記者の観察によると、これは海寧中國(guó)皮革城、山東皮革城、海の寧皮革城、新疆ウイグル自治區(qū)の皮革城などに続き、済南に定住した第5番目の皮革製品を主に商品を経営し、「皮革城」と名づけた大型商業(yè)プロジェクトである。

その多くの皮革城が済南に定住しています。その理由はとても考えられます。これからどうやって経営すればいいのか、もっと注目されます。

済南皮革城を始めた山東皮草城は數(shù)年前に曇花一現(xiàn)の後に姿を消していたからです。遠(yuǎn)くない數(shù)ヶ月前に、海の寧皮革城はまた「興も急を得て、その亡びも急を得て」という商業(yè)悲喜劇を上演しました。

「山東皮革協(xié)會(huì)の統(tǒng)計(jì)によると、ここ數(shù)年、山東の境界內(nèi)に“皮革城”という名前の商業(yè)プロジェクトが出現(xiàn)したのは約15件あります。

山東皮革協(xié)會(huì)の李學(xué)武副秘書(shū)長(zhǎng)は発表會(huì)の現(xiàn)場(chǎng)で記者を指導(dǎo)します。

調(diào)査によると、ここ數(shù)年來(lái)山東境內(nèi)に出現(xiàn)した皮革城プロジェクトは主に臨沂、招遠(yuǎn)、周村、青島、東営などに分布しています。

このような多くの皮革専門(mén)市場(chǎng)が山東省に定著しているのは、山東省の冬の溫度が低く、経済が比較的発達(dá)していることによる比較的強(qiáng)い消費(fèi)力と無(wú)関係ではない。

よく推敲して、上述の皮革城のプロジェクトは一番早く上述の地區(qū)で現(xiàn)れても現(xiàn)地の伝統(tǒng)的な商業(yè)雰囲気と息を引き取ります。

臨沂、周村は省內(nèi)の有名な商品の集散地であり、青島は省內(nèi)唯一の國(guó)際商業(yè)大都市であり、招遠(yuǎn)と東営はそれぞれ省內(nèi)の黃金と石油の二つのタイプの資源型経済先進(jìn)都市の代表であり、消費(fèi)力が強(qiáng)くて有名であり、その中に招遠(yuǎn)も豊富で良質(zhì)な溫泉資源優(yōu)勢(shì)があり、毎年冬には多くの観光客を引きつけています。

いくつかの商業(yè)プロジェクトは死んでしまいました。いくつかの商業(yè)プロジェクトは生きてきました。これはプロジェクトの所在地の商業(yè)生態(tài)をある程度反映しています。

山東財(cái)経大學(xué)地域経済研究院副院長(zhǎng)、導(dǎo)報(bào)特約評(píng)論員の董彥嶺氏によると、皮革製品は相対的に高い価格のため、ターゲット消費(fèi)者の消費(fèi)能力に対して比較的に「けちをつける」要求がある。

董彥嶺は通常、職業(yè)の性質(zhì)のために、ビジネスパーソンは服の等級(jí)に対して気にかけています。これは皮革城が青島、臨沂、周村のこれらの商店街に早く上陸した原因です。消費(fèi)水準(zhǔn)の強(qiáng)さは高級(jí)消費(fèi)の硬い道理を支えています。

皮革城の投資家たちは済南市場(chǎng)に対して粘り強(qiáng)く取り組んでいます。この都市の皮革城プロジェクト投資家の重要性と特殊性をある程度反映しているかもしれません。

済南は消費(fèi)の重鎮(zhèn)と商品の集散地という二重の身分を兼ねています。これは投資家にプロジェクトの住所の選択において、成熟したビジネス圏と専門(mén)的なビジネス圏の間をためらわせます。

このような迷って揺れ動(dòng)く中で、いくつかのプロジェクトの位置付けは錯(cuò)亂が現(xiàn)れて、そして最終的に消滅に向かう。

「

の泉城路商圏と洛口商圏は、単純に服裝の消費(fèi)について、人々はもう一つのステレオタイプのイメージを持っています。消費(fèi)者は自分の消費(fèi)水準(zhǔn)と消費(fèi)意欲によって必要なものを取ります?！溉锹筏诵肖工饯欷趣狻嘎蹇冥诵肖工蚩激à氡匾悉ⅳ辘蓼护?。

