創(chuàng)業(yè)者にとっては、店舗を借りるだけですが、実は家を買うように面倒です。時には更に煩雑です。場所選び、家賃交渉、契約締結(jié)など多くの問題を巧みに処理する必要があります。これらはいずれも創(chuàng)業(yè)の成否に影響します。姚允濤は店舗を探している創(chuàng)業(yè)者のために以下のいくつかの提案を提出しました。

-狙いがあります店の主人。創(chuàng)業(yè)者は創(chuàng)業(yè)プロジェクトの特性と上海の地域の特色によって店舗の下落點を確定し、サービス分野に足を踏み入れるように一般的に住民區(qū)で選択し、飲食業(yè)界に足を踏み入れて人の流れが密集する地區(qū)で選択しなければならない。

-下から上まで賃貸料多くの創(chuàng)業(yè)者は店のオーナーの出した価格によって上から下まで値切ることに慣れていますが、結(jié)局他の人に鼻を引っ張られて歩きます。最善の方法は、市場の狀況を十分に把握した上で、家賃の上限と下限を設(shè)定して、最低の心理価格から言えば、価格の「水分」を絞り出すのに有利です。

-不適切な選択又貸し店舗：現(xiàn)在市場には二回、三回まで転貸している店舗が多くあります。これらの店舗は原価に何度も転貸して利潤を上げています。そのため、価格は同種の店舗よりずっと高いです。初めての創(chuàng)業(yè)者は慎重に選択することを提案します。

-レンタル期間は長ければ長いほどいいです。店舗の家賃相場が上昇する中で、レンタル期間が長ければ長いほどいいです。そうでなければ、予算をコントロールするのに役立ちません。

多くの創(chuàng)業(yè)者は道を通って店を探しています。時間がかかり、効率も低いです。姚允濤は創(chuàng)業(yè)者に以下の三つの店舗情報を入手する有効なルートを提供しました。

一、政府の創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)部門のサービスを十分に利用する。上海開業(yè)指導(dǎo)センターは、各市、區(qū)就業(yè)促進センターなどの部門が無料の創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)サービスを提供しています。

二、専門の不動産仲介機構(gòu)を委託する。上海凱旋路3131號には専門的に店舗の賃貸売買に従事する會社があります。住宅仲介機構(gòu)に比べて、より強い情報を提供できます。

三、店舗に登録して専門サイトをレンタルする。今は多くの店舗の賃貸サイトがあります。情報が豊富で、検索が便利です。また、不動産取引會に參加することで、大量の店舗情報を得ることができます。