近日中大紡績商圏（以下、中大商圏という）で初めてデニム織物の専門市場が登場しました。11月22日、鴻洲國際軽紡城第一期ニューヨークカウボーイ城で初めてプロジェクト紹介會が開催され、広東省紡織協(xié)會と共に建設(shè)された「広東省カウボーイ紡織研究開発基地」も同時に開幕した。このプロジェクトの最初の階の店舗の平均年間家賃は8萬元/間で、現(xiàn)在は數(shù)百社の広東デニム繊維企業(yè)が契約して入居しており、來年から使用に入る。

鴻洲國際軽紡城は新〓西路と鳳康路の交差點(diǎn)に位置し、近くにすでに開通した地下鉄8號線の中大駅があります。建設(shè)計(jì)畫の地下鉄11號線の逸景翠園駅はこのプロジェクトのマイナス層と接続されます。プロジェクトの責(zé)任者によると、このプロジェクトの総投資額は10億元に達(dá)する見込みで、総建築面積は100萬平方メートルで、大型紡績物流総合プロジェクトと位置づけられています。商業(yè)貿(mào)易、事務(wù)、倉庫保管物流、展示會、電気商など多くの機(jī)能が含まれます。聞くところによると、現(xiàn)在の中大商圏の成熟した紡織専門市場は普通1000-3000元/平方メートル/月に達(dá)しています。一部の商店の家賃は北京路の商店よりも高いです。鴻洲國際軽紡城は新しいプロジェクトとして人気を集めるために、入場しにくいです?，F(xiàn)場の投資者の話によると、現(xiàn)在募集している1期の最初の商業(yè)施設(shè)の平均家賃は8萬元/年で、商店の標(biāo)準(zhǔn)的な建築面積は2、30平方メートルで、月の家賃単価は2、300元です。一番高い中軸線は商店街に面しています。月極も700元/平方メートルしかなく、他のプロジェクト街の半分以下です。

もっと魅力的なのは、このプロジェクトの契約期間は長くても短くてもいいです。最短で3年です。長い契約は8年、15年です。家賃は3年に分割して支払うことができます。また、この店舗は6メートル以上の高さで、最高は7.2メートルにも達(dá)しています。プロジェクトの最初の階には各店舗に複式のショーウインドーが設(shè)置されていて、展示効果がより良いです。

専門市場は産業(yè)の転換と昇格を?qū)Г^程で、ますます重要な役割を果たしています。ニューヨークデニム城は中大紡織商圏として初めてデニムの現(xiàn)代化物流プロジェクトで出世しました。広東省紡織協(xié)會と共にデニム産業(yè)公共サービスプラットフォームを建設(shè)しました。

知るところによると、鴻洲國際軽紡城は中大商圏鳳康路の中軸第一列に位置し、年の取引額が千億を超える成熟した商業(yè)圏の資源を擁し、中大商圏の南大門黃金要路を扼守している。地下鉄3本に隣接しており、11番地は本プロジェクトとシームレスに接続されています。直接內(nèi)輪、二環(huán)、華南、新光快速幹線はアルペジオ會議センター、流花、沙河などに通じます。服裝商店街は交通がとても便利です。

このプロジェクトは10億元を投資して、百萬平方メートルの超大規(guī)模な紡績物流総合プロジェクトを建設(shè)して、商業(yè)貿(mào)易、倉庫物流、會議?展示、電気商と産業(yè)総合公共サービスプラットフォームなどの多くの機(jī)能を含みます。デジタル化の販売システムがあり、7.2メートルの超高複式店舗があり、各店舗は複式ショーウインドーがあり、限られた空間、面積內(nèi)で、より大きな営業(yè)空間とより良い陳列効果を目指して、展示機(jī)能でガイド性を発揮し、取引を促進(jìn)します。10萬平方メートルの倉庫と物流センター、6メートルのオフィスビル、2萬平方メートルの展示貿(mào)易広場、銀行、飲食、エレベーター、駐車場は完備されています。

プロジェクトの責(zé)任者によると、中大紡織商圏は30年の市場自発的形成と政府の指導(dǎo)を経て、全國第二大紡績?nèi)∫互螗咯`、15萬人の従業(yè)員、65の専門市場、店舗の総建築面積は約350萬平方メートルで、年間売上高は1000億元に達(dá)します。しかし、4つの國家級の産業(yè)クラスターを持っています。生産額は數(shù)百億を超えています。広東は絶対的な優(yōu)位を持っています。これは商業(yè)界の空白であり、鴻洲國際軽紡城の発展チャンスでもあります。このため、鴻洲國際軽紡城は政策、伝統(tǒng)的な商業(yè)圏と産業(yè)サービス機(jī)構(gòu)などの多方面の優(yōu)位を統(tǒng)合して、「カウボーイ購入第一駅」を作り上げるように努力しています。