面對人民幣的升值、原料價格的飆升，以及人力成本上升等眾多因素，中國服裝產(chǎn)業(yè)曾經(jīng)的低成本優(yōu)勢已不復(fù)存在，整個行業(yè)面臨新的變革浪潮，必將迎來“重新洗牌”。服裝產(chǎn)業(yè)作為中山市的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，政府借此契機(jī)，推動產(chǎn)業(yè)全面升級換代;培育與發(fā)展自主品牌，也已成為中國服裝產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的必經(jīng)之路。2012年，中山市政府計劃舉辦第11屆中國 (沙溪)休閑服裝博覽會，有意通過“服博會”整合行業(yè)資源，推動轉(zhuǎn)型升級與品牌成長，中山服飾迎來了品牌時代。隨著服飾產(chǎn)業(yè)品牌化， 中山亟須一個品牌服飾綜合交易平臺。

　　恰如其時，中山柏景臺作為西區(qū)地標(biāo)建筑，建筑裙樓經(jīng)歷了6年休眠之后，現(xiàn)今被時尚京都收購，更名為“時尚京都服飾城”。據(jù)了解，時尚京都服飾城，以全新的模式和理念，致力于打造中山首席品牌服飾批發(fā)城，鑄就服飾產(chǎn)業(yè)新龍頭，為推動中山服飾產(chǎn)業(yè)升級做出貢獻(xiàn)。

　　新東家許它一個未來

　　在未來，時尚京都集團(tuán)將投入巨資重新升級改造“柏景臺”裙樓，以高標(biāo)準(zhǔn)復(fù)制廣州白馬模式，打造成中山首席品牌服飾批發(fā)城——時尚京都服飾城。

　　據(jù)該項目負(fù)責(zé)人介紹，該商城規(guī)劃建筑面積近4萬平方米、800多間商鋪，分七大專業(yè)交易功能區(qū)，包括女裝飾品區(qū)，男裝精品區(qū)，嬰童婦幼區(qū)，內(nèi)衣家居區(qū)，休閑牛仔區(qū)，箱包鞋襪區(qū)，日化美容區(qū)等，欲借助中山服飾產(chǎn)業(yè)資源，打造華南地區(qū)時尚服飾品牌的最大交易平臺。

　　屆時，時尚京都服飾城將匯聚華南名優(yōu)特商品、優(yōu)質(zhì)企業(yè)，打造一個365天服飾“廣交會”，成為中山首個不落幕品牌服飾展覽展示貿(mào)易的綜合交易平臺。同時，該商城還將以“商業(yè)地產(chǎn)+商貿(mào)連鎖+電子商務(wù)+金融資本”進(jìn)行立體疊加，推動商戶、企業(yè)立體營銷和品牌成長，打造中山服飾品牌的孵化基地與銷售推進(jìn)基地。

　　此外，該項目負(fù)責(zé)人還透露，擅長商城運營的時尚京都，未來還將引進(jìn)全球最先進(jìn)的泛媒體營銷模式，打造全國B2C網(wǎng)絡(luò)營銷網(wǎng)點，及“線上+線下”全渠道營銷網(wǎng)絡(luò)，讓商家經(jīng)營“永不打烊”。并針對精準(zhǔn)商戶、企業(yè)全媒體宣傳網(wǎng)絡(luò)，借用DM、EDM、宣傳活動、行業(yè)動態(tài)信息等精準(zhǔn)傳播;利用商品導(dǎo)購等多種媒介進(jìn)行信息溝通，搭建多元化、暢通的商業(yè)信息交流平臺，建立管理、顧問、營銷、策劃等服務(wù)中心，為客戶、商家提供高附加值服務(wù)。

　　“硬件十年不落伍”

　　時尚京都服飾城位于中山具有深厚文化底蘊(yùn)和商業(yè)基礎(chǔ)的西區(qū)，這里擁有良好的區(qū)位條件、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和營商環(huán)境。

　　早于2008年時，西區(qū)辦事處便提出了《關(guān)于設(shè)立西區(qū)服務(wù)綜合改革實驗區(qū)的請示》并獲市政府批準(zhǔn)。時至近日，轉(zhuǎn)型升級后的西區(qū)商業(yè)已初露崢嶸，不少大型項目正在相繼啟動，如龍瑞皮具鞋業(yè)城、麥德龍大賣場、天悅城廣場等，必將為西區(qū)商圈升值注入新的力量。

