在面對美國政府打算向中國發(fā)動第四波關(guān)稅攻勢下，臺廠紛紛將在中國的工廠轉(zhuǎn)回臺灣或移到生產(chǎn)成本更為低廉的東協(xié)國家。臺廠回臺對資產(chǎn)題材個(gè)股打了強(qiáng)心劑，紡織股中有土地資產(chǎn)概念的廣豐(1416)及南紡(1440)股價(jià)大漲。

　　南紡資產(chǎn)活化大幅提高獲利，南紡臺南購物中心第三期的5,700坪土地將朝住宅規(guī)畫，預(yù)計(jì)3年后推出，日本三菱集團(tuán)將提出規(guī)畫設(shè)計(jì)，積極爭取合作開發(fā)。南紡臺南購物中心共分三期，一期南紡購物中心已在2014年開幕營運(yùn)，投資20億元的二期商場也在2018年3月動土，規(guī)畫2019年第4季完工、2020年4月試營運(yùn)。

　　廣豐近年已轉(zhuǎn)為資產(chǎn)管理公司，擴(kuò)建“廣豐新天地”商場、活化資產(chǎn)，是今年?duì)I運(yùn)成長重心。廣豐今年活化資產(chǎn)的項(xiàng)目之一，就是委托商仲標(biāo)售臺北市大安區(qū)“僑?；▓@廣場”。在商場的經(jīng)營上，廣豐位于桃園的“廣豐新天地”商場，一期已經(jīng)滿租，二期增建計(jì)畫正在進(jìn)行中，目前在環(huán)評審查。