世界最大の商業(yè)不動産サービスと投資會社の世邦魏理仕は12日、上海で発表した報告によると、52の國際高級ブランドがアジア太平洋地域の主要都市に浸透率を統(tǒng)計したところ、上海の國際高級ブランドの豊かさは香港を超えており、アジア太平洋地域第一、北京と成都は第7位と第9位にランクされている。

近年、海外の買い物ブームや中國共産黨の反汚職対策が登場し、中國國內(nèi)の高級品業(yè)界に未曾有の挑戦をもたらしました。低迷している國內(nèi)販売の業(yè)績は高級品小売業(yè)者に中國での拡大のペースを鈍らせざるを得ません。

この背景には、國際的な高級ブランドの開拓戦略が変化し始めた。

北京上海地區(qū)では、全市のカバー力を持つコアビジネス圏が高級品小売業(yè)者の第一選択となっている。

2012年から2014年までの間に、これらのコアビジネス圏の純新規(guī)店舗數(shù)は全體の80.8%を占めています。

安いのは消費者の選択です。

チャネルの一番重要な原因は、通常、同じ商品の代理購入価格は直接國內(nèi)の実體専門店で買うより20%以上割引されます。

世邦の魏理仕は、海外で代理購入すると考えています。

の規(guī)範(fàn)化、贅沢なブランドは商品に対して

の統(tǒng)一と輸入商品の関稅の引き下げの3つの原因は、代理購入ルートの価格面での優(yōu)位性を引き継ぐことができなくなります。

しかし、いくつかの優(yōu)れたサービスの革新的な代理購入者や開発のきっかけを得て、機會があれば、プロの高級品のバイヤーに転化します。

高級品小売業(yè)者は京滬、核心商圏、軽ハイエンドといういくつかのタイプの市場と不動産の開拓とメンテナンスを重視しているため、このような優(yōu)良品質(zhì)の不動産の表現(xiàn)は他のタイプの不動産より一層上の階にあります。

データによると、北京上海の不動産の賃貸料は優(yōu)れています。地域の中心市場の賃貸料より平均25%高いです。

同時に、國內(nèi)の反腐敗運動の推進は、高正味価値層に代わって高収入層がぜいたく品消費の主力軍となっている。

価格に対して敏感度が高く、より聡明な中高層の消費者に対して、高級品小売業(yè)者は彼らを國內(nèi)の実體店舗に殘し、彼らの購買頻度を増加させ、國內(nèi)外の店舗の価格差を縮小して、巨大な中國本土市場の長期的な発展を推進しなければならない。

そこで、一部の國際高級品小売業(yè)者は価格調(diào)整を開始しました。

2015年から、中國國內(nèi)市場で贅沢品の値下げブームが巻き起こった。

値下げ策が打ち出されて、市場は大きな反響を呼んだ。

世邦魏理仕研究部中國區(qū)主管、執(zhí)行役員の陳仲偉氏は、中國大陸市場の低迷は市場の需要不足ではなく、國內(nèi)外の価格格差が一定の範(fàn)囲に縮小されると、中國の消費者が本土の専門店で商品を買う需要は釈放されると考えている。

報告書はまた、新興消費者の臺頭に伴い、ビジネスモデルと科學(xué)技術(shù)の急速な革新が「新常態(tài)」を迎え、ぜいたく品購入ルートもますます多様化していると指摘している。

その中で、海外代理購入の大軍は中國の小売業(yè)の新たな力となっている。