若い人が創(chuàng)業(yè)して自分のボスになるのはここ一、二年でブームになりました。しかし、店を開(kāi)くのは簡(jiǎn)単な加減乗除ではなく、場(chǎng)所選び、融資、仕入れ、販売など多くの一環(huán)が絡(luò)んでいます。小売を主とする小さな店に対して創(chuàng)業(yè)者アドレス選択は、より重要な第一歩である。どのようにして場(chǎng)所を選んで本物の金を見(jiàn)つけますか？通常、繁華街の商店街は広くて、人の流れが多くて、売上高は必然的に高いです。人口密度の高い大中型の住宅団地は需要が旺盛で、客の需要が安定していて、店舗の安定性が確保できます。通り沿いの店舗は交通の要路の地理的優(yōu)位があります。

すべてのいいところが必ず儲(chǔ)かるわけではないです。時(shí)には市政の計(jì)畫(huà)が変わって、にぎやかなところも辺鄙なところになるかもしれません。したがって、起業(yè)家は場(chǎng)所を選ぶ時(shí)には遠(yuǎn)くに目を向けて、この地域の將來(lái)の発展?fàn)顩rをよく知る必要があります。もちろん、市政計(jì)畫(huà)に関心を持つ以外に、この地區(qū)の未來(lái)の同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)の狀況に注意しなければなりません。

店舗の所在地を選ぶには、周囲の人の交通量、交通狀況及び周辺住民と職場(chǎng)の狀況に注意しなければならない。小さな店舗を経営する創(chuàng)業(yè)者にとって、顧客の大きさは直接収入のいくらに影響します。したがって地理的位置優(yōu)れた企業(yè)の投資収益は高いが、良い地域も価格が高く、競(jìng)爭(zhēng)が激しいことを意味します。それに対して、コミュニティーショップはストリート沿いの店舗の客足量と安定しており、投資収益は安定している。郊外の住宅のセットショップの顧客源はもう固定されています。

現(xiàn)在、多くの新築コミュニティが開(kāi)発時(shí)に殘した下層の店舗の部分や街に沿って建てられた大型商店は平數(shù)が大きすぎて、賃貸しにくいです。価格には一定の浮揚(yáng)があります。このような狀況の下で、いくつかの創(chuàng)業(yè)者は団體レンタルで一二百平方メートルの大きな店舗を買ってから分割します。細(xì)かく計(jì)算すれば多くの費(fèi)用を節(jié)約できます。

異なる地理的位置、周辺環(huán)境交通條件、建築構(gòu)造の店は、店の値段がかなり違っています。時(shí)には十?dāng)?shù)倍も違っています。創(chuàng)業(yè)者にとっては、店舗全體のコストパフォーマンスを考慮しなければならない。商業(yè)広場(chǎng)に進(jìn)出した創(chuàng)業(yè)者にとって、店舗の賃貸料価格は重要ですが、デパート全體の管理経営はもっと重要です。良い商店は店を成功的に売ったりレンタルしたりして完成させるのではなく、後期の経営管理、投資家の利益を確保するのは長(zhǎng)期的な運(yùn)営過(guò)程です。だから創(chuàng)業(yè)者は會(huì)社の後期運(yùn)営操作を重視しなければなりません。

専門家の紹介によると、店舗投資は地域経済、収入水準(zhǔn)、居住區(qū)計(jì)畫(huà)、人口の品質(zhì)導(dǎo)入などの発展動(dòng)向に注目し、店舗が持つ商業(yè)圏、購(gòu)買力の品質(zhì)と數(shù)量及び店舗自身の品質(zhì)に著目し、その中から時(shí)間コストが高くなく、増価の潛在力が大きい店舗を選ぶべきである。場(chǎng)所を選ぶと同時(shí)に経営をよくするのがポイントですから。多くの創(chuàng)業(yè)者に注意しなければならないのは、小さな店舗の競(jìng)爭(zhēng)が今日のように激しくなったことは一度もありません。