　　時尚京都位于西區(qū)富華商圈核心地段，其掌控105國道與富華大道雙黃金主干線，比鄰中山汽車總站與長途客運站，掌握西珠三角財富主流，與通安汽車站僅一墻之隔。

　　中山柏景臺由3幢樓高31層的住宅及6層大型商場組成，是中山西區(qū)之中最高的樓宇。俯瞰著西郊小商品城、龍瑞等服飾批發(fā)市場，以及熙熙攘攘的人流車流。

　　盡管是6年前建成的，柏景臺的諸多硬件至今還能引領(lǐng)富華各地商城之最。樓上的寫字樓依舊是西區(qū)的標(biāo)桿性辦公物業(yè)，而裙樓的商城部分，時尚京都依據(jù)廣州、虎門的先進(jìn)經(jīng)營，構(gòu)筑立體服裝批發(fā)城，打造中山時尚批發(fā)地標(biāo)物業(yè)。項目采取國際領(lǐng)先的雙首層規(guī)劃，徹底打破中山傳統(tǒng)服飾批發(fā)商場的“平面化”模式，人流從地面可直到M層，立體化動線布局，讓人流、財流最大化。另外，配置300多個停車位，依然可以滿足商城運營的基本需求。另外，該項目所擁有的臨時倉庫和配有電梯，客貨梯，廣播系統(tǒng)，安防監(jiān)控系統(tǒng)，信息發(fā)布系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)，無影照明系統(tǒng)，以及銀行，便利店，賓館，寫字樓，展覽中心，會議中心等優(yōu)越的配置設(shè)施，還是領(lǐng)先中山不少在建的商城。“硬件十年不落伍”不是一句空話。

　　西區(qū)門戶成服飾新龍頭

　　改革開放初期，珠三角地區(qū)服裝加工業(yè)的迅速興起，催生了對服裝專業(yè)銷售市場的需求。其中，廣州、東莞虎門、中山富華，被譽(yù)為珠三角地區(qū)服飾批發(fā)的“金三角”。早在上世紀(jì)80年代中期至90年代初期，在虎門時裝批發(fā)市場還未形成時，中山就已是聞名國內(nèi)的服裝批發(fā)市場，前來拿貨的商客來自全國各地;據(jù)了解，30年來，富華服飾批發(fā)商圈富豪輩出。

　　30年來，富華商圈日益成熟，形成了以105國道與富華道為軸心線的大型服飾集散中心，涵蓋龍瑞國際服飾城、云漢服飾市場、西郊小商品市場、水牛城、中南服飾廣場等眾多服飾市場。如今，隨著人民幣升值、人力原料成本上升，培育與發(fā)展自主品牌，已成為中國服裝產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的必由之路。但目前中山西區(qū)的服飾批發(fā)格局，越來越難以滿足市場的需求。中山市各級政府單位開始規(guī)劃升級西區(qū)商圈，雅居樂、中信等地產(chǎn)巨頭攜數(shù)百畝大盤進(jìn)駐，推動西區(qū)大發(fā)展。同時，中山市政府計劃于2012年舉辦第11屆中國(沙溪)休閑服裝博覽會，有意通過“服博會”整合行業(yè)資源，推動轉(zhuǎn)型升級、品牌成長。

　　由于政府重力發(fā)展，中山服裝產(chǎn)業(yè)正從紡織服裝向紡織服務(wù)發(fā)展，服裝產(chǎn)業(yè)得到了迅猛發(fā)展。中山服裝產(chǎn)業(yè)逐步升級，中山服飾交易平臺升級刻不容緩，富華服飾批發(fā)商圈引領(lǐng)中國服裝市場30余年后，迎來了發(fā)展升級的關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點。定位為中山首個品牌服飾批發(fā)城的“時尚京都”，位于該商圈的最核心位置，地處105國道與富華道交匯處，扼守雙財富主通道。與龍瑞、云漢、中南等市場，成“弓形”布局，專業(yè)人士認(rèn)為，這種“弓形布局”在商業(yè)項目中契合客流人流的動線分布，保證人流。深諳市場發(fā)展趨勢的時尚京都，正是看中此次服飾升級的巨大商機(jī)，輸血柏景臺，打造中山首個品牌服飾批發(fā)商城，改變中山過去缺少服飾品牌龍頭的局面。另外據(jù)中國紡織行業(yè)協(xié)會透露，未來5年到10年中國服裝自住品牌價值超萬億，市場前景看好。