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北京天皓成商場不再與商戶續(xù)約

2014/5/23 19:07:00 來源: 評論(0)39

北京天皓成商場續(xù)約

  附近高校學(xué)生初到北京,必先體驗(yàn)一番人擠人的熱鬧和淘到便宜好貨的欣喜,才算觸到了真正的北京。然而,伴隨城市建設(shè)與產(chǎn)業(yè)升級,動批這樣的低端業(yè)態(tài)退出寸土寸金的北京,為高端業(yè)態(tài)騰位置,早已成為必然選擇。


  日均客流量超10萬人,2萬多個(gè)服裝批發(fā)商——攤主來自全國各地,以外地人居多,最長的在這里做了近30年生意。動批曾經(jīng)日復(fù)一日的喧囂還在持續(xù),只不過與往日不同的是,多了很多甩貨、清貨的聲音……


  天皓成商場不再與商戶續(xù)約


  地下一層,電梯邊的三間店鋪已經(jīng)清空,地上有一些空紙盒子。幾天前這里還在賣10塊錢4雙的襪子和5塊錢一根的皮帶。這是動物園批發(fā)市場(以下簡稱動批)的天皓成商場。


  據(jù)了解,天皓成市場攤位的租期通常以一年為限,期滿續(xù)約。然而在今年的2月28日,商場方面突然告知商戶,不再與他們續(xù)約,率先坐實(shí)了動批外遷的消息。


  商戶們似乎還不能適應(yīng)這突然而至的消息,對商場的“突擊令”,也依然不買賬,最終商場作了讓步,等他們把庫存貨銷售完。


  為此,商戶們紛紛掛出“甩賣”的紙牌,一對經(jīng)營百貨商品的小夫妻整天吆喝“兩元一件、全場兩元”。他們從安徽來,在這兒做了4年生意,被問起以后去哪,男人顯得挺無奈:“咳,反正不去河北。房子便宜又怎么樣,沒生意啊。”


  動批的日均客流量超10萬人,而河北永清縣總?cè)丝趦H38.2萬。此前,動批所在的西城區(qū)政府與河北廊坊簽署了全面戰(zhàn)略合作的友好協(xié)議,不過,協(xié)議并沒有明確提及動批外遷的相關(guān)事宜。但據(jù)《中國經(jīng)營報(bào)》報(bào)道:在京廊兩地于4月3日正式簽約前,動批已開始終止與商戶簽約。有動批商戶獲得指令,“到3月底,所有商戶將撤攤走人。”


  到底搬不搬?“我們沒有收到通知”


  沒收到通知是在幾家商場中得到的一致回答。金開立德、聚龍、東鼎、合眾、天河白馬完全沒有外遷跡象天皓成雖然已經(jīng)在清貨,但市場方面也沒有明確的說法。


  “我們(天皓成店鋪)的租金是2月28日到期,當(dāng)天沒人跟我們說搬遷的事情。是后來要續(xù)簽了,市場不同意(續(xù)簽),我們才知道。”來自安徽的陶琴告訴記者。


  她的丈夫張衡在天皓成設(shè)攤,賣皮帶、手表、襪子等,她自己在金開立德租了兩間店鋪,經(jīng)營女士內(nèi)衣和襪子,批發(fā)量不大,主要還是零售。不過與天皓成不同的是,金開立德與商戶續(xù)了約,租期至明年3月。


  金開立德與商戶續(xù)約的時(shí)間是3月1日,在京廊兩地正式簽約的一個(gè)多月前;東鼎今年的合約則要到10月才到期。


  3月開始,天皓成市場不再收租金,所有商戶都抓緊時(shí)間甩賣。“現(xiàn)在真是便宜賣,”張衡指著店里的皮帶、手表說,“以前開價(jià)30、40塊的,現(xiàn)在不敢,都10塊、15塊的。”


  商戶去哪兒?“絕對不去河北”


  陶琴堂姐的店鋪和張衡的在同一條過道上,也賣女士內(nèi)衣和襪子,順帶幫人甩賣皮帶,有人買了就喊張衡過來給皮帶打孔。事實(shí)上,這一整條過道幾乎都是安徽人,不少都有點(diǎn)親戚關(guān)系。一個(gè)人如果在北京混得還不賴,通常能帶動一家人。


  一提起搬遷,她就很激動。“我們不想搬啊,誰想去河北?絕對不去!你們就這么寫,其他也沒什么好說的。”她十七八歲就自個(gè)兒來到北京,一直在動物園設(shè)攤做生意,算下來20多年了。丈夫去年轉(zhuǎn)做了保險(xiǎn)推銷員,兒子在北京上了小學(xué)。2004年左右在四環(huán)買了房子,到現(xiàn)在已經(jīng)翻幾番價(jià)值幾百萬。


  一位正在挑東西的顧客說在北京生活成本太高,實(shí)在不行就回去。她不同意,“怎么回去,回去也適應(yīng)不了!孩子在北京上學(xué)上久了,回去也不習(xí)慣!哎喲,想起這個(gè)就煩。”


  “去了那邊人家也不一定要你啊”


  天皓成三樓電梯口有一家店鋪頗為醒目:衣服款式時(shí)尚,豎著“50元1件”“80元1件”的超大減價(jià)牌。店內(nèi)營業(yè)員一口有氣無力的京片子:“哎喲,可不就是要搬么,不然這個(gè)價(jià)你也買不到這么好的衣服啊!”


  店主明確表示不會去河北,天皓成一關(guān)門,他們就會搬進(jìn)天和白馬。這位土生土長的北京營業(yè)員并不認(rèn)為永清的市場一定會打開大門歡迎他們:“誰說我們要整體搬遷哪,不可能是那么簡單地整個(gè)市場搬過去。人家是一個(gè)新市場,要自己重新招商,我們就算過去了,也沒準(zhǔn)兒呢。”


  早些時(shí)候,西城區(qū)調(diào)研后建議將永清作為動批外遷的首選之地。對此,永清方面卻表示:目前面臨眾多困難,如交通方面的短板,要正式形成規(guī)模,還需3-5年的培育期。


  不過,河北的另一城市保定白溝的態(tài)度很友好,拋出了免除租金5年的優(yōu)惠條件。它的商貿(mào)條件相對更成熟,火車班次也多,但離北京更遠(yuǎn)一些。


  “到時(shí)候再說唄”


  張衡和陶琴反復(fù)說的一句話是:“到時(shí)候再說唄。”他們都不是一聽到搬遷就整宿睡不著覺的主兒。


  目前各批發(fā)市場表面上看起來都還很平靜,熱鬧如常。專心挑鞋子的女人聽到記者的問題詫異抬頭,店主總是笑笑回應(yīng):“就是這么說,還沒接到通知呢。”


  而合眾韓國城里,人群塞滿了過道。一個(gè)年輕的女孩穿著顏色亮眼的緊身褲,站在箱子上,擺出模特的架勢。另一個(gè)年輕女孩手拿iPhone正對著她拍照,嘴里說著“腿往前面一點(diǎn)”。


  他們的生活似乎還沒有受到那紙協(xié)議更深的影響,但也許多了一點(diǎn)煩惱,也更多了一些不穩(wěn)定因素。那對賣日用商品的安徽小夫妻還沒有找到合適的店鋪;陶琴堂姐賭氣說“干脆不干了在家歇著”;張衡兩口子做生意倒是沒問題,但一提起兒子的各種花銷就嘆氣。


  他們都還在努力地尋找生活的新可能……

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