香港財(cái)政司司長:政府將增設(shè)住宅樓短期轉(zhuǎn)售額外印花稅
印花稅為15%,6至12個(gè)月轉(zhuǎn)手額外印花稅為10%,12至24個(gè)月轉(zhuǎn)手為5%。
據(jù)香港財(cái)華社報(bào)道,曾俊華亦表示,將會(huì)全面取消延遲繳交印花稅。
曾俊華還表示,金管局將會(huì)要求銀行下調(diào)物業(yè)按揭比率,并適用于非住宅市場(chǎng)。
曾俊華認(rèn)為,相信新措施不會(huì)影響真正用家,但表示若有需要,政府將會(huì)推出其他措施,并希望是次措施希望有助降低樓市炒風(fēng)。
關(guān)于這些新政策,曾俊華解釋道,首9個(gè)月樓價(jià)升一成半,較08年低位升47%,3至9月小型單位升8.1%,大單位升6.1%,升幅超越市民收入升幅,因此有必要及早作出防范措施。
曾俊華指出,全球資金過剩,加上美國推出6,000億美元副作用不容忽視,而本港樓市較08年金融海嘯以來升兩成,市民負(fù)擔(dān)比由08年32%至今升至42%,樓市投機(jī)氣氛濃厚。
國際貨幣基金組織(IMF)18日曾發(fā)表報(bào)告,指香港未來幾個(gè)月物價(jià)壓力將會(huì)越來越明顯,預(yù)期到明年底通脹會(huì)達(dá)到5%左右。報(bào)告并認(rèn)為,政府最近采取的壓抑樓價(jià)的措施是正確的。不過若物業(yè)價(jià)格增長持續(xù)于高水準(zhǔn),建議政府進(jìn)一步提高印花稅,以及增加豪宅物業(yè)的差餉。對(duì)于IMF的言論,財(cái)政司司長曾俊華曾回應(yīng)稱,港府將繼續(xù)保持警覺,全力應(yīng)對(duì)發(fā)達(dá)國家異常寬松的貨幣政策所帶來的挑戰(zhàn)。

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