実は良い店の所在地の高い賃貸料は1日2日で形成されたのではありませんて、勝手に高くすることができるのではありませんて、それは大家と借主が長(zhǎng)期の利益を分けて比較の中で開(kāi)いた契約で、賃貸料は借主がお金がなくて儲(chǔ)かることができるまで高くて、それではどんなに良い顔も借りられません。このように、良い店の所在地は寸土寸金だが、通常の狀況で稼いだお金は賃貸料を大きく上回って、利益があることがわかる。そのため、大金を使って大きな店を開(kāi)くのは、大金を使って良い店を探すよりはましだ。もちろん、高い賃貸料は経営コストを増加させ、経営圧力とリスクも増加させ、投資プロジェクトをよく計(jì)算し、空間が金旺店の商売をすることができるかどうかを見(jiàn)なければならない。金剛ドリルがなければ、磁器の仕事をしないでください。もし初期の資金が不足していて、他の地域にも良い店があれば、経営が適切であれば、同じように有利です。

実は、初期資金が不足していた場(chǎng)合、「団賃」方式を使うこともできます?，F(xiàn)在、十?dāng)?shù)平方メートルの小さな店が人気を集めているため、賃貸料が上昇し、船が高くなっているが、200平方メートルの大きな店は賃貸滯納で価格が下がっている。このような場(chǎng)合、いくつかの創(chuàng)業(yè)者が団體賃貸で大きな店を安く「食べる」ことをお?jiǎng)幛幛?、分割し、?xì)かく計(jì)算すると多くの費(fèi)用を節(jié)約することができます。もちろん、すべての「黃金市口」が必ず金をもうける市政計(jì)畫(huà)の変動(dòng)に遭遇することもあり、にぎやかな地域が辺鄙な場(chǎng)所になる可能性もある。

そのため、創(chuàng)業(yè)者場(chǎng)所を選ぶときは遠(yuǎn)くに目を向けて、この地域の將來(lái)の発展?fàn)顩rをよく理解しなければならない。市政計(jì)畫(huà)のほか、この地域の將來(lái)の同業(yè)者競(jìng)爭(zhēng)にも注意しなければならない。同様に、賃貸店の情報(bào)の獲得にも學(xué)問(wèn)があり、現(xiàn)在では新聞広告、不動(dòng)産仲介、不動(dòng)産取引會(huì)、インターネットなど店舗情報(bào)を知る。実際、店舗市場(chǎng)には「2:8法則」があり、貸し出し情報(bào)を公開(kāi)する店舗は全體の20%にすぎず、私的な譲渡などで隠蔽取引を行う店舗は80%を占めている。だから、店を探すには必ずルートを広く開(kāi)いて、たくさんのことをしなければなりません。立地ゲームについては、やはり話題を本論文の始まりに戻しましょう。なぜコルビーは「このような場(chǎng)所は探しにくい」と嘆いているのでしょうか。

國(guó)際大物の立地にはどのような考えがありますか?コルビーから見(jiàn)れば、立地過(guò)程において、同じ階のブランドの組み合わせは同様に非常に重要であり、これは立地のもう一つの基準(zhǔn)に関連している。このデパートがすでに入居している他のブランドの販売狀況を観察し、このデパートをよく訪れる顧客の消費(fèi)能力を測(cè)定する。彼女は「あるデパートに入居するときは、自分の競(jìng)爭(zhēng)ブランドに隣接する位置を選んだほうがいい」と話した。彼女はまた、二線ブランドを提案し、できるだけ一線ブランドと隣接するように努力し、自分のブランドイメージを高めるのに役立つ。コルビーは、高品質(zhì)の「ブランドグループ」がデパートとブランドのウィンウィンをもたらすと信じている。異なるブランドにはそれぞれの優(yōu)位性と異なる用途があるため、バランスのとれた組み合わせは同じ顧客が一日の異なる時(shí)間帯、異なる場(chǎng)面、異なる製品スタイル、購(gòu)入の便利さを提供する需要を満たすことができ、それによってより多くの「リピーター」を引きつけることができる。