「企業(yè)所得稅実施條例」第25條では、企業(yè)は非貨幣性資産交換が発生し、また財貨、財産、役務(wù)を寄付、返済、賛助、資金集め、広告、見本、従業(yè)員福利または利益配分などの用途に使用する場合、貨物の販売、財産の譲渡または役務(wù)の提供とみなすべきと規(guī)定しているが、國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門には別途規(guī)定がある場合を除く。

「國家稅務(wù)総局の企業(yè)の資産所得稅処理問題に関する通知」（國稅書簡[2008]828號）で規(guī)定されている。

価格は販売収入を確定し、外注に屬する資産は購入時の価格によって販売収入を確定することができる。

「財政部、國家稅務(wù)総局の株式譲渡に関する営業(yè)稅問題に関する通知」（財政稅[2002]191號）では、2003年1月1日から無形資産、不動産投資で株式を取得し、投資先の利益配分を受け、投資リスクを共同で負(fù)擔(dān)する行為に參加し、営業(yè)稅を徴収しないことを規(guī)定している。

持分譲渡には営業(yè)稅はかかりません。

『國家稅務(wù)局の関連』

若干の具體的な問題の解釈と規(guī)定の通知（國稅発[1991]155）號によると、「財産所有権」移転書の課稅範(fàn)囲は、政府の管理機関を通じて登録された動産、不動産の所有権移転に関する書類及び企業(yè)持分譲渡による書類である。

土地使用権譲渡契約は、財産権移転書に基づき印紙稅を徴収する。

「財産権移転書」を締結(jié)した雙方は、10萬分の5の稅率で印紙稅を納付する。

「不動産稅暫定條例細(xì)則」第八條では、土地、家屋の所有権を価格として投資し、株式を取得し、土地使用権の譲渡、家屋売買または家屋贈與とみなして課稅する。

しかし、不動産稅は投資者によって納付されます。

《大蔵省、國家》

土地増値稅の一部の具體的な問題について規(guī)定されている通知書（財稅1995）の文書では、不動産を投資、共同経営している企業(yè)に対して、投資、共同経営の一方が土地（不動産）で投資したり、共同経営の條件として不動産を投資、共同経営している企業(yè)に譲渡する場合は、土地増値稅の徴収はしばらく免除されます。

投資、共同経営企業(yè)に対して上述の不動産を再譲渡する場合、土地増値稅を徴収しなければならない。

しかし、「財政部、國家稅務(wù)総局の土地増値稅に関する若干の問題に関する通知」（財稅[2006]21號）第5條は不動産で投資または共同経営する課稅免稅問題について規(guī)定しており、土地（不動産）で出資または共同経営する場合、投資、共同経営する企業(yè)が不動産開発に従事する場合、または不動産開発企業(yè)がその建設(shè)する商品不動産で投資と共同経営を行う場合、いずれも増値稅の具體的な規(guī)定は適用されません。

上記の規(guī)定により、企業(yè)は投資した企業(yè)に土地を譲渡して不動産開発に従事する場合、土地増値稅を納めなければならない。

投資された企業(yè)が不動産開発に従事していない場合、土地増値稅を納めません。