國(guó)家稅務(wù)総局はこのほど、「不動(dòng)産開発企業(yè)の開発製品の完成條件の確認(rèn)に関する通知」を発行した。通知によると、不動(dòng)産企業(yè)が開発したプロジェクトが住宅の引き渡しや実際の使用を開始した場(chǎng)合、製品の開発が完了したと見なし、規(guī)定通りに企業(yè)所得稅を即時(shí)に清算する。

稅務(wù)専門家は、不動(dòng)産開発企業(yè)の所得稅逃れの穴をふさぐための通知を出したとみています。

通知によると、不動(dòng)産開発企業(yè)の建設(shè)?開発した開発製品は、工事の品質(zhì)が検収に合格したかどうか、または竣工（竣工）屆出手続き及び會(huì)計(jì)決算手続きが行われたかどうかに関わらず、企業(yè)が開発製品交付手続き（チェックイン手続きを含む）を開始した時(shí)、または実際に使用を開始した時(shí)に、開発製品の投入に使用し始めたと見なされ、開発製品は既に完成したものと見なされます。

不動(dòng)産開発企業(yè)は規(guī)定通りに、開発製品の稅金計(jì)算コストを計(jì)算し、企業(yè)の年度課稅所得額を計(jì)算しなければならない。