アリババグループ、銀泰商業(yè)グループは3月31日、アリババが53.7億元の香港ドル戦略で銀泰商業(yè)に投資すると発表した。今後3年間、アリババの銀泰に対する持株量は最大26.13%に達(dá)し、アリババが銀泰商業(yè)グループの2番目の株主になることを意味している。アリババという電子商取引大手は、銀泰という実體的なビジネス大手との深い協(xié)力で、どのような火花を消すのだろうか。小売業(yè)はこれで産業(yè)革命を迎えるのだろうか。この背景の下で、伝統(tǒng)的な商業(yè)不動(dòng)産はどのような変化が現(xiàn)れますか?

　　移動(dòng)相互接続時(shí)代「アリ+銀泰」グループは産業(yè)チェーンの死を取り除くかく

銀泰はとっくに電子商取引時(shí)代の衝撃を迎え始め、傘下の銀泰網(wǎng)がオンラインで運(yùn)行されて數(shù)年になる。今回、アリが銀泰に株式を投資したのは、昨年の「雙十一」の時(shí)の協(xié)力から始まったという。銀泰商業(yè)CEOの陳暁東氏によると、昨年の雙十一、アリと銀泰の間の初歩的な協(xié)力は銀泰網(wǎng)の一日の販売を元の4倍以上にしたという。今年の三八節(jié)の協(xié)力は、雙方が一緒に銀泰寶を発売し、銀泰デパートが15年間蓄積したVIPの顧客は150萬人に近く、銀泰寶が発売したわずか1、2週間で100萬人以上の會(huì)員を獲得した。

今回アリババで株に入る銀泰商業(yè)に先立ち、昨年、銀泰商業(yè)は支付寶と戦略協(xié)力協(xié)定を締結(jié)した。先日発表された2013年の中國上場百貨店企業(yè)の営業(yè)ランキングによると、銀泰商業(yè)は百貨店業(yè)界のトップ10に安定している。アリババと銀泰商業(yè)の全面的な協(xié)力は、これまで小売業(yè)の産業(yè)チェーンでの死角が解消されたことを意味し、銀泰デパートの実店舗のすべての會(huì)員と淘寶會(huì)員の全面的なつながりを意味している?，F(xiàn)在、雙方の支払いシステムによって徐々に融合し始め、今後、銀泰では支付寶で支払うことができ、淘寶では銀泰カードで支払うことができる。

　　オンラインとオフラインで「O 2 O」を全面的に統(tǒng)合し、商業(yè)小売の新しいモデルを切り開く

にあるアリ銀泰商業(yè)の記者會(huì)見で、銀泰商業(yè)CEOの陳暁東氏は、「將來の商業(yè)形態(tài)はより広義の消費(fèi)者コミュニティに発展し、ユーザーとのコミュニケーションがますます多くなり、ネット上とネット下の相互作用を行い、攜帯電話、端末を通じて、未來の新しい設(shè)備を含めてコミュニケーションを行う」と述べた。逆に會(huì)員が通じた上で、支払い完了ラインのオンライン下での相互接続を通じて、消費(fèi)者により良い支払い方法を得ることができます。

オンラインとオフラインの相互接続を通じて、ビジネスの業(yè)者はいつ、どこで、消費(fèi)者がどのような消費(fèi)を行ったのかを正確に知ることができます。これらのデータの沈殿は、最終的に大きなデータの基礎(chǔ)になり、元アリババと淘寶が持っていた大きなデータを加えると、新しいビジネス価値をもたらすことができます。今後、銀泰商業(yè)は実體商業(yè)に基づいて、インターネット方式と結(jié)びつけて、ビッグデータで駆動(dòng)する消費(fèi)ソリューションプロバイダであるべきである。これからはデパートでもないし、今よく見られる電子商取引のモデルでもないに違いない。新しいモデルだ。

陳暁東氏は、今後の「O 2 O」(on line to off line、オンラインからオフライン)が開通した後の生活シーンを説明した。もしあなたがするのがおっくうなら、車に乗ってデパートを離れて、途中でこの取引の過程を完成することができて、それからこのデパートは後ろの物流配送システムを通じて、それをあなたの指定した場所に送って、その服はあなたが試したデザイン、サイズと色ですが、必ずしもあなたが試した服ではありません。それは他の場所から送ったのかもしれません。この過程は、デパートを出て映畫を見てから家に帰るよりも速いかもしれません。今のような線上線下で割れた狀態(tài)では想像もできず完成しています。

　　小売商業(yè)革命は伝統(tǒng)的な商業(yè)不動(dòng)産の再構(gòu)築を迫った。

オンラインとオフラインの融合による小売業(yè)産業(yè)チェーンの変化によるドミノの骨牌効果も、將來の商業(yè)不動(dòng)産の発展モデルに影響を與えている。このような変化に対して、銀泰置地に代表される商業(yè)不動(dòng)産開発者はとっくに事前に対応し始め、成都で開発されたプロジェクトはすでに的確な配置をしている。大源にある銀泰城プロジェクトは、アリババの未來の西部基地を擔(dān)當(dāng)している。

アリババのような電子商取引時(shí)代の成功パスワードを握っている企業(yè)と協(xié)力して、銀泰は商業(yè)不動(dòng)産の運(yùn)営においても決して規(guī)則を守らないと想像できる?！脯F(xiàn)在の成都銀泰城は銀泰百貨店のような絶対主力店を?qū)毪筏皮い胜ぁＲ徊郡未沃髁Φ辘坤堡?、これま?萬平方メートル以上を計(jì)畫していた大型スーパーまで、最後に半分の面積を切り落とされた。將來の商業(yè)消費(fèi)モデルが変化する可能性があるため、銀泰は事前に調(diào)整し、主導(dǎo)権を握らなければならない」と銀泰城のプロジェクト責(zé)任者は述べた。