近日，廣州大學(xué)發(fā)展研究中心發(fā)布的《廣州市中大布匹商圈現(xiàn)代化專業(yè)市場體系建設(shè)研究》報(bào)告(以下簡稱“報(bào)告”)指出，海珠區(qū)中大布匹商圈5年來面積增加了30萬平方米，場內(nèi)商鋪已達(dá)到1.1萬多間。同時(shí)，管理落后、營商環(huán)境惡劣等問題也制約著商圈的發(fā)展，建議整合上下游資源進(jìn)行改造。記者昨日獲悉，市內(nèi)最大皮毛批發(fā)專業(yè)市場已落戶該商圈，計(jì)劃從設(shè)計(jì)、原料、配飾到服裝進(jìn)行全流程的皮草皮革批發(fā)，助力商圈升級(jí)。

　　場內(nèi)商鋪多達(dá)1.1萬多間

　　報(bào)告指出，中大布匹商圈從上世紀(jì)80年代初開始自發(fā)形成，目前在全國乃至東南亞地區(qū)都具有一定的影響力。據(jù)市經(jīng)貿(mào)委最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中大布匹商圈占地面積從2008年的50多萬平方米提升到今年的80萬平方米，經(jīng)營分場從2008年的40個(gè)上升到如今的48個(gè)。

　　但在投資者熱衷于投資建場的同時(shí)，無序發(fā)展帶來的問題也不斷暴露。報(bào)告指出，由于投資者興建市場前缺乏對中大商圈整體規(guī)劃的認(rèn)識(shí)，相關(guān)配套設(shè)施滯后，造成市場數(shù)量多、同質(zhì)化，不同的分場主各自為政、相互傾軋，整個(gè)商圈難以形成良性競爭的面貌。

　　報(bào)告認(rèn)為，該商圈另一個(gè)嚴(yán)重的發(fā)展瓶頸是：場內(nèi)經(jīng)營主體以個(gè)體工商戶和無證照經(jīng)營戶為主，缺少企業(yè)化經(jīng)營的紡織業(yè)品牌大戶。商圈內(nèi)的物流配送絕大部分仍然傳統(tǒng)落后，各個(gè)專業(yè)市場內(nèi)看似車水馬龍，其實(shí)是雜亂無章，人車混行、人貨混居、交通擁堵，既沒有獨(dú)立的倉儲(chǔ)中心，也沒有完善的專業(yè)的物流市場，制約了整個(gè)商圈的發(fā)展與提升。

　　建議引進(jìn)大商戶 設(shè)立淘汰制

　　針對上述問題，報(bào)告建議通過整合上下游資源，完善紡織產(chǎn)業(yè)鏈，建立電子商務(wù)平臺(tái)等方式對布匹商圈進(jìn)行升級(jí)改造。此外，報(bào)告還建議設(shè)立商戶準(zhǔn)入制，嚴(yán)格審查進(jìn)場商戶的資質(zhì)，杜絕無牌無證經(jīng)營，吸引大型、名牌企業(yè)和商戶入駐，提高專業(yè)市場經(jīng)營檔次?？蛇m當(dāng)引入大型超市的管理模式，設(shè)立淘汰制度，對于出現(xiàn)不服從專業(yè)市場統(tǒng)一規(guī)劃、非法經(jīng)營、偷稅漏稅、不正當(dāng)競爭、不誠信經(jīng)營等行為的商戶可取消其市場經(jīng)營資格。

　　昨日，作為中大布匹商圈“三舊改造”示范項(xiàng)目的日之泉皮草皮革總匯正式對外招商，計(jì)劃9月1日試業(yè)。“與商圈內(nèi)原有的零散皮毛市場不同的是，皮草總匯將集設(shè)計(jì)、原料、配飾、服裝為一體，涵蓋半成品、輔料、成衣等整個(gè)銷售鏈。”廣州聯(lián)合商匯投資管理有限公司董事長蔡漢標(biāo)透露，皮草總匯經(jīng)營面積約為3萬平方米，是目前廣州市內(nèi)最大的皮毛批發(fā)專業(yè)市場。

　　據(jù)日之泉集團(tuán)高層透露，皮草總匯所引進(jìn)的商家都是皮草廠商或一級(jí)代理商，減去中間商層層加價(jià)。如進(jìn)口水貂裘皮成衣，商場零售價(jià)約為7萬元/件，廠家批發(fā)價(jià)只需約1萬元/件。皮草總匯開業(yè)后，還將定期組織廠家提供一些皮草成衣以批發(fā)價(jià)零售。