投資。

　　作為香港華人置業(yè)旗下備受關(guān)注的大型綜合商廈，The ONE位于香港最繁華的尖沙咀彌敦道，不僅擁有29層超高樓層數(shù)，且進(jìn)駐200多個經(jīng)典品牌店家，販賣繽紛炫麗的各式商品，囊括華美的珠寶、新穎時尚的鐘表、美容彩妝及護(hù)膚品，以及潮流摩登的造型服飾和可愛小物等，成為目前時下潮男、潮女最愛逛的地方之一。

　　如今，為吸引客流并配合13樓全層的煌府婚宴專門店(內(nèi)設(shè)全港獨有360度雙重旋轉(zhuǎn)大舞臺、100呎水晶走廊、流星閃爍光纖天花以及300吋巨型LED高清電視屏幕)，空中花園已改為The AIR高空證婚場地，準(zhǔn)新人可以在場內(nèi)進(jìn)行一站式的婚禮服務(wù)，包括場地布置、律師證婚和餐飲等，費用最低消費要$38,800起。