在強(qiáng)大利益的博弈下，基本上每過幾天就有一個關(guān)于本地零售商業(yè)動態(tài)的新版本出現(xiàn)，其中不乏各大知名零售品牌的小道消息。在這種現(xiàn)實情況下，記者將這些商業(yè)傳聞進(jìn)行收集，然后向各大商業(yè)機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人進(jìn)行求證，希望能幫助投資者和業(yè)界人士厘清其中的關(guān)系，力圖澄清本地零售商業(yè)圈內(nèi)的各種流言飛語，以正視聽。

　　證實1

　　山姆會員店要在深圳開第三家分店，聯(lián)手鴻榮源，門店將落戶龍華新區(qū)

　　作為沃爾瑪集團(tuán)在中國擴(kuò)張和盈利的重要武器，山姆會員店在經(jīng)過多年市場培育后，近幾年開始進(jìn)入到黃金爆發(fā)期。除了會員制這種商業(yè)模式逐漸被國人接受之外，它在食品安全、衛(wèi)生質(zhì)量、品類選擇等方面也得到業(yè)內(nèi)的高度肯定，被認(rèn)為這種類型的大賣場會逐漸成為主流。在一片叫好聲中，山姆會員店近年開始變得更為高調(diào)，開店的速度也在加快，到目前為止國內(nèi)已經(jīng)有10家門店。去年，沃爾瑪中國高級副總裁兼山姆首席運營官文安徳對記者表示，企業(yè)在這一兩年內(nèi)將會增加7家門店，未來最理想的狀態(tài)是每年增加10家門店，能夠遍布國內(nèi)35個大城市。

　　近日，關(guān)于山姆會員店要在國內(nèi)快速拓展的傳言不絕于耳，其中選址包括了已經(jīng)擁有兩家門店的深圳。對于越傳越盛的江湖傳聞，記者上周就此向沃爾瑪中國山姆會員店營運副總裁杜麗敏進(jìn)行求證。杜麗敏表示，山姆會員店要在深圳開第三家分店的消息屬實，目前基本敲定了這家門店的選址，但由于每家門店的開業(yè)都需要由美國總部最后來拍定，從理論上來說存在著變數(shù)，因此現(xiàn)在還不能將具體的選址對外公布。“可以說的是，如果一切順利的話，這家門店將會在兩年后跟深圳市民見面。由于深圳深國投店的銷售成績非常好，銷售額連續(xù)六年排名第一，企業(yè)對深圳零售市場持樂觀的態(tài)度。就我而言，我覺得深圳有5家山姆會員店也不會為過。”

　　雖然山姆方面對深圳第三家門店的選址三緘其口，但業(yè)內(nèi)對此已經(jīng)進(jìn)行多種猜測，甚至傳出多個版本。有鑒于此，沃爾瑪中國昨天用電子公函的形式獨家回應(yīng)了記者之前的追問：“我們已與鴻榮源集團(tuán)壹方置業(yè)(深圳)有限公司達(dá)成合作意向并簽訂協(xié)議，計劃在深圳市龍華新區(qū)東環(huán)一路與梅龍路交會處西南角新建1家新的山姆會員商店。關(guān)于開業(yè)日期等細(xì)節(jié)，仍在進(jìn)一步計劃與確定中，現(xiàn)階段我們沒有消息披露。”

　　有業(yè)內(nèi)資深人士分析，山姆會員店由于輻射范圍廣、對硬件要求高，所以選址一向非常謹(jǐn)慎，由于前兩家門店分別在福田和龍崗開業(yè)，因此第三家門店落戶龍華新區(qū)也在意料之中。這一方面可以與前兩家門店形成黃金三角的態(tài)勢，另一方面這幾年龍華新區(qū)的商業(yè)雖然崛起得相當(dāng)迅速，但它確實需要通過商業(yè)發(fā)光體來打造區(qū)內(nèi)的重點商圈，使之與傳統(tǒng)老區(qū)進(jìn)行商業(yè)抗衡，因此該區(qū)更愿意為山姆會員店的進(jìn)駐提供更為優(yōu)惠的條件。

