由中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心、中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會聯(lián)合行業(yè)權威專家共同編纂的《中國購物中心發(fā)展及預測報告2009-2011》于近日正式推出。

　　該報告調查取樣長達一年時間，糅合了大量研究成果和分析資料，成文內容達20萬余字，分析圖表達700余張，其大量城市對比分析，樣本覆蓋城市高達100多個，數(shù)據(jù)庫購物中心、商業(yè)綜合體、商業(yè)街區(qū)和類百貨商業(yè)項目接近3000個。

　　該本報告數(shù)據(jù)來源于中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心、中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會數(shù)據(jù)庫，通過九年的數(shù)據(jù)調研、積累、更新，形成具有較高可信度的相對完整的行業(yè)數(shù)據(jù)庫。通過趨勢預測、交叉分析、橫縱對比、垂直研究、綜合評價等分析方法，針對2009-2011年購物中心行業(yè)發(fā)展情況進行了綜合概括及總結，同時，基于以上數(shù)據(jù)的分析及研究，還在從業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)角度對未來2-5年的中國購物中心行業(yè)、各城市購物中心發(fā)展趨勢進行了預測和建議。這也是在《中國購物中心發(fā)展報告2008-2009》版基礎上做的重要突破，同時也成為了本報告最有價值的亮點之一。

　　報告聚焦于中國購物中心的整體發(fā)展情況，內容涵蓋宏微觀定性、定量研究、2009-2010中國購物中心的總體發(fā)展概況分析、城鎮(zhèn)化進程與購物中心開發(fā)、購物中心與消費分析、居民生活方式與購物中心發(fā)展、購物中心發(fā)展與商業(yè)品牌經(jīng)營渠道、歷年中國購物中心發(fā)展變化以及中國購物中心未來發(fā)展趨勢等重大課題。

　　報告在定量數(shù)據(jù)分析方面，針對目前中國購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀，提供了中國購物中心年累計商業(yè)建筑面積狀況、2001-2011年中國購物中心開業(yè)數(shù)量增長情況、中國購物中心開業(yè)比例、中國購物中心年新增商業(yè)建筑面積、中國購物中心年新增投資規(guī)模、全國購物中心形態(tài)分析、全國歷年開業(yè)購物中心形態(tài)分析分布比例、全國購物中心類型分布比例、全國歷年新開業(yè)購物中心類型分布比例等數(shù)據(jù)，為市場相關機構和相關人士了解購物中心提供了一定的支持和幫助。

　　《中國購物中心發(fā)展及預測報告2009-2011》著力研究和揭示中國購物中心產(chǎn)業(yè)的發(fā)展變化，并通過發(fā)展曲線發(fā)現(xiàn)未來行業(yè)動向和項目趨勢。報告將以購物中心的產(chǎn)業(yè)貢獻，即購物中心對促進經(jīng)濟增長的貢獻、購物中心對推動社會進步和相關行業(yè)發(fā)展的貢獻、購物中心對完善城市功能的貢獻、購物中心對改善生活方式的貢獻"四大貢獻體系"作為基礎，深度分析購物中心與經(jīng)濟發(fā)展、社會進步、城市功能、投資取向、消費趨勢及商業(yè)品牌之間的雙向聯(lián)系;并力求通過行業(yè)成長特點的研究，對購物中心發(fā)展規(guī)模、開發(fā)類型、區(qū)域分布、投資價值、競爭壓力、品牌關系等多種事關購物中心發(fā)展的核心要素進行行業(yè)性、系統(tǒng)性和區(qū)域性的深度闡釋，以幫助相關企業(yè)更加準確地了解購物中心產(chǎn)業(yè)的發(fā)展全局，幫助投資人和開發(fā)商科學地制定市場進入戰(zhàn)略，引導各類商業(yè)品牌高效地進行物業(yè)選擇和渠道評估。

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　　關于中購聯(lián)中國購物中心發(fā)展指數(shù)(SCDI, Shopping Center Development Index) SCDI是中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心、中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會編制的用以衡量城市購物中心發(fā)展程度的一個綜合評價體系，SCDI在反映不同城市購物中心發(fā)展程度的同時，也體現(xiàn)市場進入的競爭環(huán)境。購物中心發(fā)展指數(shù)(SCDI)的基本原則是： SCDI是一個綜合指數(shù)，而不是單一獨立性指標，用以反映購物中心發(fā)展程度;其中既包括經(jīng)濟指標，也包括購物中心項目指標，以保持指數(shù)的若干關聯(lián)關系;SCDI未來還將引入更多指標進行深度優(yōu)化。 購物中心發(fā)展指數(shù)(SCDI)由多個指標構成，包括購物中心的開業(yè)數(shù)量、商業(yè)建筑面積指數(shù)、投資額指數(shù)、車位指數(shù)、人均GDP指數(shù)、社會消費品零售總額指數(shù)、消費指數(shù)、城市化指數(shù)、經(jīng)營評價指數(shù)等一系列指標或者指標系統(tǒng)。

　　關于"中國購物中心"的界定 《中國購物中心發(fā)展及預測報告2009-2011》所指"中國購物中心"采取分層多階段連續(xù)抽樣的方法，以全國41個主要城市為研究主體，以列入中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心、中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會數(shù)據(jù)庫的各種類型和各種形態(tài)的購物中心或(其它)零售房地產(chǎn)項目為樣本。 同時，《中國購物中心發(fā)展及預測報告2009-2011》還將針對41個城市購物中心發(fā)展狀況，分別進行深度和專業(yè)的研究和預測。