在剛剛獲得了15.9億港元的銀團(tuán)貸款后，雅居樂地產(chǎn) (03383.HK)開啟擴(kuò)張步伐，昨晚宣布以1.6億元人民幣拿下廣東中山一塊商住地，總建筑面積近26萬(wàn)平方米。

　　據(jù)悉，此次拍得的新地塊與今年9月份雅居樂推出的新項(xiàng)目中山雅居樂御龍山相連，總價(jià)約1.6億元，總建筑面積約26平方米，樓面成本約每平方米638元。

　　雅居樂高層表示，公司已在御龍山項(xiàng)目投入大量基礎(chǔ)配套設(shè)施，該地塊的取得有利于降低與分?jǐn)傞_發(fā)成本。

　　截至目前為止，雅居樂在大本營(yíng)中山市的項(xiàng)目達(dá)到19個(gè)，總土地儲(chǔ)備建筑面積約665萬(wàn)平方米。 截止2010年8月20日，雅居樂集團(tuán)的土地儲(chǔ)備建筑面積達(dá)到3115萬(wàn)平方米，未付土地款13.3億元，預(yù)計(jì)在2011年全部付清。

　　日前舉行的中報(bào)新聞發(fā)布會(huì)上，集團(tuán)主席陳卓林曾向網(wǎng)易財(cái)經(jīng)表示，下半年公司暫無(wú)拿地計(jì)劃。他透露目前公司的負(fù)債率并不算高，為61%左右，下半年將控制在55%左右的水平。公司也會(huì)觀望市場(chǎng)形勢(shì)的變化，如果有好的拿地機(jī)會(huì)也不會(huì)放過。

　　今年以來，雅居樂大舉在海外融資，今年4月份已經(jīng)發(fā)行了本金總額6.5億美元(約合43.7億元人民幣)，期限為7年的優(yōu)先票據(jù)。9月8日又宣布，與渣打銀行訂立信貸協(xié)議，獲得金額約15.9億(約合13.77億元人民幣)港元的定期貸款，期限為36個(gè)月。