　　證實2

　　星河COCOCITY和永輝已經(jīng)分手，商業(yè)新歡是華潤萬家

　　星河COCOCITY將在今年年底亮相，有細(xì)心的業(yè)內(nèi)人士反映，在最近的宣傳文案上，該購物中心的宣傳語已經(jīng)變?yōu)?ldquo;新型都市社區(qū)商業(yè)體”，由于在宣傳信息上沒有了之前所重點推介的主力店永輝高端超市BRAVO，于是引起了坊間一片猜測聲。

　　兩年前，星河方面曾在深圳五星級酒店舉行招商通氣會，在會上企業(yè)向商家重點發(fā)布的就是永輝高端超市將作為主力業(yè)態(tài)入駐COCOCITY，并表示“超市在商品結(jié)構(gòu)方面將加大進(jìn)口食品和特色商品的比例，包括日式刺身、港式燒臘、有機(jī)蔬果、雪龍牛肉等特色商品將會非常豐富”。時至今日，不少商界人士還在談?wù)撝@個項目的前景，但記者發(fā)現(xiàn)目前眾多推介資料上已經(jīng)沒有了該超市的蹤影，商業(yè)零售圈更是傳出星河與永輝“婚變”的傳聞。

　　據(jù)星河方面一位內(nèi)部人士證實，星河COCOCIT Y確實已經(jīng)和永輝分道揚鑣了，由于雙方在合約的一些條款和細(xì)節(jié)上存在著比較大的分歧，故此之前大家已和平分手，企業(yè)已經(jīng)改和另外一家大型超市合作，該購物中心最新招商情況將在下月的發(fā)布會上作詳細(xì)披露。不過，經(jīng)過南都記者多方面的詢問和求證，華潤萬家方面已經(jīng)確認(rèn)接盤，承認(rèn)將在星河COCOCITY里開出大型超市業(yè)態(tài)，營業(yè)面積將達(dá)到8000平方米左右。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，這次星河另娶它人實在是因為形勢所逼，近兩年由于開業(yè)的深圳購物中心數(shù)量多、品牌資源稀缺、彼此競爭加劇，因此各大商業(yè)機(jī)構(gòu)的商業(yè)定位一直都在調(diào)整。如今，星河COCOCITY已經(jīng)確定為社區(qū)型購物中心，將突出兒童和女性業(yè)態(tài)，那么圍繞著兩大主題而進(jìn)行的招商策略必然會有所改變。何況如果要引進(jìn)高端超市，商業(yè)運營方面可能要忍受永輝方面提出的苛刻條件，倒不如招一個知名度高、走大眾化路線的超市品牌進(jìn)來，一來可以減低運營成本，二來與社區(qū)型的商業(yè)定位相吻合，因此星河攜手華潤萬家是因應(yīng)市場的變化作出調(diào)整的結(jié)果。

　　最新動態(tài)

　　天虹會大力推進(jìn)O2O業(yè)務(wù)，商業(yè)“組合拳”今年將初顯威力

　　近日，中航國際在深圳舉行年度媒體溝通會，由于以天虹商場為代表的零售板塊去年在國內(nèi)零售市場相當(dāng)活躍，因此也吸引眾多業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注。中航國際執(zhí)行副總裁由鐳表示，去年集團(tuán)的零售與高端消費品業(yè)務(wù)積極試水O 2O業(yè)務(wù)，天虹所推出的“天虹微信”作為國內(nèi)首個擁有自定義菜單的零售微信服務(wù)號，已在全國多個城市的60多家門店上線，加上另一款移動應(yīng)用平臺“天虹微店 ”的 上線，標(biāo)志著天虹布局全渠道的努力初見成效：線下以購物中心和百貨店為基礎(chǔ)，線上以PC端“網(wǎng)上天虹”，移動端“天虹微店”、“天虹微信”，線上線下實現(xiàn)無縫鏈接。

　　天虹一位不愿具名的管理層人士表示，外界最近對天虹進(jìn)軍便利店的舉動非常關(guān)注，企業(yè)也希望便利店業(yè)態(tài)盡快面市。從目前的情況來看，有望在近期對外發(fā)布最新消息。而且內(nèi)部已達(dá)成共識，即通過便利店業(yè)態(tài)可讓線上線下更緊密合作，商業(yè)“組合拳”威力在年內(nèi)就有成效。