言及に値するのは，現(xiàn)在のところ。萬(wàn)達(dá)商業(yè)用不動(dòng)産の承認(rèn)を受けた60億ドルの融資計(jì)畫(huà)は、前に伝えられた100億ドルをはるかに下回り、40億ドル近くの縮水となりました。萬(wàn)達(dá)商業(yè)用不動(dòng)産の上場(chǎng)と同時(shí)に、萬(wàn)達(dá)の海外進(jìn)出の足取りは止まらなかった。昨日のニュースによると、萬(wàn)達(dá)集団はアメリカの獅子門(mén)影業(yè)の持ち株権を買(mǎi)収する意向があり、交渉はまだ初期段階にあるということです。

萬(wàn)達(dá)院線や商業(yè)用不動(dòng)産の上場(chǎng)日程の決定に伴い、萬(wàn)達(dá)グループの王健林會(huì)長(zhǎng)の前年度計(jì)畫(huà)は「今年は1～2社の上場(chǎng)を推進(jìn)する」というものである。

　　融資予想を下回る

ロイター通信によると、12月8日、萬(wàn)達(dá)商業(yè)地産はIPOロードショーを行い、定価日は12月15日を予定している。12月3日萬(wàn)達(dá)はIPOに対する投資家の関心を測(cè)定することを開(kāi)始します。

11月24日、ロイター傘下のIFRによると、萬(wàn)達(dá)商業(yè)不動(dòng)産は香港IPOに行き、中國(guó)國(guó)際金融有限公司とHSBCはIPOのノマドを擔(dān)當(dāng)し、米銀美林、中銀國(guó)際、ゴールドマン?サックスとUBSは取引のリードを擔(dān)當(dāng)している。

以前のニュースによると、萬(wàn)達(dá)商業(yè)不動(dòng)産の初めての規(guī)模は100億ドルを超えると予想されています。香港交易所の規(guī)定により、香港のマザーボードに上場(chǎng)する會(huì)社は、最低公衆(zhòng)株式保有量が25%で、発行者市場(chǎng)が40億香港元を超えると、最低でも10%まで下がることができます。共有株の10%を計(jì)算すると、その時(shí)価総額は100億ドルを超えると見(jiàn)込まれています。しかし、承認(rèn)されたのは60億ドルだけで、規(guī)模は小さくないです。

実際には60億ドルの融資額は合理的で、予想ほど高くはないですが、現(xiàn)在の市場(chǎng)環(huán)境下では、この限度額は安くないです。ランド総裁の宋延慶氏は「毎日経済新聞」の記者に対し、國(guó)內(nèi)の商業(yè)不動(dòng)産の先導(dǎo)者として、萬(wàn)達(dá)の業(yè)界地位は高い融資額を獲得するのに有利であり、數(shù)年前に香港に上場(chǎng)した不動(dòng)産企業(yè)に比べて、すでに複數(shù)の會(huì)社の和であると述べました。

宋延慶氏はさらに、萬(wàn)達(dá)の融資額が前の予想の100億ドルを下回る理由として、自身の急速な成長(zhǎng)期がすでに過(guò)ぎており、資本市場(chǎng)は想像の余地が限られている一方、國(guó)內(nèi)の商業(yè)不動(dòng)産のバブル化が深刻であることを示した。

　　年內(nèi)市場(chǎng)に出る目標(biāo)は実現(xiàn)されます

萬(wàn)達(dá)商業(yè)不動(dòng)産に比べて、萬(wàn)達(dá)院線の上場(chǎng)のペースはもっと速いです。11月28日、萬(wàn)達(dá)院線は証監(jiān)會(huì)の手から最後の「通行証」をもらい、國(guó)內(nèi)の院線の第一株となりました。

萬(wàn)達(dá)院線は6000萬(wàn)株を超えないように発行し、20億元の資金を劇場(chǎng)建設(shè)及び流動(dòng)資金の補(bǔ)充に使う予定です。発行完了後、會(huì)社の総資本金は5.6億株を超えない。20億元、6000萬(wàn)株の計(jì)算によると、萬(wàn)達(dá)院線の一株當(dāng)たりの価格は33元ぐらいで、萬(wàn)達(dá)院線の総市場(chǎng)価値は187億元に達(dá)します。

実は、映畫(huà)とテレビの文化の拡張を通して、國(guó)內(nèi)外の資本市場(chǎng)を通じて(通って)王健林のずっと追跡する目標(biāo)です。海外投資はあなたたちが見(jiàn)ているのは不動(dòng)産投資だけです。萬(wàn)達(dá)にとって、海外投資は娯楽と文化産業(yè)の合併を主とします。今年10月末、王健林氏は毎日経済新聞の取材に対し、次の2ヶ月間には海外で1～2つの大手合併があると述べました。2020年までに、海外収入は萬(wàn)達(dá)全體の収入の20%を占めます。

聞くところによると、現(xiàn)在萬(wàn)達(dá)集団はアメリカの獅子門(mén)影業(yè)の持株権を買(mǎi)収するつもりで、交渉はまだ初級(jí)段階にあります。

ある関係者は「毎日経済新聞」の記者に対し、萬(wàn)達(dá)は確かにアメリカの獅子門(mén)映畫(huà)業(yè)を買(mǎi)収する意向を示しています。王健林のもう一つの目標(biāo)は2020年までに世界20%の院線市場(chǎng)をコントロールすることです。

2014年の終了から一ヶ月も経たないうちに、王健林氏は以前に「今年は1～2社の上場(chǎng)を推進(jìn)する」という目標(biāo)が現(xiàn)実となります。萬(wàn)達(dá)院線IPOの通過(guò)及び商業(yè)不動(dòng)産の香港IPOへの進(jìn)出が徐々に進(jìn)むにつれて、萬(wàn)達(dá)集団の資本版図は次第に明らかになってきた。