イタリアぜいたくブランドGiorgio Armaniは、ニューヨーク市マディソン通り760號(hào)にある旗艦店を大幅に改造すると発表した。店舗をリニューアルするほか、同ブランドの同名創(chuàng)業(yè)者でイタリアのファッションデザイナーのGiorgioが19軒追加するArmaniさんが自ら設(shè)計(jì)した豪華住宅。

この建物は1996年以來ずっとGiorgio Armaniの旗艦店です。今回の改造プロジェクトは、この建物の所有者SL Green RealtyがCorp.(以下SL Greenと略稱する)が先頭に立ち、Giorgio Armaniグループと提攜して完成した。SL Greenはニューヨーク最大のオフィスビル開発者で、2012年以來このビルの所有者だった。ニューヨークの建築會(huì)社Cookfoxがこのプロジェクトの建築設(shè)計(jì)を擔(dān)當(dāng)する。

世界のアパレルシューズネットによると、今回のプロジェクトでは、1.6萬平方フィート(約1486平方メートル)の4階建て建物を総面積9.7萬平方フィート(約9000平方メートル)のビルに拡張する。ビルの一番下の2階はリニューアルされたGiorgioArmani旗艦小売精品店、規(guī)模とリニューアル前の差は多くなく、上の階には19軒の豪華住宅が追加され、GiorgioからArmaniさんが自ら室內(nèi)を操るデザイン本人も入居した最初のオーナーの一人になるだろう。

改造された建物は、マディソン通りの世界的に有名な街と調(diào)和し、この地域の歴史的風(fēng)貌を反映する。新しい建物は、元のレンガと石灰石を殘すと同時(shí)に、「一連の屋外テラスを増やし、元のボリュームを破り、近くのセントラルパーク(Central)とPark)視覚的に遙かに呼応する」。

改造プロジェクトは2020年に著工し、2023年に完成する予定だ。このプロジェクトは上東區(qū)歴史街區(qū)(Upper East Side Historic)にあるためDistrict)は、ランドマーク保護(hù)委員會(huì)(Landmark Preservation Commission)の承認(rèn)が必要です。開発者はグリーンバーグを雇ったTraurigなど多くの歴史保護(hù)コンサルタントと計(jì)畫コンサルタントが承認(rèn)に協(xié)力しています。

SL Green最高経営責(zé)任者M(jìn)arc Holliday氏は「GiorgioArmaniのマディソン通りとニューヨーク市に対する約束は一貫している。私たちはGiorgio Armaniと協(xié)力して、マディソン通りでのリーダーシップを強(qiáng)固にすることができて、同時(shí)にGiorgioArmaniの永遠(yuǎn)の生活様式は新しい住宅設(shè)計(jì)を?qū)毪筏俊！?/p>

実はGiorgio ArmaniとSL Greenの関係はずっとこんなに友好的ではありません。Giorgio Armaniは2015年に賃貸料紛爭(zhēng)で大家SLを起訴したことがあるGreen、現(xiàn)在雙方が締結(jié)した賃貸期間は2025年までです。Giorgio Armaniさんは「SLとGreenの紛爭(zhēng)は2015年に発生し、その後、私たちはすぐに合意しました?，F(xiàn)在、私たち雙方の利益は一致しています。それはマディソン通りの旗艦店のためにもっと大きな機(jī)會(huì)を作ることです。」

今回のリニューアルプロジェクトについては、GiorgioArmani氏は「ニューヨークは世界の主要なファッションの都の一つであり、マディソン通りも贅沢品のランドマークに違いない。1980年代、マンハッタンに最初のGiorgioを開設(shè)したときArmaniブティックの時(shí)、この獨(dú)特で洗練されたエリアを選んだのは、私が伝えたい永遠(yuǎn)の優(yōu)雅さと細(xì)部への関心にぴったりだからです。30年後の今日、私は依然としてここが私の理念と審美を反映していると信じています。この特別なプロジェクトはArmani/Casaインテリアデザインスタジオでの旅を続けています。ここで革新的なアイデアを探して、現(xiàn)地の文化と精神を尊重しながら、贅沢と精緻な理解を表現(xiàn)しています?！?/p>

CookfoxのRick Cook責(zé)任者は、旗艦店のリニューアルは小売業(yè)界自體が変化しているため、消費(fèi)者の変化する需要に迎合する必要があると述べた?！弗狝rmani氏は、小売體験をどのように向上させるかを考えています。これはプロジェクト全體の核心です。彼はこの旗艦店が店そのものの意味を超えられることを望んでいる。ビル全體がギオギオにArmaniさんのビジョンの下で、獨(dú)特の生活様式を反映しています?！?/p>

このプロジェクトはGiorgioになりますArmani氏の最新のインテリアデザインプロジェクトは、2004年からインテリアデザイン分野に足を踏み入れ、ドバイとミラノにあるホテルArmaniを含むArmani/Casaインテリアデザインスタジオを設(shè)立した。Hotel、2016年1月マイアミサンシャイン島ビーチ(Sunny IslesBeach)が開幕したArmani/Casa住宅プロジェクトと、ロンドン、トラヴィフ、マニラなどの複數(shù)のプロジェクト。

またミラノにあるEmporio Armani Caffee RistoranteカフェもギオギオにありますArmaniさんの主導(dǎo)で徹底的にリニューアルしました。このレストランは來月再開される予定だ。

2008年の景気後退以來、マディソン通りは賃貸料の下落と空き率の上昇に対応しようと努力してきた。しかし、昨年秋からマディソン通りの賃貸狀況が活発になった。BalenciagaとCelineはそれぞれマディソン通り610-620號(hào)と650號(hào)で開業(yè)し、SergioRossiも最近680號(hào)で長(zhǎng)期賃貸契約を結(jié)んだ。

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