近日，記者探訪金家?guī)X時(shí)尚消費(fèi)圈，發(fā)現(xiàn)其正發(fā)力布局南北商圈，而先行發(fā)展的電子商務(wù)及消費(fèi)類展會也成其亮點(diǎn)，金融、醫(yī)院等與商貿(mào)配套的工程也緊鑼密鼓推進(jìn)，一幅宏大的金家?guī)X時(shí)尚消費(fèi)圈“藍(lán)圖”呼之欲出。

　　探訪：

　　購物中心將“多點(diǎn)開花”

　　發(fā)展金融離不開商業(yè)，而壯大商業(yè)也需金融助力。金家?guī)X金融新區(qū)是推動青島金融業(yè)實(shí)現(xiàn)新一輪升級發(fā)展的重要戰(zhàn)略布局，該區(qū)內(nèi)商業(yè)配套設(shè)施的建設(shè)也因此備受關(guān)注。

　　《規(guī)劃》中提到的“重點(diǎn)配置發(fā)展1處時(shí)尚百貨購物中心”，這處購物中心究竟在何處呢?“這里的時(shí)尚百貨購物中心指的是百盛購物中心，目前正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，預(yù)計(jì)明年7月份前完工。”7月8日上午，嶗山區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展局工作人員郭楊向記者道出“謎底”，該項(xiàng)目屬于啤酒城改造項(xiàng)目的重點(diǎn)工程之一，目前正進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

　　站在香港東路和海爾路交界處，藍(lán)色圍擋內(nèi)的大型塔吊左右搖擺，帶領(lǐng)記者實(shí)地探訪的郭楊表示，目前該項(xiàng)目正進(jìn)行地下部分施工，地上部分建設(shè)尚需時(shí)日。“正在基礎(chǔ)施工的有二期項(xiàng)目的6個(gè)樓座和百盛購物中心，共有42萬平方米，今年3月開工建設(shè)的。”他稱百盛購物中心由百盛集團(tuán)投資15.7億元，建成后將成為青島商業(yè)版圖上又一地標(biāo)性的商業(yè)中心。

　　而來自市規(guī)劃局的最新消息，金家?guī)X金融新區(qū)內(nèi)將再添一處大型購物中心——遼陽東路購物中心項(xiàng)目，這宗超5萬平方米的地塊上除了購物中心之外還將配建4棟辦公樓。據(jù)悉，該項(xiàng)目一共由9棟樓組成，其中的6號樓占地面積較大，將來打造3層的大型購物中心，其他建筑將打造成辦公、生活街區(qū)等。

　　記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn)，該區(qū)域處于深圳路旁，東側(cè)是北海佳苑、青建尚東區(qū)和百仕凱旋城等已建成的住宅區(qū)，西側(cè)則矗立著一棟棟在建的摩天寫字樓。其中名匯國際已經(jīng)建成，淡藍(lán)色玻璃幕墻現(xiàn)代感十足。甲級寫字樓白金廣場雛形初現(xiàn)，24層樓也已經(jīng)封頂，目前正在進(jìn)行外墻造面。交通方面，由于該項(xiàng)目位于深圳路、遼陽路等城市主干道，汽車東站、深圳路公交車站也聚集于此。屆時(shí)金家?guī)X購物中心建設(shè)將“多點(diǎn)開花”。

　　格局：

　　南北兩大商圈遙相呼應(yīng)

　　金家?guī)X時(shí)尚消費(fèi)圈未來格局是怎樣的呢?“嶗山區(qū)正在主城區(qū)香港東路和海爾路沿線以及遼陽路建設(shè)南北兩大商圈。”嶗山區(qū)發(fā)展和改革局經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與發(fā)展規(guī)劃科科長張子超受訪時(shí)說。

　　“在以香港東路為代表的南部商圈中，麗達(dá)購物中心、樂天瑪特超市、金嶺尚街已建成開業(yè)，而啤酒城附近的利群、百盛等商貿(mào)項(xiàng)目正在建設(shè)中，另外在午山附近還規(guī)劃了一處3萬平方米的商業(yè)項(xiàng)目。”張子超拿出一幅嶗山區(qū)地圖，指著上述項(xiàng)目所處區(qū)域給記者一一介紹。

