富民市場(chǎng)之一

　　東莞溫商陳路等人和東莞商人聯(lián)手籌措10億資金，欲競(jìng)拍有“中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)第一號(hào)時(shí)裝批發(fā)商”美譽(yù)的東莞虎門富民公司事件，近日浮出水面后備受各界關(guān)注。

　　富民公司系東莞市虎門鎮(zhèn)的鎮(zhèn)屬企業(yè)。2011年11月份，虎門鎮(zhèn)政府表示將對(duì)富民公司“公改私”。這意味著，曾培育過“以純”休閑服、“松鷹”男裝等多個(gè)國(guó)內(nèi)知名服裝品牌的富民公司，將脫掉虎門鎮(zhèn)屬企業(yè)的帽子，改由私企接掌?；㈤T富民產(chǎn)權(quán)交易公告于2011年12月1日在東莞市產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌，到2011年12月31日公告到期，僅一家公司被受理成功，成為富民資產(chǎn)唯一合格的競(jìng)標(biāo)主體。這家參與競(jìng)拍的公司，就是由東莞溫州商會(huì)第一常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)陳路出任董事長(zhǎng)的東莞市融嘉貿(mào)易公司(以下簡(jiǎn)稱“融嘉公司”)。

　　昨天下午，融嘉公司董事長(zhǎng)陳路向記者確認(rèn)了這一消息。他同時(shí)表示，收購(gòu)富民公司相關(guān)事宜目前正在按正常流程運(yùn)作，但有些細(xì)節(jié)還不便透露。

　　東莞市產(chǎn)權(quán)交易中心掛出的產(chǎn)權(quán)交易公告顯示，虎門富民這次將旗下7家企業(yè)打包轉(zhuǎn)讓，掛牌底價(jià)為9.0831億元。這7家公司分別為虎門富民服務(wù)有限公司、富民服裝展示有限公司(即新富民大廈)、富民國(guó)際商貿(mào)城有限公司、富民鞋業(yè)批發(fā)市場(chǎng)(含內(nèi)衣市場(chǎng))、富民個(gè)體商場(chǎng)(即舊富民大廈，含第二市場(chǎng))、富民布料市場(chǎng)、富民實(shí)業(yè)投資有限公司等。

　　據(jù)了解，在富民資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告期快要結(jié)束的2011年12月27日，融嘉公司在東莞市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理了意向受讓登記手續(xù)，并按照公告要求已繳付了1.9億元履約保證金。

　　成立不久的融嘉公司，雖然在網(wǎng)絡(luò)上幾乎找不到任何相關(guān)的痕跡，但一位不愿公開姓名的東莞溫商昨日告訴記者，除廣東名店集團(tuán)董事長(zhǎng)陳路之外，融嘉公司的股東，包括東莞市裕隆集團(tuán)、東莞市利高集團(tuán)、廣東豐泰集團(tuán)等八九家知名民營(yíng)企業(yè)，這些企業(yè)的總部基本上都集中在虎門。他確信，此次溫商和東莞商人聯(lián)手籌措10億資金競(jìng)拍虎門富民，其中“應(yīng)該有兩三位溫商參與”。

　　東莞溫州商會(huì)辦公室主任朱琪昨天接受記者采訪時(shí)說，東莞人基本上都知道富民這個(gè)牌子，溫州人與富民的淵源也比較深，尤其是在富民服裝城，里面有許多的溫州經(jīng)營(yíng)戶。同時(shí)，富民開發(fā)的樓盤也有一些溫州人去買。

　　他認(rèn)為，雖然去年以來溫州本地曾受“高利貸”風(fēng)波影響，但在東莞的溫商大部分都以實(shí)業(yè)投資為主，并沒有受到波及，“其中一部分人，反而趁著這個(gè)時(shí)機(jī)，聯(lián)合起來去收購(gòu)一些優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，陳路等欲收購(gòu)富民，就是一個(gè)典型的代表。”

　　一些在東莞的溫商分析稱，虎門富民品牌經(jīng)過幾十年的打造已成為了全國(guó)頗具影響力的品牌，融嘉公司的股東在虎門擁有大量服裝商場(chǎng)和鋪位，若成功接管富民，則可以利用富民品牌整合旗下物業(yè)，打造成國(guó)內(nèi)一流的行業(yè)龍頭。

　　僅一家公司競(jìng)逐是否會(huì)流拍?

　　雖然莞商、溫商聯(lián)手接盤虎門富民，但僅有一家企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)，富民資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓會(huì)不會(huì)因競(jìng)標(biāo)者太少而流拍呢?

　　據(jù)報(bào)道，融嘉公司董事長(zhǎng)陳路近日曾表示：“我們已經(jīng)收到了市產(chǎn)權(quán)交易中心的登記《回執(zhí)》和《證明》，大概從去年12月底，在網(wǎng)上得知富民資產(chǎn)掛牌拍賣的消息后，就開始積極籌備相關(guān)工作，目前至少籌集了10億以上的資金。”

　　相關(guān)分析認(rèn)為，根據(jù)《掛牌出讓文件》中《產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》第三條交易方式第一款規(guī)定：“公開掛牌期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則經(jīng)本次轉(zhuǎn)讓行為有權(quán)批準(zhǔn)單位的批準(zhǔn)后，可由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照本中心通知的時(shí)間和地點(diǎn)，直接簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。”因此，如果沒有其他刻意安排的可能性，溫商聯(lián)手莞商10億欲購(gòu)虎門“富民”具備一定的勝算。

　　虎門富民公司：中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)第一號(hào)時(shí)裝批發(fā)商

　　虎門富民公司2003年被評(píng)為中國(guó)商業(yè)名牌企業(yè)，2004年“富民”被評(píng)為廣東省著名商標(biāo)。經(jīng)過十幾年的發(fā)展，該公司現(xiàn)在擁有下屬十大市場(chǎng)，包括富民服裝城、富民布料批發(fā)市場(chǎng)、富民皮料皮具批發(fā)市場(chǎng)、虎門服裝技術(shù)創(chuàng)新中心等。

　　富民服裝城素有“中國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)第一號(hào)時(shí)裝批發(fā)商”之譽(yù)，是目前國(guó)內(nèi)輻射力最強(qiáng)、影響力最大、競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)的大型服裝批發(fā)市場(chǎng)之一，2005年入選“中國(guó)十大服裝批發(fā)市場(chǎng)”。富民時(shí)裝城每年客流量都在500萬以上，客源分布全國(guó)各地及世界許多國(guó)家，國(guó)內(nèi)外年交易額近30億元。除了內(nèi)地采購(gòu)商，也有大批東南亞及中歐、東歐、中東、南非、美國(guó)、俄羅斯等地的客戶。而商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)戶則大多數(shù)身家千萬，甚至有不少家產(chǎn)過億的隱形富豪。