這里世界服裝鞋帽網(wǎng)的小編給大家介紹的是揚(yáng)城東南崛起新商圈。

　　商業(yè)的發(fā)展往往承載著一個區(qū)域乃至整個城市發(fā)展所需。伴隨著揚(yáng)州步入空港經(jīng)濟(jì)、高鐵時代，位于揚(yáng)城東南的商貿(mào)物流園區(qū)大牌匯聚、新商云集，這里聚集著食品城、建材城、家具城、汽配城……一個立足于整個蘇中蘇北地區(qū)的大型“服裝城”揚(yáng)州輕紡城也進(jìn)入招商階段，一個新的商圈正快速崛起。

　　新商云集商貿(mào)物流園

　　“合同已簽，中國疊石橋國際家紡城和揚(yáng)州輕紡城確定戰(zhàn)略合作關(guān)系。先期租用輕紡城10000平米商鋪，引進(jìn)旗下48個品牌，在揚(yáng)州設(shè)立品牌工廠旗艦店?！弊蛱?，記者在揚(yáng)州商貿(mào)物流園區(qū)采訪時了解到，作為我市2013年八大重點(diǎn)項(xiàng)目之一的揚(yáng)州輕紡城項(xiàng)目，自建成開門迎客以來，國內(nèi)著名的大牌商貿(mào)企業(yè)紛至沓來。

　　從文昌商圈到位于城市東南的市商貿(mào)物流園區(qū)，開車不足二十分鐘。記者到達(dá)的時候正值“近午”，車來人往川流不息。

　　據(jù)介紹，輕紡城是整個園區(qū)的核心區(qū)，項(xiàng)目總?cè)腭v商家可達(dá)3000戶，新增就業(yè)崗位1萬人，年商品交易總額超過100億元。

　　“目前有來自南京玉橋市場、南通疊石橋家紡、常熟服裝城、浙江鞋城等近500家品牌商企簽約入駐，湖北服飾的代表‘漢派服飾’也把進(jìn)軍江蘇市場的首站鎖定揚(yáng)州輕紡城。”揚(yáng)州輕紡城招商負(fù)責(zé)人王立新介紹，以批零兼營形式為主的輕紡城項(xiàng)目是揚(yáng)州第一家規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全最專業(yè)的新型“銷品茂”，發(fā)展目標(biāo)是未來“城市生活采購基地”。

　　商圈“磁吸效應(yīng)”哪來

　　隨著城市的發(fā)展，城市交通很大程度上拓展了人口的活動范圍，反映在商業(yè)布局上，首先是住宅市場的興起，居住人口的增加，對于城區(qū)功能的要求就更加全面，綜合辦公、休閑、娛樂的城市商業(yè)綜合體呼之欲出。

　　一方面，貫穿揚(yáng)州、南北走向的連淮揚(yáng)鎮(zhèn)鐵路即將修建，區(qū)域內(nèi)商業(yè)迅速延伸，特別是緊鄰“高鐵”的揚(yáng)城東南新商圈，大牌商企接踵而來，商業(yè)形態(tài)隨之豐富，從有關(guān)城市的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，“高鐵”有著強(qiáng)大的客流吸附能力及商業(yè)收益、增值能力;另一方面，環(huán)繞商貿(mào)物流園區(qū)一公里范圍內(nèi)，有政府重點(diǎn)投資新建的保障房項(xiàng)目，大大支撐了整個商圈吸引客商成功運(yùn)營，同時也奠定了揚(yáng)城東南新商圈深厚的商業(yè)根脈和經(jīng)濟(jì)發(fā)展后盾。

　　“衡量一個商業(yè)項(xiàng)目增值要素有地段、交通、客流等因素?！鄙藤Q(mào)物流園區(qū)一位負(fù)責(zé)人介紹，園區(qū)憑借貫通四方的強(qiáng)勢地段，陸上有城市公交、國道和高速公路，還有即將建設(shè)的高鐵;水上有“千里賴通波”的京杭大運(yùn)河等多維交通體系，將帶來強(qiáng)大的客流保障。

　　沒有圍墻的“銷品茂”

　　論規(guī)模，作為揚(yáng)州四大園區(qū)之一的商貿(mào)物流園新商圈，規(guī)劃總用地超過330多萬平方米。這里聚集著食品城、建材城、家具城、汽配城……而今，揚(yáng)州輕紡城則是一個集聚了“購物、美食、休閑、娛樂、金融、倉儲、物流、辦公”等功能為一體，并融合家用紡織、家居用品、服裝鞋帽、童裝玩具等業(yè)態(tài)的超大型商業(yè)綜合體，仿佛就是一個沒有圍墻的超級“銷品茂”。

　　“有沒有人氣，關(guān)鍵看既有的商業(yè)運(yùn)行實(shí)績，東方國際食品城營業(yè)面積13萬平方米，是蘇中地區(qū)最大的食品批發(fā)基地，目前年交易額已達(dá)50個億。我們測算包括輕紡城在內(nèi)的新業(yè)態(tài)，三年后的年交易額至少在100億元以上?！?/p>

　　商貿(mào)物流園整個商企業(yè)態(tài)均呈現(xiàn)高速增長。業(yè)內(nèi)人士道出原因：這里是沒有圍墻的超級“銷品茂”，以位于園區(qū)核心的揚(yáng)州輕紡城為中心，北面有曲江商品城、曲江裝飾城，東面有通運(yùn)商貿(mào)城、中鋼金屬城、水產(chǎn)品批發(fā)市場，南面有金地帶汽配城，以及供應(yīng)整個蘇中地區(qū)的一個菜籃子工程。整個商圈的商企業(yè)態(tài)布局合理，商家錯位經(jīng)營，互補(bǔ)性強(qiáng)。