董彥嶺氏は皮革製品は高級(jí)商品に違いないと分析しています。皮革城の全體的な入居には巨大な空間が必要です。しかし、これは都心のどの地域でも満足できない條件です。

だから、ここ數(shù)年來(lái)済南に進(jìn)出した皮革城は全部済南の周辺商圏に分布しています。そして服裝専門(mén)市場(chǎng)を中心に製品を扱う洛口商圏は皮革製品の題材と同じで、第一選択の場(chǎng)所になりました。

導(dǎo)報(bào)記者はこの20年間で浙江海寧皮革産業(yè)のプレートが急速に上昇し、加えてA株の中小プレートに登録した後、“悪くないお金”の海寧中國(guó)皮革城は前後して省外の遼寧、河南、四川などでそれぞれ規(guī)模の大きい皮革専門(mén)市場(chǎng)を投資して建設(shè)し、運(yùn)営に成功した模範(fàn)的な役割を果たしています。

これらは海寧中國(guó)皮革城と取引先の資源とデータベースを共有する市場(chǎng)運(yùn)営者がこの省外周地拡張の波に加わって、今の皮革（草）城が大江南北を席巻する市場(chǎng)態(tài)勢(shì)が現(xiàn)れました。

「皮革城一つで、投資額は大きいが小さい。

資金が比較的豊かでさえあれば、運(yùn)営手段も適切で、皮革城を建設(shè)するのと普通の商業(yè)不動(dòng)産プロジェクトを建設(shè)するのとはあまり変わらないです。

昨年、海寧中國(guó)皮革城と提攜契約を締結(jié)し、済南海寧中國(guó)皮革城の構(gòu)造をその傘下の海那城の核心要素としている山東海那産業(yè)有限公司の董事総経理の夏三忠氏は導(dǎo)報(bào)記者に対し、「パートナーの専門(mén)化の背景をより重視する」と語(yǔ)った。

私たちの経営陣は省內(nèi)の大型皮革城を成功裏に運(yùn)営した経験があります。

浙江商皮革城の総経理溫國(guó)政は新聞?dòng)浾撙蛑笇?dǎo)します。

調(diào)査によると、浙江商皮革城の募集はすでに全面的に終わりました。全國(guó)各地からの皮革メーカーは全部で384軒の契約を持っています。その中に省級(jí)以上の優(yōu)秀商標(biāo)、國(guó)家有名ブランド、検査免除商品、真皮服王商品の商店は半數(shù)以上を占めています。メーカー直営店は80%以上を占めています。

新聞?dòng)浾撙祥v連ルートから過(guò)去一年間、浙江省海寧に浙江省商皮革城の招商チームが長(zhǎng)期的に進(jìn)出したことを知った。

その募集の進(jìn)度と入居者の品質(zhì)から見(jiàn)ても、このチームの募集は効果的です。

業(yè)界関係者の一人がこう評(píng)価しています。

一つは明らかな傾向です。今後一、二年間で、數(shù)軒の皮革城が済南に集まっています。そのうち三、四軒は洛口商圏の近くに集中しています。競(jìng)爭(zhēng)の殘酷さと激しさは想像できます。

溫國(guó)政は記者を指導(dǎo)して、済南で総建築面積の60萬(wàn)平方メートルを計(jì)畫(huà)する皮革城を運(yùn)営することに対して、彼らは困難に対して十分な覚悟があります。

済南は國(guó)內(nèi)の有名な観光都市として、毎年たくさんの観光客がいます。

彼らはすでに気づいています。買(mǎi)い物や旅行は國(guó)內(nèi)旅行の新たなトレンドとなり、伝統(tǒng)的な買(mǎi)い物に新しいビジネスチャンスをもたらします。

済南北部の新城區(qū)を占拠して発展を加速させる地利、浙江商皮革城は特に飲食娯楽プロジェクトを企畫(huà)しました。

「今は4 A級(jí)の國(guó)家観光スポットの資格を申請(qǐng)しています。

申請(qǐng)が成功すれば、未來(lái)の競(jìng)爭(zhēng)に先んじています?！?/p>

溫國(guó)政は自信満々に言った。