11月29日起，中國人民銀行上調(diào)存款類人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)。

　　中國人民銀行19日晚發(fā)布消息，決定11月29日起，再次上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)。這已是央行本月內(nèi)第二次全面提高存款準(zhǔn)備金率，也是今年以來的第五次上調(diào)。存款準(zhǔn)備金率接連上調(diào)對市民生活及市場物價將產(chǎn)生哪些影響?記者日前調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分市民認(rèn)為準(zhǔn)備金率上調(diào)讓人對穩(wěn)定物價信心倍增。專家則指出，這一政策對樓市影響不會太大，但開發(fā)商及購房者從銀行融資、貸款難度會進(jìn)一步增加。

　　市民感受：對穩(wěn)定物價充滿信心

　　23日上午，記者在經(jīng)七路、濼源大街等處隨機(jī)采訪了數(shù)十位過路市民，部分市民雖然對存款準(zhǔn)備金率上調(diào)對生活的影響并不明確，但紛紛表示，此舉對抑制不斷上升的物價可能會起到不小的作用。在某私企做會計的王先生說，從9月以來，切實(shí)感到了物價上漲給生活帶來的影響，雖然精打細(xì)算，但每月僅在柴米油鹽上的開銷就比幾個月前高出30%左右。他認(rèn)為，上調(diào)存款準(zhǔn)備金率可能不會對消費(fèi)者價格指數(shù)(CPI)產(chǎn)生立竿見影的效果，但至少能讓居民對物價的穩(wěn)定抱有信心和希望。

　　開發(fā)商：貸款難度增加

　　針對此輪存款準(zhǔn)備金率上調(diào)，業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，在房產(chǎn)調(diào)控措施出臺后的背景下，再次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，針對的是物價上漲，但限制流動性肯定會影響到樓市資金來源。對此，陽光100客戶總監(jiān)陶曉智表示，不同于北京、上海等一線城市，對濟(jì)南樓市成交影響較大的往往是市場供應(yīng)量而非政策。此外，與一線城市房價靠投資來拉動不同，濟(jì)南房價增長多是由硬件改善帶來的。陶曉智同時表示，存款準(zhǔn)備金率上調(diào)，更多是針對通貨膨脹和不斷上漲的物價，但由于銀行貸款是房地產(chǎn)業(yè)重要的融資渠道之一，這釋放出了一個信號，下一步房地產(chǎn)開發(fā)商從銀行獲得貸款或許會更加困難。

　　面對存款準(zhǔn)備金率接連上調(diào)，有關(guān)專家表示，銀行可用于放貸資金的減少，將對市民按揭買房產(chǎn)生影響。

　　專家：對經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生全方位影響

　　山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長、房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗教授認(rèn)為，此次存款準(zhǔn)備金率上調(diào)，預(yù)計將對抑制通貨膨脹、預(yù)防房地產(chǎn)和股票兩個市場滋生泡沫以及防止投資過熱等起到全方位的作用。此外，調(diào)控不可能一次到位，其后不排除央行還會出臺加息等配合性手段來收緊貨幣。目前出臺的政策已經(jīng)指向了通貨膨脹、物價上漲、投資過熱等當(dāng)前市場中的所有問題，因此這項(xiàng)政策的實(shí)施環(huán)境十分適宜，能夠起到一攬子的調(diào)控作用，政策調(diào)控力度也會因之增強(qiáng)。