從清末的防洪堤壩，到上世紀90年代的生活垃圾場，再到眼下的生態(tài)園林，武漢園博園這塊土地，經(jīng)歷了城市發(fā)展的不同階段，見證了城市的快速擴張和生態(tài)回歸。

武漢作為國內(nèi)新一線城市的代表，過去十多年是大規(guī)模擴張和地鐵、商品房大肆建設的時期。十年前，“滿城挖”讓武漢受到國際媒體關注，填湖運動也一度讓武漢處于輿論風口。

近幾年，武漢這座粗糙的中部工業(yè)城市，開始越來越多地在軟實力上下功夫，最具有代表性的就是垃圾場改造的生態(tài)園博園。

武漢園博園一位項目設計師告訴21世紀經(jīng)濟報道記者，當年的幾十億元如果投資到工業(yè)園上，或為城市帶來可觀的GDP，政府花巨資來做這個生態(tài)項目是很有遠見的。近幾年，這個項目改善了周邊環(huán)境，也奠定了武漢多個綠色生態(tài)項目的水準線基礎，還意外獲得了多個國際性大獎。

2018年，第四屆廣州國際城市創(chuàng)新獎評選結果出爐。武漢市以“城市廢棄垃圾場的‘重生’——生態(tài)修復彌合社會鴻溝的創(chuàng)新嘗試”項目成為獲獎的5座城市之一。該項目的創(chuàng)新之處，便是將垃圾填埋場改造成迷人的休閑生態(tài)園。

垃圾場上的城市綠心

“這是我們保留的一處垃圾場遺址，當年到處臭烘烘的。” 武漢市園林建筑規(guī)劃設計院總工辦副主任平濤告訴記者，他全程參與了整個園博園生態(tài)修復項目。

平濤說，當時工人們快要把墻體拆完時，被設計師們制止了，他們希望能留下一處遺址供參觀。紅墻舊址，就像城市擴張時期留下的一處傷疤，和周邊綠地景觀園林形成反差。

深秋的武漢園博園，層林盡染，各式園子爭奇斗艷，精神頭十足的中老年阿姨們，畫著濃妝，穿著各種花色的旗袍，在園子里踱著小步拍寫真。很多年輕人穿漢服來留影，山水秀麗、民族特色明顯的園子，為漢服、旗袍愛好者提供了絕佳的拍攝場地。

園博園位于漢口西北部張公堤附近，清末張之洞任湖廣總督時，為治理水患確保漢口安全撥款所建，故稱張公堤。

1998年為解決漢口地區(qū)的垃圾出路，在張公堤外興建金口垃圾場，填埋庫區(qū)面積24.26公頃，日處理垃圾2000余噸。隨著武漢城市的快速發(fā)展和擴張，2005年這座被稱為亞洲最大的單體垃圾場不堪重負，提前退役。

2012年5月，武漢申辦園博會時提出，采用生態(tài)修復技術在垃圾山上建園博園。垃圾山曾讓附近約10萬居民困擾，蚊蠅遍地，夏天不敢開窗。項目處在典型的“三不管”區(qū)域，常年遺存拆遷糾紛、地權糾紛、配套缺失、治安難題等。土地權屬涉及江漢、硚口、東西湖三個區(qū)20多個單位，包括近20萬平方米需要拆除違建構筑物。

周邊人群構成也較雜，因垃圾場污染，張公堤阻礙影響，房價偏低，居民也大多屬低收入人群。這部分多為廉租房、還建房片區(qū)，也有知名開發(fā)商建設的樓盤，很多人當時沖著門前金銀湖環(huán)境優(yōu)美購買養(yǎng)老房，結果從交房日起就為金口垃圾場關停及修復維權不止。

園博園建成后，較為徹底解決了長期困擾當?shù)鼐用竦摹袄尽?。修復后，項目所涉及武漢江漢、硚口、東西湖三區(qū)的人均公園綠地面積新增1.2平方米，約占三區(qū)此前人均公園綠地面積的20%。其中硚口區(qū)人均公園綠地面積新增3.1平方米，占硚口區(qū)此前人均公園綠地面積的58%。

正帶著朋友在附近散步的耿女士告訴21世紀經(jīng)濟報道記者，自己就在這里長大，早年是臟亂差，建園博園后環(huán)境整體得到改善，周邊的商業(yè)配套和綠化好了很多。

該項目不僅僅是建生態(tài)園林，也是建造國內(nèi)最大生態(tài)織補橋（220米寬），橋上為廊式花園，橋下通車。以此織補南北割裂武漢市六大綠楔之一的府河綠楔，且將這一遠郊綠楔引入中心城區(qū)，對整個武漢市的生態(tài)意義重大。

讓武漢市園林建筑規(guī)劃設計院副院長、園博園總設計師楊念東出乎意料的是，此次修復項目不僅獲得園林設計多個專業(yè)領域的獎項，還獲得多個國際化的綜合性獎項。目前，項目獲得了2015年聯(lián)合國氣候大會C40獎、2016年中國人居環(huán)境范例獎以及廣州國際城市創(chuàng)新獎等。

后園博園時代的運營難題

園博園來自中國國際園林博覽會(簡稱園博會)活動，該活動創(chuàng)辦于1997年，是由國家住建部和地方政府共同舉辦的園林花卉行業(yè)高層次盛會。目前已辦過十二屆，分別在大連、南京、上海、廣州、深圳、廈門、濟南、重慶、北京、武漢、鄭州、南寧等城市舉辦。

