白馬率先在全國創(chuàng)造了一種“現(xiàn)代化商廈”的“白馬效應”。

　　日前，廣東省經(jīng)濟和信息化委員會、廣東省服裝服飾行業(yè)協(xié)會出版的《廣東省服裝產(chǎn)業(yè)轉型升級行動方案》中指出，目前廣東服裝產(chǎn)業(yè)正處于轉型升級關鍵時期，企業(yè)優(yōu)勝劣汰是必然過程。流花服裝商圈經(jīng)歷了20多年漫長而曲折的變革發(fā)展歷程，造就了全國最繁華的服裝貿(mào)易商圈，其發(fā)展經(jīng)歷了“馬路市場-室內(nèi)批發(fā)市場-批發(fā)市場群”的三個階段，也印證了“三年一升級，五年一轉型”的批發(fā)市場的內(nèi)在發(fā)展特點。

目前，流花商圈已經(jīng)開始不斷升級改造。

　　第1階段

　　萌發(fā)階段

　　1983~1992

　　上世紀80年代初，廣州市高第街、觀綠路、西湖路已成為全國服裝交易市場，也是廣州批發(fā)市場雛形，這些燈光夜市、服裝一條街，主要經(jīng)營布匹、服裝、鞋帽、百貨等等，他們憑借著來自港澳的新潮服裝款式、最新的服裝面料，以“價格低得令顧客不大敢開口還價”的口碑，很快吸引了來自全國各地的旅客和商販。

　　80年代末90年代初，廣州市政府下決心改變占道經(jīng)營的狀況，高第街、西湖路的服裝個體戶們紛紛尋找出路。一個具有敏銳的投資人采取與產(chǎn)權單位合作的方式，建設了廣州市第一家(也應該是全國第一家)個體戶室內(nèi)服裝批發(fā)市場廣州“康樂個體世界”。據(jù)其中的一個當事人回憶，該市場在土建過程就引起了市場的廣泛關注， 最后演化到了每兩個已經(jīng)交定金的個體戶只能分到一個檔口，火爆場面出乎投資者的意料。

流花-礦泉服裝專業(yè)市場園區(qū)市場分布圖

　　第2階段

　　成長階段

　　1993~1997

　　這個階段以白馬服裝市場的創(chuàng)建為標志，白馬以其合理的商業(yè)布局、科學的管理手段和人性化的服務，率先在全國服裝專業(yè)市場創(chuàng)造了一種“現(xiàn)代化商廈”的“白馬模式”和“白馬效應”。據(jù)說在1995~1996兩年間，有人到白馬通宵排隊要鋪面，火爆程度可見一斑。該階段主要特點是，流花地區(qū)服裝批發(fā)市場大量興起，服裝批發(fā)交易量迅速上升，最后確定了越秀服裝批發(fā)市場在中國的領導者地位。

　　第3階段

　　黃金階段

　　1997~2002

　　白馬開業(yè)不久，天馬、金馬、流花、新大地、步步高、廣控、金祥等大型服裝專業(yè)市場如雨后春筍，紛紛崛起，市場的數(shù)量持續(xù)增加，并呈現(xiàn)出向礦泉地區(qū)擴散的趨勢。市場的交易量保持高速增長的勢頭，市場的國際化水平快速上升。凱撒、哥弟、以純、天蘭、聲雨竹、歌莉婭、圣地亞、高尼奧等服裝品牌在這里誕生并快速成長。

　　第4階段

　　成熟階段

　　2003~2008

　　這一時期流花服裝商圈進入了成熟階段。市場的交易額還在上升，市場的數(shù)量還在增加，如壹馬、紅棉、美博、東寶等上規(guī)模、上檔次的專業(yè)市場成為商圈的生力軍，同時，周邊地區(qū)的興起，中國多元服裝市場的格局已經(jīng)完全形成。流花服裝商圈的貨物來源地已經(jīng)從珠三角為主擴展到沿海地區(qū)，甚至內(nèi)地。商品流向已經(jīng)以內(nèi)銷為主轉向內(nèi)銷與外銷并重，某些市場甚至是以外銷為主，“國際服裝采購中心”的地位和功能初步顯現(xiàn)。2008年政府首次介入舉辦流花國際服裝節(jié)，加大對研發(fā)、設計、創(chuàng)意、展示等的力度，以期占據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈的高端節(jié)點。

　　第5階段

　　整合階段

　　2009~2015

　　這一時期，現(xiàn)場、現(xiàn)金、現(xiàn)貨等“三現(xiàn)”面對面的市場交易量出現(xiàn)下降，服裝電子商務等多種營銷模式興起。同時，受到廣州市市場格局調(diào)整的影響，流花服裝商圈現(xiàn)有市場布局、功能將進行適應性調(diào)整。有的市場將被整合、合并，甚至轉型。形成以服裝產(chǎn)業(yè)鏈的高端領域主導，但高端、中端和低端市場依然同時并存、共同發(fā)展，流花服裝商圈也進入“萬馬奔騰時代”。

　　第6階段

　　轉型時期

　　2015以后

　　2015年以后，流花服裝商圈的“服裝批發(fā)市場”的業(yè)態(tài)將向服裝“國際采購中心”、“國際商務服務中心”轉型，形成以新業(yè)態(tài)為主流，多種業(yè)態(tài)并存，相互促進、共同發(fā)展的服裝產(chǎn)業(yè)生態(tài)“市場群落”。根據(jù)美國、韓國的經(jīng)驗，到這個時期傳統(tǒng)的服裝批發(fā)市場占服裝市場的份額應該從原來的70%~80%下降到30%左右。但在我國，特別是在流花服裝商圈，預計還會占有更高的比重。但要指出的是，傳統(tǒng)批發(fā)市場將以更高的技術水平與知識密集程度的態(tài)勢出現(xiàn)。