折扣店”，這樣的地段配上超低價格，消費者會覺得特別劃算。

　　昨天，記者來到億港百貨，落地玻璃門上貼了幾張裝修公司的廣告，并沒有任何說明億港的去向。在億港門口崗亭負責停車收費的大叔告訴記者，關(guān)門快1個月了，浙江展覽館把場地收回了。“里面賣的東西都很便宜的，都是過季過時，賣庫存的。聽說老板是溫州人，這幾年也賺了不少錢，場租很便宜的。”

　　折扣羽絨衣曾是億港百貨的一大亮點，也買各種百貨小商品，比起周邊的大商場，百元以下的羽絨衣、幾百元一件的皮衣價格真的很低，小百貨價格也不是很貴，但比起環(huán)北、龍翔價格不算低。

　　除了杭州大廈對面的億港百貨，蕭山也有一家，也是市中心鬧市區(qū)的黃金地段。蕭山面積更大些，有五層近萬平方米。主要經(jīng)營時尚男女服飾，運動的休閑服飾，男女時尚鞋包，針織內(nèi)衣飾品等。消費對象是工薪消費者。

　　“我們在那已經(jīng)做了5年，展覽館要裝修了，就撤出來了，目前杭州市區(qū)還沒有另選址，可能還會回去。”億港百貨一姓黃的負責人說。

　　浙江展覽館王館長告訴記者：“展覽館確實要改造，都已經(jīng)40多年了。當時那塊地方空著，就租給億港百貨了，以后都要改造成展覽館?，F(xiàn)在正在招標沒有最后定方案，正式動工估計要到今年年底。”

　　去過億港百貨武林門店的人都有印象，雖然地段黃金，但進去七里拐彎的，有點復雜，但面積真不小，這大概也是為何這么好的地段租金不高的原因。

　　一個熟悉億港百貨的業(yè)內(nèi)人士劉先生告訴記者，億港的老板是溫州人，當初也是一個機會，租下了浙江展覽館這個場地，租金挺便宜，主要做迪歐達、波司登、雪中飛等一些羽絨衣的庫存代理，同時自己也進一些百貨做銷售。浙江展覽館這個場地一直都是臨時的，去年就要收回，一直拖到上月才關(guān)閉，蕭山那個場地是轉(zhuǎn)包過來比較穩(wěn)定。

　　在最黃金地段銷庫存，巧妙借用消費者的落差心理，相比較之下會覺得價格特別便宜。但像在鬧市區(qū)找到租金便宜的場地非常困難，所以億港這種模式很難復制。商業(yè)界人士坦言，杭州市區(qū)很難再有第二個億港。