　　在北部商圈中，證大·大拇指廣場、高科園裝飾城三期已建成開業(yè)，鵬利南華、宜家、沃爾瑪?shù)软?xiàng)目正在推進(jìn)。“遼陽東路青島汽車東站附近，已規(guī)劃建設(shè)宜家品牌家居店。”嶗山區(qū)商貿(mào)人士向記者透露，青島汽車東站是青島地鐵二號線的一個(gè)重要樞紐站，加上離青銀高速等較勁，不少商家早已看好該區(qū)域。

　　《規(guī)劃》中提到的“1處精品倉儲超市”就是嶗山區(qū)計(jì)劃引入的沃爾瑪山姆會員店，目前相關(guān)部門正在進(jìn)一步協(xié)調(diào)中。據(jù)介紹，隨著汽車的普及和市民消費(fèi)水平提升，倉儲式購物業(yè)態(tài)開始復(fù)興，沃爾瑪旗下的山姆會員店近年來又趨熱。嶗山區(qū)商貿(mào)人士表示，嶗山區(qū)也希望引進(jìn)山姆會員店，打造新型零售業(yè)態(tài)。

　　嶗山區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)《嶗山區(qū)2012-2020年商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)專業(yè)規(guī)劃》，嶗山區(qū)將建設(shè)南北兩大商業(yè)圈，以及打造五大商業(yè)中心和三大商業(yè)副中心，建成百萬平方米的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，滿足主城區(qū)和農(nóng)村居民對于商業(yè)消費(fèi)便利化的需求。經(jīng)過近幾年的大力發(fā)展，目前轄區(qū)南北兩大城市商圈已顯露雛形，全區(qū)已建和在建規(guī)模以上重點(diǎn)商貿(mào)項(xiàng)目達(dá)65萬平米以上。

　　亮點(diǎn)：

　　布局“東園西港”打造電子商務(wù)

　　在和嶗山區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人交流中，他們提到率先發(fā)展的電子商務(wù)已成為嶗山區(qū)商貿(mào)發(fā)展的一張靚麗“名片”，2013年嶗山區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)規(guī)模突破1000億元，位居全省首位，而這也與《規(guī)劃》中提到的“打造時(shí)尚消費(fèi)品電商平臺”不謀而合。

　　青島眾贏電子商務(wù)有限公司是一家以電子商務(wù)與地面實(shí)體商務(wù)融合發(fā)展的電商平臺企業(yè)，自去年下半年入駐嶗山區(qū)后，眾贏電子依托嶗山現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)環(huán)境和配套服務(wù)體系，主打的電商品牌眾贏網(wǎng)已擁有近萬家合作商戶，注冊活躍會員20余萬人。

　　和眾贏電子一樣，同為去年新引進(jìn)的十家平臺型電商企業(yè)，京東醫(yī)藥城作為京東商城唯一獨(dú)立運(yùn)營的單品平臺，因被賦予“京東電商二次創(chuàng)業(yè)”的使命而得到了京東集團(tuán)的全力支持，2013年，京東醫(yī)藥城落戶于嶗山區(qū)電子商務(wù)基地。“這些平臺型電子商務(wù)企業(yè)落戶，為我們引進(jìn)電子商務(wù)服務(wù)類企業(yè)提供了方便。”嶗山區(qū)商務(wù)局有關(guān)人士介紹，像大數(shù)據(jù)、移動電商等領(lǐng)域的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)和一些涉足電子商務(wù)的服務(wù)外包企業(yè)等，目前嶗山區(qū)電子商務(wù)基地內(nèi)已有80余家這樣的企業(yè)。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，各類電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)要素的集聚，使嶗山區(qū)形成了“東園西港”的產(chǎn)業(yè)布局，嶗山城區(qū)東部的青島國際創(chuàng)新園和西部的海爾電子商務(wù)港正成為兩大龍頭。

　　嶗山區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前“東園”已入駐了一批涉及電商平臺開發(fā)、大數(shù)據(jù)挖掘、移動終端技術(shù)等領(lǐng)域的知名企業(yè)和項(xiàng)目，“技術(shù)驅(qū)動型電子商務(wù)”產(chǎn)業(yè)集聚已初步形成。