由“動批”外遷引發(fā)的資源整合正加速北京三環(huán)內(nèi)小商品市場的升級轉(zhuǎn)型。位于北三環(huán)以內(nèi)和平里地區(qū)的小商品市場天豐利也于近日啟動疏解。然而與整個商業(yè)體搬離所不同的是，天豐利市場正試圖通過升級改造，保留滿足周圍社區(qū)需求的生活服務類業(yè)態(tài)，清退部分低端業(yè)態(tài)，實現(xiàn)疏導商戶而不解散市場。

　　年關(guān)將至，位于北京三環(huán)內(nèi)和平里附近的天豐利市場一片忙碌景象。這家經(jīng)營服裝、文具、首飾、化妝品等品類的小商品市場里面，部分店鋪內(nèi)貼出“清倉甩貨”字樣。一位賣首飾的李先生告訴記者，幾天前接到通知稱，市場將升級高端化，考慮到近來店鋪生意不比往日，加上合同已到期，決定撤出。

　　另一位做文具批發(fā)零售的王女士選擇續(xù)簽。她透露，升級改造是將原有的5平方米左右攤位改造成約20平方米的鋪面，這意味著整個市場的攤位數(shù)將減少一半以上。一位賣服飾的攤主則認為，以往臟亂差的環(huán)境只會讓顧客越來越少，如今網(wǎng)購很普遍，再不改造，以后生意會越來越差。

　　記者從58同城搜索到，天豐利市場的租金為7元/平方米/天。據(jù)商戶透露，實際價格要更高一些，以目前5-6平方米的攤位計算，每個攤位的年租金約1.5萬元，升級改造為20平方米后，每個鋪面的年租金約6萬元。若租金上漲，成本會更高。

　　天豐利市場成立于2006年10月，根據(jù)網(wǎng)絡公開資料，投入資金超過1億元，是北京飾品文具、服飾鞋靴等批發(fā)零售的集散地，總建筑面積2.3萬平方米。據(jù)市場工作人員介紹，目前銷售人員有1000多人，多數(shù)來自京外。此外，市場周邊多為老社區(qū)，消費群體以中老年人為主，社區(qū)居民步行15分鐘內(nèi)即可在市場享受到購物、餐飲、日常修理、文體娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生等便利服務，但部分低端化的服務已經(jīng)落后于消費者的實際需求。

　　實際上，提高租金也未讓商戶望而卻步，市場里的鋪面已被一搶而空。天豐利市場招商部負責人表示，大部分鋪面已被預訂，考慮到臨近過年商戶返鄉(xiāng)，市場升級改造將放在年后開始。同時，有知情的商戶告訴北京商報記者，從3月7日開始會先對高樓層進行升級，從高到低分階段進行，不影響營業(yè)。