高緯環(huán)球中國(guó)區(qū)研究部董事張平女士指出：“本季度北京零售物業(yè)市場(chǎng)表現(xiàn)依舊活躍，品牌擴(kuò)張主要集中在核心商圈?；钴S的市場(chǎng)表現(xiàn)推動(dòng)核心商圈租金進(jìn)一步上升。”

　　matzo paris在金寶街的勵(lì)駿酒店開(kāi)出北京第一家旗艦店;stella mccartney北京首家精品店入駐僑福芳草地，相繼入駐的品牌還有朗格位于亞太的首家概念店;以及audemars piguet中國(guó)大陸首家精品店落戶新光天地等。

　　由于initial新概念店、mac彩妝及hollister等品牌入駐，三里屯的租金漲幅最大，增至人民幣每月每平米1,350元，環(huán)比增長(zhǎng)達(dá)14.9%;王府井商圈以人民幣每月每平方米2,400元的租金繼續(xù)領(lǐng)跑北京零售物業(yè)市場(chǎng);中關(guān)村商圈租金仍維持在低位，租金為人民幣每月每平方米875元。

　　由于人工、原材料及租金成本的不斷上升，餐飲行業(yè)一直面臨利潤(rùn)空間不斷縮窄的壓力。繼去年年底中央提出"八項(xiàng)規(guī)定"，倡導(dǎo)"厲行節(jié)約、反對(duì)浪費(fèi)"后，中、高端餐飲業(yè)的客流量明顯下降。截止2013年5月，北京餐飲業(yè)收入已經(jīng)連續(xù)5個(gè)月呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，市場(chǎng)形式不容樂(lè)觀。高端餐飲零售商紛紛調(diào)整市場(chǎng)策略，例如，全聚德開(kāi)辟自助模式、湘鄂情增加中檔菜品開(kāi)辟中端市場(chǎng)等，這些餐飲品牌的轉(zhuǎn)型將帶給消費(fèi)者更多的消費(fèi)選擇，但就其自身的發(fā)展而言未來(lái)仍面臨各種挑戰(zhàn)。

　　高緯環(huán)球中國(guó)區(qū)董事總經(jīng)理張良軍先生表示：“核心商圈優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)仍為國(guó)際知名品牌的擴(kuò)張首選，因此核心商圈的租金仍有上升空間。” 同時(shí)，地鐵線路的迅速發(fā)展，如 10號(hào)地鐵線余段及14號(hào)線西段的正式開(kāi)通運(yùn)營(yíng)將為周邊商圈提供更大的發(fā)展契機(jī)。