昨日一條“動(dòng)批遷址廊坊永清縣臺(tái)灣新城，廊坊市政府將于4月3日與北京西城區(qū)政府正式簽約”的消息引發(fā)巨大關(guān)注。北京商報(bào)記者昨日聯(lián)系到該縣臺(tái)灣新城投資部相關(guān)負(fù)責(zé)人，該人士也透露，臺(tái)灣新城內(nèi)的“永清國(guó)際服裝城”將于今日與北京市西城區(qū)簽約。

　　不過(guò)，當(dāng)記者昨日傍晚趕到網(wǎng)絡(luò)消息中的簽約儀式舉行地廊坊國(guó)際飯店時(shí)，酒店工作人員表示，簽約儀式臨時(shí)取消。北京商報(bào)記者又從西城區(qū)政府相關(guān)人士處了解到，雙方將“不搞簽昨日一條“動(dòng)批遷址廊坊永清縣臺(tái)灣新城，廊坊市政府將于4月3日與北京西城區(qū)政府正式簽約”的消息引發(fā)巨大關(guān)注。北京商報(bào)記者昨日聯(lián)系到該縣臺(tái)灣新城投資部相關(guān)負(fù)責(zé)人，該人士也透露，臺(tái)灣新城內(nèi)的“永清國(guó)際服裝城”將于今日與北京市西城區(qū)簽約。約儀式，但將開(kāi)展一個(gè)針對(duì)未來(lái)全方位發(fā)展的座談，并簽署一份全方位合作發(fā)展的框架協(xié)議”。不過(guò)，對(duì)于協(xié)議中是否包括“動(dòng)批外遷至廊坊永清縣臺(tái)灣新城”的詳細(xì)信息，上述人士表示“并不涉及”。

　　資料顯示，永清臺(tái)灣新城建于2006年3月，為省級(jí)工業(yè)聚集區(qū)，經(jīng)在建的京臺(tái)高速到北京南四環(huán)榴鄉(xiāng)橋50公里，距首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)80公里，以打造“中國(guó)服裝之都、京南宜居名城”為目標(biāo)。而在建的國(guó)際服裝城正是臺(tái)灣新城的主打項(xiàng)目之一。值得注意的是，在臺(tái)灣新城官網(wǎng)的規(guī)劃中，對(duì)永清國(guó)際服裝城有這樣一段介紹：以為首都分憂、為北京減壓為己任，以承接北京服裝服飾產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為依托，建設(shè)中國(guó)北方最大的服裝制造和集散中心。

　　“服裝城預(yù)計(jì)兩年內(nèi)建成。”上述臺(tái)灣新城投資部相關(guān)人士表示。這也意味著即使選址已定，動(dòng)批商戶至少在兩年內(nèi)不會(huì)正式遷走。

　　西城區(qū)政府相關(guān)人士則向北京商報(bào)記者表示，“‘動(dòng)批’已確定外遷，這一舉動(dòng)是京津冀一體化過(guò)程中的重要一步。西城區(qū)政府和廊坊市政府4月3日將展開(kāi)座談，并就今后的全方位發(fā)展簽署一份框架協(xié)議，雙方均不對(duì)座談內(nèi)容做任何宣傳”。對(duì)于為何將簽約儀式改為內(nèi)部座談，該人士表示，媒體和社會(huì)各界對(duì)此事關(guān)注度太高。“其實(shí)迄今為止，北京市沒(méi)有發(fā)布任何關(guān)于這方面的消息，具體情況如何現(xiàn)在尚不能做出任何答復(fù)。”

　　雖然官方?jīng)]有證實(shí)遷至永清的消息，但是鑒于永清的地理優(yōu)勢(shì)和“服裝之都”定位，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為最終落戶永清的可能性較大。而不管最終外遷到何處，如何保證商戶的利益和穩(wěn)定的客源都將是一大挑戰(zhàn)。

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　　專家觀點(diǎn)：打造批發(fā)市場(chǎng)外遷的樣本

　　“除了地理優(yōu)勢(shì)，永清也有一定的市場(chǎng)基礎(chǔ)，因?yàn)榇蠹t門和動(dòng)批最早的一批浙江服裝商人以浙江商會(huì)的模式在永清建立了一個(gè)園區(qū)。”北京工商大學(xué)商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)洪濤表示，動(dòng)批搬遷是個(gè)系統(tǒng)工程，全部完成至少需要三四年的時(shí)間。

　　盡管外遷之后，商戶的租金成本會(huì)有所下降，但在多數(shù)商戶看來(lái)，難以保證的客流會(huì)令商戶舉步維艱。服裝不同于家具，大多數(shù)來(lái)動(dòng)批的消費(fèi)者都是以公共交通為主要出行工具，搬至永清肯定會(huì)損失大量零售客源，對(duì)于多數(shù)沒(méi)有固定客源的商戶來(lái)說(shuō)，外遷具有一定風(fēng)險(xiǎn)。天和白馬批發(fā)市場(chǎng)的一位商戶向北京商報(bào)記者表示，多數(shù)商戶的進(jìn)貨渠道是固定的，外遷不會(huì)影響進(jìn)貨，但新市場(chǎng)的銷貨能力是多數(shù)商戶不愿外遷的主要原因。

　　洪濤也進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，在搬遷過(guò)程中要遵循市場(chǎng)化原則，充分考慮到商戶的利益，按照簽約合同雙方約定去協(xié)商，政府只是起到引導(dǎo)的作用。

　　洪濤還表示，搬遷不是簡(jiǎn)單地把人和產(chǎn)業(yè)騰挪到永清，還需要接收地出臺(tái)配套措施，在落戶、教育、醫(yī)療、社保銜接等公共服務(wù)上要有保障。“希望動(dòng)批外遷對(duì)北京其他批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)移形成一個(gè)示范模式。”洪濤說(shuō)。

　　永清國(guó)際服裝城的自我定位

　　永清國(guó)際服裝城是集服裝設(shè)計(jì)制造、品牌培育、會(huì)議會(huì)展、旅游休閑于一體的大型產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)劃用地3萬(wàn)畝，總投資逾600億元。以“建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合發(fā)展”為目標(biāo)，以為首都分憂、為北京減壓為己任，以承接北京服裝服飾產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為依托，建設(shè)中國(guó)北方最大的服裝制造和集散中心。項(xiàng)目建成后，將成為中國(guó)服裝之都、首都產(chǎn)業(yè)衛(wèi)星城、北京南城改造與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承載地，成為京冀合作的典范。