12月6日，溫州民豐貿(mào)易有限公司、溫州走四方貿(mào)易有限公司等10家鞋料企業(yè)的老總到正在建設(shè)中的中國(guó)鞋都鞋革城督查工程建設(shè)進(jìn)程。此前，作為溫州市銷售額排名前列的這十家企業(yè)均在該鞋革城訂購(gòu)了商鋪，該鞋革城承諾工程將400天建成開(kāi)業(yè)。

　　據(jù)悉，中國(guó)鞋都鞋革城開(kāi)工于今年8月中旬，計(jì)劃于明年8月底開(kāi)業(yè)。屆時(shí)，該市場(chǎng)的建成速度可與位于溫州城東的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的建成速度相媲美。

　　45天完成了2000多根基樁

　　“現(xiàn)在我們已完成工程總量的60%，到農(nóng)歷年底一期工程可建到第四層。”中國(guó)鞋都鞋革城董事長(zhǎng)谷俊杰向前來(lái)督查的10家鞋材企業(yè)老總介紹道。按目前工程的建設(shè)進(jìn)程，中國(guó)鞋都鞋革城主體工程將比計(jì)劃提前一個(gè)月左右結(jié)頂。

　　谷俊杰透露，中國(guó)鞋都鞋革城主體工程縮短了建設(shè)時(shí)間，主要得益于地基建設(shè)的高速度。“采取了獎(jiǎng)勵(lì)措施，只用了45天就打好了2000多根基樁。”按平常的工程建設(shè)，需要花上100天左右時(shí)間。就此項(xiàng)工程提前，就多投入了2000多萬(wàn)元。“從目前看，我們市場(chǎng)的建設(shè)速度將會(huì)提前完成。”

　　“從工程建設(shè)速度看，我就看好這個(gè)市場(chǎng)的前景，況且市場(chǎng)坐落在中國(guó)鞋都，有著無(wú)可替代的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，周邊有幾千家鞋企，能更方便快捷地完善供需需求。”溫州市愛(ài)迪爾貿(mào)易有限公司總經(jīng)理王偉分析道。

　　600多戶商家已簽約鞋革城

　　據(jù)了解，中國(guó)鞋都鞋革城共設(shè)2390間商鋪，2000多個(gè)立體停車位，將采取商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)模式，市場(chǎng)內(nèi)設(shè)有中央空調(diào)和60部自動(dòng)扶梯、25部大容量垂直電梯，總面積達(dá)15萬(wàn)平方米總投資10億元，并配備完善的餐飲、物流設(shè)施，致力于打造成國(guó)內(nèi)一流的“五星級(jí)”鞋料市場(chǎng)。

　　正是與現(xiàn)有溫州鞋料市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式的不同，中國(guó)鞋都鞋革城受到了溫州鞋材企業(yè)的青睞。溫州瑞安商會(huì)會(huì)長(zhǎng)鄭康余表示，由于市場(chǎng)定位面向全國(guó)，瑞安商會(huì)幾十家會(huì)員企業(yè)經(jīng)過(guò)幾番考察后，就與市場(chǎng)方簽訂買(mǎi)下商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的協(xié)議。6日參加中國(guó)鞋都鞋革城建設(shè)督查的鞋料企業(yè)中，多家企業(yè)買(mǎi)下該市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)面積多達(dá)一兩千平方米，并準(zhǔn)備將總部整體遷入市場(chǎng)。“我還想要一部分面積，但是鞋革城方面希望經(jīng)營(yíng)戶更多元化一些，一直沒(méi)再答應(yīng)給我新增面積。” 溫州強(qiáng)鋒貿(mào)易有限公司總經(jīng)理戴中華透露。據(jù)了解，該公司此前在中國(guó)鞋都鞋革城已買(mǎi)下了1000多平方米的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　谷俊杰透露，由于市場(chǎng)建成后將是華東最大的鞋料市場(chǎng)之一，很多鞋材經(jīng)營(yíng)商慕名而至，目前已有600多家鞋料企業(yè)簽約入駐市場(chǎng)。鞋跟鞋底區(qū)、商務(wù)區(qū)將于年底推出招商。

　　雖然，中國(guó)鞋都集聚了2300多家鞋企，占據(jù)了溫州市三區(qū)鞋企總量的70%以上。但是，溫州市的鞋企原材料采購(gòu)大多來(lái)自于市區(qū)的鞋料市場(chǎng)。“目前的鞋料市場(chǎng)均位于市中心，在交通高峰期很容易出現(xiàn)路堵現(xiàn)象，在一定程度上間接給鞋企增加了成本。”溫州市銳馬鞋材有限公司董事長(zhǎng)李愛(ài)光分析道。

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　　實(shí)際上，中國(guó)鞋都也需要完善產(chǎn)業(yè)鏈，來(lái)提升其將來(lái)的發(fā)展空間。“10多年前，溫州幾大市場(chǎng)在全國(guó)都有較高知名度，而目前各個(gè)市場(chǎng)都已經(jīng)衰落，其中一個(gè)重要原因是沒(méi)考慮與產(chǎn)業(yè)進(jìn)行配套發(fā)展。”一位對(duì)溫州市場(chǎng)了解的政府公務(wù)人士表示。他認(rèn)為，中國(guó)鞋都鞋革城的建成，給中國(guó)鞋都內(nèi)及溫州制鞋的企業(yè)提供了很好的配套，就企業(yè)眼前利益而言，這些鞋企可以便捷地就近選擇材料，再者市場(chǎng)還會(huì)帶來(lái)需求、設(shè)計(jì)等方面的最新信息。

　　6日到鞋革城督查的鞋料經(jīng)營(yíng)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，在一定程度上看，中國(guó)鞋都鞋革城的發(fā)展空間與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也有相同之處，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)會(huì)讓商業(yè)欠發(fā)達(dá)的龍灣一帶走入商業(yè)新時(shí)代，而中國(guó)鞋都鞋革城將會(huì)打開(kāi)中國(guó)鞋都發(fā)展的新空間。