位于北京盈科中心、五棵松的兩家商場尚未關(guān)閉，太平洋百貨就向外界透露了在北京市場的新發(fā)展戰(zhàn)略。

　　昨日，太平洋百貨北京區(qū)總經(jīng)理陶玉聰表示，太平洋百貨北京區(qū)有4家新店正在籌備，很可能以大型百貨店或購物中心的形式出現(xiàn)。但在業(yè)界看來，推翻了此前的運營模板，意味著太平洋百貨把京城作為了轉(zhuǎn)型試點。不過，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)、購物中心接近飽和等內(nèi)外因素都讓太平洋百貨的轉(zhuǎn)型帶有不確定性。

　　在京謀劃轉(zhuǎn)型

　　首次公開承認從2008年開始業(yè)績下滑的事實后，太平洋百貨開始在北京市場醞釀轉(zhuǎn)型。陶玉聰昨日表示，太平洋百貨撤出北京只是權(quán)宜之計。太平洋百貨目前正在北京為新店選址，除了兩家將落戶東、南二環(huán)的門店外，太平洋百貨在北京還有開店計劃。

　　盡管并未透露具體的選址信息和開店時間，但太平洋百貨方面昨日表示，在京開出的新商場不再是體量較小的商場，而是將以大型百貨店或購物中心形式出現(xiàn)。同時，太平洋百貨方面還計劃自持物業(yè)，購物中心的名稱也可能不再沿用“太平洋”。

　　值得關(guān)注的是，昨日，太平洋百貨方面首次公開承認，度過了2005-2007年的“黃金時代”后，由于眾多新商場在三年前開始崛起，太平洋百貨的經(jīng)營業(yè)績從2008年開始出現(xiàn)下滑。

　　資料顯示，擁有太平洋百貨北京區(qū)兩家門店控制權(quán)的北京西單太平洋百貨有限公司，是西單友誼集團和太平洋(中國)控股等合資注冊成立的公司。

　　股權(quán)結(jié)構(gòu)仍是阻礙?

　　在關(guān)閉現(xiàn)有兩家門店的同時，成倍數(shù)地籌備新店，顯示了太平洋百貨對于北京市場的誠意。但有消息稱，太平洋百貨北京公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)，很可能仍是太平洋百貨能否在北京市場卷土重來的關(guān)鍵因素。

　　在一位知情人士看來，除了太平洋(中國)控股的母公司——臺灣綜合類巨頭遠東集團外，西單友誼集團對于太平洋百貨的選址和運營也有重要影響。事實上，選址出現(xiàn)失誤，恰恰是業(yè)界公認的太平洋百貨敗走京城的重要原因。此前，太平洋百貨選址盈科中心和五棵松華熙樂茂，就和西單友誼集團更加熟悉北京零售市場的背景不無關(guān)系。在他看來，關(guān)閉兩家門店后，太平洋百貨將在北京市場重新開始，但其北京區(qū)的股權(quán)結(jié)構(gòu)未變，未來的前景或許仍是個未知數(shù)。{page_break}

　　購物中心并非坦途

　　事實上，在不少大型商業(yè)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略中，覆蓋百貨、超市和娛樂等業(yè)態(tài)的購物中心，已成為傳統(tǒng)零售企業(yè)眼中的香餑餑。在去年完成了對百貨大樓“購物中心式百貨店”的改造后，王府井百貨已經(jīng)正式進軍購物中心業(yè)態(tài)，年底王府井百貨將在成都推出首家購物中心。

　　不僅是王府井百貨，港資百貨巨頭新世界方面也曾宣布，正計劃在北京、上海等市場籌備K11購物中心。翠微百貨旗下的購物中心翠微廣場早在去年就已在北京亮相。

　　不過，購物中心領(lǐng)域巨大的發(fā)展?jié)摿Γ趲椭恍┥虡I(yè)企業(yè)找到新錢袋的同時，也越發(fā)顯現(xiàn)出過度開發(fā)的跡象。一項數(shù)據(jù)顯示，從明年開始到2015年，國內(nèi)新增購物中心將超過1300家。到2015年，國內(nèi)購物中心的總量將達到近4000家。在2001-2015年這15年間，國內(nèi)購物中心的增長率預(yù)計將達到近900%。

　　商業(yè)專家表示，盡管購物中心業(yè)態(tài)是不少企業(yè)的新藍海，但行業(yè)競爭激烈，在該領(lǐng)域發(fā)展并非一片坦途。