時間倒回到2005年，在廣東東莞，建筑工人們?yōu)閯P旋門復(fù)制品抹完灰泥，并將好萊塢、巴黎以及阿姆斯特丹的街道復(fù)制品拋光后，這里出現(xiàn)了一個龐大的全新購物主題公園——華南購物中心，總體量達(dá)到了60萬平方米!

　　60萬平方米是什么概念?這么說吧，杭州城西銀泰城的建筑面積為40萬平方米，杭州萬達(dá)廣場的體量在36萬平方米左右，而迪拜購物中心的總面積為83.6萬平方米。

　　當(dāng)時，這個自稱是世界上最大購物中心的華南購物中心剛開業(yè)，立即吸引了眾多記者前去觀瞻，其中就包括紐約時報記者的David Barboza。當(dāng)時David Barboza在紐約時報發(fā)表了一篇兩三千字的特稿，特稿里這么描述他所看到的一切：“一個迪士尼和拉斯維加斯的混合體，對購物者而言，它融天堂與地獄于一身。面積有近3個巨大的美國購物中心(Mall of America)那么大。華南購物中心是中國經(jīng)濟(jì)在高速發(fā)展了1/4個世紀(jì)后，出現(xiàn)的另一個令人驚異的新結(jié)果，而它還只是中國很多巨型購物中心之一。”

　　我在想，如果David Barboza現(xiàn)在來中國，會不會再次被“巨型購物中心”迅速崛起的速度震驚到?目前，中國擁有近3500家購物中心，這個數(shù)字是美國現(xiàn)有購物中心的近3倍(截至2014年年中為1200家)。而據(jù)中國購物中心產(chǎn)業(yè)咨詢中心預(yù)測，從現(xiàn)在到2025年，還會有7000家購物中心建成開業(yè)，屆時中國內(nèi)地的購物中心將超過1萬家!

　　去年一整年的每個周末，我都帶著兒子在離家?guī)坠锓秶鷥?nèi)的購物中心奔波。從杭州三墩的西田城，到閑林的萬象城，再到后來開業(yè)的城西銀泰城。萬達(dá)廣場開業(yè)的時候，我們?nèi)叶既ヅ趿藞?，上上周還特地去了一趟中大銀泰城。不過兩年后，我就不用這樣每周辛苦奔波，因為家對面由華潤投資興建的藍(lán)翔購物中心在上個月破土動工了，預(yù)計兩年半正式對外營業(yè)。

　　就這么兩三年時間，之前一副鄉(xiāng)下模樣的三墩，因為購物中心的密集出現(xiàn)，瞬間躋身為高大上的“杭州的徐家匯”。而我之所以樂意把寶貴的周末親子時間放在購物中心，因為這里不僅吃飯購物方便，而且?guī)缀趺總€購物中心都有親子樂園，頗受小朋友喜歡。

　　如果David Barboza看到我家附近這番場景，會不會發(fā)出這樣的感慨：中國的購物中心太多了?

　　去年，美國藝術(shù)家瑟夫·勞勒斯就給熱衷圈地的商業(yè)巨頭們當(dāng)頭一棒。在瑟夫·勞勒斯推出的一本名為《黑色星期五：美國購物中心的倒塌》的攝影集里，展示了美國各大瀕于荒廢的購物中心現(xiàn)在的樣貌——宛若一座座“鬼城”。

　　自上個世紀(jì)以來，購物中心的繁榮使得“Shopping Mall”成為美國經(jīng)典文化的一部分。但根據(jù)美國一家地產(chǎn)分析公司CoStar Group的調(diào)查報告，在今后5年內(nèi)，美國境內(nèi)15%的購物中心將停業(yè)關(guān)閉，“50年來購物中心對于人們消費的統(tǒng)治將最終結(jié)束”。

　　分析認(rèn)為，造成這一現(xiàn)象的原因包括經(jīng)濟(jì)蕭條、網(wǎng)絡(luò)購物興起、購物中心環(huán)境變化，以及新型城市商場的產(chǎn)生等。

　　這種狀況也已經(jīng)在中國顯現(xiàn)。在銀泰集團(tuán)董事長沈國軍看來，各地紛紛興建購物中心、產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是比住宅更嚴(yán)重的一場泡沫。供大于求的現(xiàn)狀很嚴(yán)重，不是一般的嚴(yán)重，嚴(yán)重到就是在一個很小的區(qū)域里面，如在浙江某個縣級市，單體超過10萬平方米的購物中心有20個。

　　因為綜合體嚴(yán)重過剩，去年6月杭州市發(fā)改委緊急叫停杭州城北城東的商業(yè)開發(fā)。

　　不知道這種剛剛在我們生活中培養(yǎng)起來的消費習(xí)慣什么時候也會結(jié)束統(tǒng)治。

　　購物中心這種起源于20世紀(jì)50年代美國的商業(yè)模式，正在中國迅速崛起。最近，中國連鎖經(jīng)營協(xié)會(CCFA)聯(lián)合德勤中國等機(jī)構(gòu)發(fā)布的《2014中國購物中心與連鎖品牌合作發(fā)展報告》顯示，目前全球在建的購物中心面積最大的前20個城市中，中國占了13個。

　　這份報告稱，2014年至2016年間，全球在建購物中心面積最大的20個城市中，除了中國的13個，其余外國城市包括伊斯坦布爾、莫斯科、吉隆坡等。上海、成都和深圳在建購物中心面積為330萬平方米、320萬平方米和260萬平方米，分列全球前三位。

　　萬達(dá)集團(tuán)2014年新開業(yè)24個萬達(dá)廣場，包括廣州增城、滿洲里、銀川西夏、常州武進(jìn)等地;銀泰布局唐山、攀枝花等區(qū)域二三線城市;華潤也強(qiáng)化多品牌擴(kuò)張計劃，旗下華潤五彩城的復(fù)制在提速，已布局19個城市。