耗資巨大和后期運營困難，是所有園博園面臨的問題。第十屆中國(武漢)國際園林博覽會領導小組辦公室曾表示，園博園的建設投資額為40余億元。

有受訪者稱，后期運營還需要源源不斷的成本，如何運營好后園博園時代的園子，也是考驗當?shù)卣瓦\營公司的一大問題。

21世紀經(jīng)濟報道記者了解到，園博園的用地是綠化用地屬性，而非一般主題樂園的建設用地，綠化用地的商業(yè)開發(fā)是受控制的。園博園本身是一個生態(tài)的公益性定位，但是園子也不能完全依靠財政補貼。

廈門園博園經(jīng)營管理公司的一位負責人曾撰文稱，從景觀的角度來說，園博園多為人造，門票不便宜，特色和亮點不明顯。另外，園博園景區(qū)具有景區(qū)的公益性、資源的稀缺性、景觀的一般性、收入的偏向性、管護的高成本性等特點。

武漢漢園發(fā)公司總經(jīng)理孟勇在接受21世紀經(jīng)濟報道記者采訪時直言，目前從運營來看，武漢園博園是國內(nèi)園博園運營得最好的，具體體現(xiàn)在參觀的游客人流量和園子的維護方面。

孟勇是園林規(guī)劃設計科班出身，在他看來，園子剛建好時還不是園林最好的形態(tài)，隨著時間的推移，園林會逐漸呈現(xiàn)更好的效果，當然這需要有專業(yè)的維護。

據(jù)介紹，武漢園博園每年的收支是平衡的，而且可以微薄盈利，目前武漢園博園還輸出專業(yè)團隊去國內(nèi)其他園博園做運營。其具體營收包括票務收入、婚慶收入、兒童自然教育等，主要是圍繞美好生活和園林做文章，在符合用地規(guī)定的基礎上做運營。

對于周邊房地產(chǎn)開發(fā)收益，一位園林系統(tǒng)人士表示，這個園子建成時，周邊住宅小區(qū)已經(jīng)比較成熟了，他們并沒有走地產(chǎn)企業(yè)建園周邊囤地搞房地產(chǎn)的路線，園子建好后，周邊小區(qū)房價溢價是給當?shù)鼐用駧淼闹苯雍锰帯?/p>

孟勇透露，今年進園博園的游客人次在增加，未來武漢園博園還會在門票上進一步惠民，吸引更多游客入園。目前票務收入在園子的收入中占比不到三分之一，未來票務會更惠民，園區(qū)會辦更多的活動，比如漢服節(jié)、音樂節(jié)等，活動場地費也是園區(qū)的收入之一。

11月初，在武漢園博園舉辦的2019武漢VAC電音節(jié)，聚集了5萬多名觀眾，吸引了來自全國各地的年輕人。一周后，園博園又迎來了第七屆中華禮樂大會，再次吸引大批次的國內(nèi)外年輕人聚集。

從生產(chǎn)到生活，城市回歸生態(tài)

園博園博覽會從2012年開始申辦，當時也是武漢正在推進工業(yè)倍增和城建的重要時期。

楊念東回憶，園博園建設難度、投資難度很大，當時確實很需要政府下決心。從城市規(guī)劃的角度來說，園博園把武漢城市發(fā)展過程中的“灰?guī)А蹦ǖ袅?。武漢也不僅僅是建了園博園，而是通過這個點帶動很多項目的生態(tài)建設，推動城市的生態(tài)回歸。

武漢一位規(guī)劃專家表示，早些年武漢被詬病“滿城挖”，現(xiàn)在城市到了在存量的基礎上提高品質的階段，武漢在打造精致城市，也到了該精致化的階段。武漢不缺乏環(huán)境資源，也不缺乏人才資源，關鍵是看政府是否有遠見去推動。

楊念東還表示，申辦園博園的2012年，也正是國內(nèi)對霧霾及垃圾場改造的話題關注度最高的時候，跟環(huán)境生態(tài)相關的項目受到了全民關注。在社會輿論和政府的推動下，這個項目得以推進。

楊念東表示，以剛閉幕的軍運會為例，為了準備軍運會，武漢在城市景觀和綠化方面做了很多工作，希望有園博會等博覽會帶動整個城市的生態(tài)和服務等軟實力的提升。

武漢年輕人小賀在前兩年賣掉了首套房，換了一套在園博園西門附近的改善型住房。他告訴21世紀經(jīng)濟報道記者，主要看好園博園周邊的環(huán)境，有湖泊也有園林，還很安靜。他最喜歡的是，這里有中國首座以流域文明為主題的博物館長江文明館，還有華中最大的自然博物館，也非常受小朋友喜歡。

根據(jù)生態(tài)環(huán)境部2018年12月公布的《2018年全國大、中城市固體廢物污染環(huán)境防治年報》，2017年，202個大、中城市生活垃圾產(chǎn)生量為2.02億噸，較2016年均有所提高。2013-2017年，我國城市生活垃圾產(chǎn)生量的復合增長率為5.75%。

武漢西北三環(huán)的垃圾場生態(tài)修復了，城市新的垃圾場將何去何從？

一位環(huán)保專家告訴21世紀經(jīng)濟報道記者，垃圾場會一直存在，城市垃圾場一般都是焚燒和填埋，目前垃圾分類算是最好的解決辦法，會從源頭上對垃圾存量最大資源化。

據(jù)武漢方面介紹，園博園修復項目實施推廣以后，諸多城市和機構團體前來交流取經(jīng)。武漢生態(tài)修復模式，已陸續(xù)輸送到河北秦皇島和衡水、河南鄭州、湖北黃石等地的類似工程，以及各類生態(tài)項目。