前門大街的發(fā)展和改革總是顯得風雨飄搖，Zara退出后，幾乎引入故宮文創(chuàng)體驗館。　　

　　你爺爺小的時候常在這里玩耍，但高高的前門一直不是時尚品牌的家。最近，據(jù)《北京商報》報道，位于前門大街上的快時尚品牌ZARA門店已經(jīng)停業(yè)，于4月18日開始撤離，這是繼優(yōu)衣庫、ONLY等品牌撤離后又一快時尚品牌離開該步行街，ZARA退出后，前門大街上的快時尚品牌僅剩下H&M一家仍在營業(yè)。據(jù)了解，ZARA撤離是因為租約到期后，品牌并沒有選擇續(xù)約。

　　北京前門大街正在經(jīng)歷2008年改造開街后的第三次升級。此外，4月2日，據(jù)《北京青年報》報道，位于前門大街的14家知名老店都收到了清退通知，而大部分商戶都是在2008年入駐，十年約滿后，不再續(xù)約。其中包括大北照相館、月盛齊、盛錫福、內(nèi)聯(lián)升、益德成、蘇州稻香村和譚木匠等8家旅游商品店?！　?/p>

　　在2008年剛開街時，運營方SOHO中國曾提出要打造一條“北京的香榭麗舍”，以老字號為核心，加之一些高端國際品牌，比如蘋果旗艦店、勞力士旗艦店，以及美特斯邦威、森馬、ZARA和H&M等快時尚品牌。

　　隨著當時步行街的改造升級，老字號品牌也進行了“時尚化”連瑞蚨祥都推出時尚款旗袍，引得20多歲的女性也紛紛試穿，還在奧運期間推出了自己的定制服務。

　　2014 年左右，前門大街又提出“國際化體驗式消費”，引入了標致汽車、杜莎夫人蠟像館、奇思妙想博物館，餐飲類則引入過多樂之日、M 餐廳、漫咖啡。

　　前門大街產(chǎn)權運營單位是天街集團，日常管理是天街集團子公司北京東方盈石文化資產(chǎn)經(jīng)營有限公司。天街方面表示，調整的14家商戶均為2017年底租約到期，這次調整希望商戶設置品牌旗艦店、形象店或專賣店，店鋪裝潢要符合前門大街的整體風貌，探索與營運公司聯(lián)營的模式。

　　這一次升級，前門大街要變成具有非遺特色的文化體驗區(qū)。　　

　　僅剩的快時尚品牌H&M

　　其實早在撤店之前，這條步行街上的時裝品牌就已經(jīng)遭受冷遇。相比北京其他成熟商圈的購物中心里的門店，會選擇在前門門店購物的消費者屈指可數(shù)。H&M前門大街店是2009年H&M進入北京時開設的首家門店，但近十年來，店鋪人氣直線下滑。

　　雖然前門大街擁有市中心的地理位置優(yōu)勢，但這一商圈具有特殊性。在前門大街，70%以上的客流都是游客，對于這樣的群體，他們來到這里的首要目的是“打卡”，這一地點傳統(tǒng)文化和古街風貌的賣點要大于購物，到這條街上的時裝店購物也只不過是旅游觀光的附屬品。

　　而對于本地消費者來說，前門大街上有的品牌在各大購物中心都有分店，鮮少有人會特地到前門購買這些品牌。

　　相反，位于前門外的幾條斜街上的小眾門店和整個環(huán)境相得益彰，從玩活字印刷的模范書局、掛藥幌賣衣服的買手店到荷蘭大姐開的中國瓷器店，由于自身的強烈風格，成為這片旅游景點“打卡”之處的一部分，而那些流水線上生產(chǎn)出來的快時尚門店自然受到了冷落。

　　據(jù)悉，ZARA關張后，這里計劃引入故宮文創(chuàng)體驗店，對故宮文創(chuàng)產(chǎn)品進行展示和售賣。近年來，故宮文創(chuàng)“出宮”制造了多個網(wǎng)紅產(chǎn)品，成功和年輕一代產(chǎn)生情感鏈接，今年2月初，故宮首個“快閃店”亮相三里屯太古里，在北京的潮流地標登陸，也是故宮文創(chuàng)在市場營銷上的突破。

　　天街集團雖然還未與故宮文創(chuàng)正式簽約，但已經(jīng)達成合作意向，如果順利，預計今年故宮文創(chuàng)體驗店就將在前門大街亮相。

　　前門大街的發(fā)展和改革總是顯得風雨飄搖，對于任何一座文化歷史背景厚重的城市來說，新舊的平衡和有機結合是城市建設永久的課題。