ジャカランダ?天街は昨年12月末に登場し、開業(yè)初期の75%の開業(yè)率に比べて、ジャカランダ?街の開業(yè)率が著しく向上した。

主力店の一つである全スタースケートクラブはすでに使われており、主力店のUR、QDA、NEW LOOKなどのファストファッションブランドが正式に営業(yè)されている。

開業(yè)率が上昇したほか、ジャカランダの街は、飲食や子供などの體験業(yè)で、開業(yè)當(dāng)初の人気を維持しています。

北京商報(bào)の記者が訪問したところ、緑茶、金鼎軒、南鑼肥貓などの飲食ブランドは週末の晝、夕食の時(shí)間帯に並んで食事をしなければならないことが分かりました。子供の営業(yè)狀態(tài)については、主力店の全スタースケートクラブの牽引の下で、三四階は家庭消費(fèi)者グループの主要な集合場所になります。

それに比べて、二大主力店である百盛とルミエはまだオープンしていません。

ジャカランダ?天街の関係者が北京のビジネス紙に語ったところによると、百盛は3月21日に開業(yè)する予定で、ルミエスタジオの開業(yè)時(shí)間もそんなに遠(yuǎn)くないということです。

ジャカランダ天街は京で43億元を拠出して作られた竜湖の不動(dòng)産プロジェクトで、商業(yè)の部分の面積は27萬平方メートルです。

このプロジェクトは東西両區(qū)域に分けて、家庭、成熟した婦人服とファッション、ファッションをそれぞれ位置付けています。

北京商報(bào)の記者によると、ジャカランダ天街の小売、飲食、セットはそれぞれ33%を占め、北京ショッピングセンターの中で最大のレストランエリアを設(shè)けている。

體験業(yè)の集中、人の流れの3-5階に比べて、小売業(yè)を中心とした1、2階はちょっと寂しいです。

小売事業(yè)の開業(yè)率は開業(yè)當(dāng)初に比べて格段に向上したが、飲食店や児童業(yè)がもたらす高客流との連動(dòng)が難しく、百貨店の客流斷層が目立つ。

記者は何度も訪問しました。二階のMOMO、伊華?歐秀などのファッションを見ました。

長い間、ブランドは消費(fèi)者の來店がない狀況が現(xiàn)れました。二階の中間エリアにあるOnly、Veno Modaは客の流れが大きいですが、店に入るお客さんのバンドアップ率は高くありません。

あるファッション服ブランドのスタッフは北京の新聞?dòng)浾撙藢潳筏啤⒆苑证铣沾髳偝扦槭峙浃筏浦堡皮欷蓼筏?。ここの小売店の客足は本?dāng)に満足できません。

ジャカランダの街の入市は常営地域の商業(yè)を大いに向上させましたが、大きな商業(yè)體量があるため、超地域の客層からの放射線を見ると、ジャカランダ天街は近くに位置し、多くのファッションブランドをタイムリーに捕まえることができる朝陽の流れに直面しなければなりません。

ジャカランダの既存のブランドから見れば、UR、NEW LOOKなどのファッションブランドがランクインしていますが、6キロ先の朝陽大悅城には、H&M_、Hollisterなどのブランドが加わり、早くファッショングループZARA、GAP、ユニクロなどがすでに進(jìn)出しています。

現(xiàn)在、朝陽大悅城はデパートに対して新しい一回の進(jìn)級を行って、客流の分析と把握に対して更に精密化します。

北商商業(yè)研究院の分析によると、ジャカランダの街とイケアの集まり?西紅門

同期に市に入ると、後者の三角形の閉ループ式動(dòng)線の設(shè)定に比べて、前者の直線形動(dòng)線の設(shè)定とブランドの組み合わせは徐々に向上する必要があります。

體験や小売業(yè)の「冷えたひととき」に、ジャカランダの外圧は小さくない。

北京東部地域の商圏が次第に形成されるにつれて、ショッピングセンターの競爭はさらに激しくなります。

朝陽大悅城の「悅界」のテーマ街の建設(shè)はもう終わりに近づいています。ジャカランダ天街とは一街しか離れていないBHG華聯(lián)ショッピングセンターの中で、BHG華聯(lián)百貨は店を閉じてリニューアルしています。

中國商業(yè)不動(dòng)産連合副會(huì)長兼秘書長

ジャカランダの街と華聯(lián)ショッピングセンターの競爭関係は避けられないと考えています。両者は消費(fèi)者集団と業(yè)態(tài)の組合せで一定の重なり合いがあります。

王永平氏によると、ジャカランダの街はまだ商業(yè)育成期間にあり、業(yè)態(tài)グループはまだ修業(yè)段階にあり、2、3年の成長期間が必要で、次第に成熟していくという。

ジャカランダ?街は通常のビジネス全體にとって新興のコミュニティービジネスとして、ビジネス全體の牽引役として無視できません。

中國ショッピングセンター産業(yè)情報(bào)センターの郭増利主任によると、ジャカランダ?街、華聯(lián)ショッピングセンターなどのコミュニティビジネスは、プロジェクト上の競爭からビジネス圏での競爭に向かうという。

同じ商店圏のショッピングセンターは差異化を作ることによって、異なる消費(fèi)者を引き付け、これによってビジネス圏全體の競爭力を高めることは未來競爭の成り行きである。