商場(chǎng)內(nèi)冷冷清清，只有少數(shù)商戶仍在堅(jiān)持

　　公益東橋東北角的世貿(mào)天地北京國(guó)際皮革城內(nèi)原本有2500余個(gè)攤位，但如今卻僅剩下幾十家商戶在“堅(jiān)守”。

　　商戶們稱，自2013年9月起，商場(chǎng)開(kāi)始干涉經(jīng)營(yíng)“變相”趕人，而租金上漲被疑是趕人的主要原因。

　　對(duì)此，商場(chǎng)負(fù)責(zé)人否認(rèn)“變相趕人”，僅稱商場(chǎng)要整頓，商戶離開(kāi)是自愿行為。

　　探訪：僅剩十幾家攤位營(yíng)業(yè) 商戶死守

　　今天上午，記者來(lái)到世貿(mào)天地北京國(guó)際皮革城。該商場(chǎng)一共三層，共2500余個(gè)攤位，以售賣服裝和皮革為主。從外面看，商場(chǎng)規(guī)模挺大，但一進(jìn)門卻冷冷清清。原本熱鬧的商場(chǎng)一層，如今幾乎每個(gè)過(guò)道里最多只有一兩家還在開(kāi)門“營(yíng)業(yè)”，剩下的攤位卷簾門全部放下，底下還被鎖上。

　　記者粗略數(shù)了一下，整個(gè)商場(chǎng)僅有不足百個(gè)攤位仍在經(jīng)營(yíng)。而開(kāi)著的商鋪，雖說(shuō)是“營(yíng)業(yè)”，攤位里的服裝沒(méi)有幾件，存貨都沒(méi)放在這里，客人更是寥寥無(wú)幾。從大門每進(jìn)來(lái)一個(gè)人，都要被這里的保安打量一番。

　　商戶們寧愿在自家攤位里睡覺(jué)也不敢四處走動(dòng)。“以前有的商戶上個(gè)廁所的工夫，攤位就被關(guān)了。”商戶說(shuō)，現(xiàn)在還開(kāi)門的就只能用死守的方式抵抗。

　　講述：要求過(guò)分 千余商家被強(qiáng)行鎖門

　　有商戶告訴記者，2012年年底招商時(shí)商場(chǎng)老板告訴他們，這里的攤位費(fèi)前兩年每年各2萬(wàn)，第三年免費(fèi)，第四年費(fèi)用正常，租期10年。但交了一年租金后，他們只經(jīng)營(yíng)了不到半年，商場(chǎng)就開(kāi)始“變相趕人”。

　　商戶胡女士稱，她在這里有7個(gè)攤位。最初開(kāi)業(yè)時(shí)，商場(chǎng)還會(huì)派專車接送顧客來(lái)這邊購(gòu)物，生意很是紅火。但2013年9月底，商場(chǎng)開(kāi)始干涉商戶的經(jīng)營(yíng)行為，強(qiáng)令商戶必須在幾天內(nèi)上三萬(wàn)至五萬(wàn)元的貨，庫(kù)存達(dá)不到要求就要強(qiáng)行鎖門。

　　庫(kù)存達(dá)到要求的商戶，商場(chǎng)也以“貨品單一”、“貨品陳舊，款式不新”、“無(wú)人經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)者太老”等借口強(qiáng)行鎖門。兩三天就關(guān)掉了市場(chǎng)70%的攤位。而關(guān)掉的門再想重開(kāi)，則必須要付商場(chǎng)500元一天的“罰款”。商戶們不接受，就只能在這里干耗著。

　　胡女士光是攤位費(fèi)這一年就花了30多萬(wàn)，進(jìn)貨花了10萬(wàn)，雇導(dǎo)購(gòu)又花了2萬(wàn)，商場(chǎng)的行為讓她至少損失了40多萬(wàn)。

　　胡女士的說(shuō)法被商場(chǎng)堅(jiān)守的十余名商戶證實(shí)。像胡女士一樣的大戶這里有300多戶，盡管多次找商場(chǎng)理論，但一直無(wú)果。

　　猜測(cè)：為漲攤位費(fèi)趕人

　　胡女士稱，一周前商戶們剛剛知道商場(chǎng)已經(jīng)換人接管。“聽(tīng)說(shuō)過(guò)年之后，這里的攤位要重新招商，攤位費(fèi)8萬(wàn)起賣。”這讓商戶們猜測(cè)，因事先有合同，所以商場(chǎng)不好直接漲錢，于是變相趕人。

　　胡女士說(shuō)，按照合同，第二年的租金要提前三個(gè)月交，否則自動(dòng)視為合同作廢。這也就意味著，商戶要么交錢，要么走人，合同中止。

　　回應(yīng)：商場(chǎng)要整頓 商戶自愿離開(kāi)

　　今天上午，記者通過(guò)電話聯(lián)系上了商場(chǎng)一位姓章的副總。

　　記者轉(zhuǎn)述了商戶們的說(shuō)法，章先生否認(rèn)商場(chǎng)“變相趕人”，僅證實(shí)目前商場(chǎng)80%的商戶都走了，但稱這是因?yàn)楝F(xiàn)在要整頓，今年4月將重新開(kāi)業(yè)。這些租戶不交租金，所以“自愿”離開(kāi)，并且沒(méi)有要求賠償。

　　對(duì)于仍“堅(jiān)守”的商戶，章先生稱，“他們可以續(xù)簽合同，但這些商戶不交新一年的租金”。

　　商戶們稱，前一陣有新簽交費(fèi)收據(jù)的，上面寫道“實(shí)際交租率未達(dá)到全部商戶2500個(gè)的50%以上，租金退還并解除原租賃協(xié)議。”這意味著，即便按照原合同交了租金，但續(xù)交的商戶肯定不到10%，原合同還是會(huì)被廢除。對(duì)此，章先生未予回應(yīng)。

　　對(duì)于商戶“商場(chǎng)新招商租金8萬(wàn)起”的說(shuō)法，他表示租金“還沒(méi)確定”。