廠房只愁蓋不愁賣，村民住房出租供不應求——這種“天上掉餡餅”的事，最近在漢川市新河鎮(zhèn)發(fā)生了。

　　今年春節(jié)過后，逾3000家服裝企業(yè)遷進漢川漢正服裝工業(yè)城及周邊，8萬多務工人員涌入新河鎮(zhèn)。目前，這兩項數(shù)字還在快速增長。

　　城中村改造引發(fā)大遷移

　　這些急迫遷入的企業(yè)和員工來自武漢市硚口區(qū)長豐街。

　　記者在長豐街長豐村看到，村中服裝生產企業(yè)均已關停。除了少數(shù)商販銷售輔料，大多數(shù)民房均空無一人。

　　長豐街離漢正街約20公里，曾擁有服裝作坊近萬家，務工人員18萬人。這些作坊與漢正街市場之間，有一條從信息收集、設計制版、材料采購、生產加工到產品銷售的完整產業(yè)鏈。

　　生產、生活、倉儲“三位一體”，曾是漢正街服裝產業(yè)的典型模式。在幾十平方米的房間內密密麻麻擺放著機器，機器上方的暗樓是宿舍，房間角落是廚房，工人工作、吃睡都在作坊里。稍不留意，就會造成群死群傷。

　　2005年底，漢正街一場大火，4人在火災中喪生，漢正街6600多家小作坊被勒令搬遷，其中絕大部分轉移至長豐街。沒過幾年，長豐街一帶“三合一”服裝作坊像野草一樣瘋長，成了全省最大的消防“火藥桶”。

　　長豐村治安主任余鳳舞介紹，去年底，武漢市展開火災隱患整治行動，長豐地區(qū)服裝作坊一律停產。今年春節(jié)過后，長豐村開始“城中村”拆遷改造，村中服裝作坊被迫另覓“新窩”。

　　工業(yè)城告別“三合一”

　　被武漢中心城區(qū)“往外趕”的服裝作坊，成為各地爭搶的“蛋糕”。從2005年開始，黃陂、蔡甸、江夏、漢川等地紛紛建設工業(yè)園，面向漢正街老板招商。其中，漢川市搶得先機。

　　2005年10月，湖北川東投資控股集團董事長李志祥提出：“能不能批200畝地，搞個服裝加工園區(qū)，將漢正街的服裝生產引過來?”漢川市領導當即拍板：“200畝少了，增到2300畝，往后還要擴大。”

　　次年，漢正服裝工業(yè)城在離武漢中心城區(qū)40公里的漢川新河鎮(zhèn)建成。

　　艾爾華興服飾公司老板危義華是漢正街大夾街市場的經營戶。3月12日，他將生產基地從長豐搬到這里。他說，這里廠房寬敞通透，生產區(qū)與生活區(qū)分離，徹底解決了“三合一”問題。工業(yè)城附近還建有電影城、飲食一條街、商品房，員工們能夠安居樂業(yè)。“相對武漢最便宜的工業(yè)園，這里廠房售價每平方米低500多元，招工也更容易”。

　　小微企業(yè)擠爆工業(yè)城

　　6年來數(shù)次擴張，漢正服裝工業(yè)城總體規(guī)劃4960畝，如今卻已顯得狹小。“城”內的廠房銷售一空，一幢兩年前售價400多萬元的標準廠房(面積4500平方米)，目前已漲至近千萬元。周邊民房月租金，也由每平方米8元升到20多元。

　　據(jù)漢川開發(fā)區(qū)管委會負責人介紹，截至3月中旬，漢正服裝工業(yè)城新承接企業(yè)1100家，承接員工3萬余人。不過，工業(yè)城強大的引力也給當?shù)貛砹穗[憂。因為園區(qū)承接能力有限，后來的服裝老板們便開始向周邊村落進發(fā)。據(jù)介紹，租民房辦廠的，目前已經超過2000家，工人逾5萬。

　　這會不會成為另一個長豐街?新河鎮(zhèn)該如何協(xié)調供需矛盾，最終促成當?shù)亟洕趾糜挚彀l(fā)展?請繼續(xù)關注“聚焦?jié)h正街服裝生產大轉移”。