據(jù)了解，利群商廈臺(tái)東萬(wàn)達(dá)店所在的位置原為沃爾瑪大賣(mài)場(chǎng)。今年3月25日，沃爾瑪青島臺(tái)東店正式關(guān)閉，對(duì)于閉店原因，關(guān)店原因尚未可知。據(jù)悉，該店是沃爾瑪經(jīng)營(yíng)已經(jīng)有10年的時(shí)間，是其在青島的最后一家門(mén)店。

　　沃爾瑪臺(tái)東店關(guān)閉不到一個(gè)月的時(shí)間，利群就宣布要承租這一物業(yè)。

　　4月18日晚間，利群商業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“利群股份”）發(fā)布公告稱(chēng)，利群集團(tuán)青島利群商廈有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“利群商廈”）與大連一方商業(yè)投資有限公司青島分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“大連一方”）簽訂了《關(guān)于<青島臺(tái)東萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)>的租賃合同》，將租賃青島臺(tái)東萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)二層、三層房屋用于超市業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)，建筑面積18717平方米，開(kāi)業(yè)日為租賃起始日期，租賃期限為15年。

　　該租賃標(biāo)的頭一年到第二年的月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣40元/月/平方米（建筑面積），從第三年（含）起，每?jī)赡甑淖饨饦?biāo)準(zhǔn)在上一年租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上遞增3%。租期內(nèi)總租金共計(jì)約1.49億元。

　　利群股份表示，本租賃項(xiàng)目位于青島市臺(tái)東商圈知名特色商業(yè)街——臺(tái)東商業(yè)步行街，緊鄰利群商廈，公司承租前此物業(yè)系出租給沃爾瑪用于超市運(yùn)營(yíng)，與利群商廈超市形成競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。

　　沃爾瑪超市退出后，利群商廈承租該物業(yè)并用于超市經(jīng)營(yíng)。此次租賃有利于進(jìn)一步擴(kuò)大利群商廈超市經(jīng)營(yíng)面積，豐富經(jīng)營(yíng)品類(lèi)，有效提升超市業(yè)態(tài)利潤(rùn)貢獻(xiàn)占比，也有利于利群商廈的整體經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)。

　　同時(shí)通過(guò)租賃該項(xiàng)目，利群股份將進(jìn)一步完善在青島區(qū)域的市場(chǎng)布局，擴(kuò)大超市業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提升綜合盈利水平，符合其戰(zhàn)略規(guī)劃。