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百貨轉(zhuǎn)型購物中心風(fēng)險猶存

2013/9/9 21:12:00 來源: 評論(0)85

百貨行業(yè)轉(zhuǎn)型升級購物中心

  上周五,深圳百貨巨頭之一的歲寶百貨(00312,HK)正式宣布李寬森辭任集團執(zhí)行董事兼行政總裁,職位由歲寶百貨創(chuàng)始人楊祥波之子楊題維接任,而這也是短短9個月內(nèi)歲寶第二次宣布換帥。


  人事變動頻繁的背后,是歲寶慘淡的業(yè)績。自2012年上半年度歲寶百貨首虧以來,其虧損額已從2012年同期的1383.9萬元擴大至如今7655.9萬元,其凈利潤更是同比下滑超過453%。


  事實上,歲寶百貨只是百貨行業(yè)低迷行情的縮影,從獲得的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至9月4日,43家中國百貨上市公司公布的上半年業(yè)績報中,有20家企業(yè)出現(xiàn)利潤增幅下滑,約占總數(shù)的50%,平均跌幅為16%左右。


  楊氏重新掌權(quán)歲寶百貨


  歲寶百貨半年報顯示,2013年上半年銷售額達11.3億元,營業(yè)收入6.9億元,同比均有1.5%左右的微增,但凈利潤虧損仍在不斷擴大,已達7655.9萬元。


  歲寶百貨管理層解釋,上半年經(jīng)營虧損主要是由于集團在去年底至今年一季度期間新開5家百貨店所產(chǎn)生的開店虧損導(dǎo)致,另外,經(jīng)營租賃金、行政開支和員工成本的不斷上漲亦影響了整體盈利。對于接連的虧損,管理層稱,策略性擴張支出造成業(yè)績虧損,將謹(jǐn)慎檢討公司未來發(fā)展。


  9月6日,歲寶百貨在公布年中業(yè)績后10日,公告了李寬森離職的消息,這亦是公司9個月內(nèi)的又一次高層人士變動。


  公告稱,李寬森因健康原因辭去集團執(zhí)行董事兼行政總裁之位,而接任者楊題維正是歲寶百貨創(chuàng)始人楊祥波之子,至今已在集團內(nèi)部工作超過4年。


  資料顯示,李寬森在零售百貨界擁有超過17年經(jīng)驗,曾于1996年起在沃爾瑪中國任職超過8年,并在2004年加入人人樂連鎖商業(yè)集團股份有限公司,并在7年時間里升至公司事業(yè)部總經(jīng)理之位。


  百貨轉(zhuǎn)型購物中心風(fēng)險猶存


  百貨企業(yè)的日子越過越難絕非個例,除歲寶百貨遭遇虧損以外,茂業(yè)國際(00848,HK)今年上半年凈利潤下滑14.9%,天虹商場(002419,SZ)由于費用率上升0.47個百分點至17.2%,導(dǎo)致凈利潤增長低于收入增長。


  同時,外資百貨企業(yè)面對的形勢同樣嚴(yán)峻,包括太平洋百貨、伊勢丹百貨在內(nèi)的眾多外資百貨企業(yè)更是迎來一輪關(guān)店潮。公開資料顯示,太平洋百貨的北京盈科店、北京五棵松店、無錫店、以及武漢店紛紛因租約到期、租金上漲,陸續(xù)關(guān)店或撤離市中心。同時,日企伊勢丹百貨也有在上海、濟南以及沈陽先后關(guān)店的消息披露。


  中國連鎖經(jīng)營協(xié)會調(diào)查顯示,近年來,連鎖企業(yè)續(xù)約房租成本平均上漲大約30%,而人工成本平均上漲15%,費用增長的速度遠遠大于毛利率增長的速度。這成為行業(yè)利潤率下滑的主要原因。


  業(yè)內(nèi)人士分析,隨著消費者對高端消費和體驗性消費的需求越來越大,傳統(tǒng)百貨單一的業(yè)態(tài)形式已經(jīng)難以滿足當(dāng)下的消費群體。


  目前,包括海雅百貨、茂業(yè)國際、歲寶百貨、天虹商場在內(nèi)的多家傳統(tǒng)百貨已逐步試水購物中心領(lǐng)域。華泰證券分析師耿焜則表示,超市、百貨向購物中心轉(zhuǎn)型的道路并不平坦,此前曾報道Tesco綜合體的水土不服、天虹購物中心的生意清淡,相信他們不會是唯一案例。耿焜認為,未來隨著綜合體供給量的不斷上升,在經(jīng)營上缺乏創(chuàng)新的項目也會淪為雞肋。投資購物中心的主體是誰并不重要,超市、百貨、商業(yè)地產(chǎn)商、大財團等等都可以,關(guān)鍵還是運營上的競爭。

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