18日のボアオで不動(dòng)産フォーラムでは、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所の賈康所長によると、不動(dòng)産稅は家庭の第一セットの住宅や家庭の平均的な標(biāo)準(zhǔn)以下の面積の住宅をカバーしないという。

賈康氏によると、不動(dòng)産稅の改革の方向では、第二の不動(dòng)産稅の稅率は軽いほうがいいです。さらにハイエンドの住宅は具體的な限界を定めた後、不動(dòng)産稅の徴収の重點(diǎn)になると述べました。

また、重慶、上海の不動(dòng)産稅試行後に徴収された稅金については質(zhì)疑が少ない。賈康氏は、不動(dòng)産稅は年ごとに徴収されるが、パイロット都市の稅務(wù)部門は関係納稅者と年末までに不動(dòng)産稅を完納することができると表明し、不満を減らすため、年末になって初めて試行都市の最終所得稅額を判斷できると述べた。

試行都市に対して住宅の価格音にこたえて下落していない現(xiàn)狀について、賈康氏は、中央のコントロールの意図は実際には一部の都市の住宅価格の上昇が速すぎるのを抑制するもので、住宅価格がどのように明らかに下落するのを見ているのではなく、一定の時(shí)間が必要であると明確に指摘しました。また、不動(dòng)産稅徴収試行は明らかな効果を見て、重慶、上海ではすでに成約量が減少し、価格が安定している現(xiàn)象が現(xiàn)れています。

賈康氏はまた、不動(dòng)産稅改革要領(lǐng)において特に重要なポイントは、さらに明るい雰囲気と社會(huì)公衆(zhòng)に必要な情報(bào)を提供し、中國社會(huì)の各階層が安心できるようにすることであると指摘した。

不動(dòng)産稅の拡大問題について、彼はまず試行案を検討したいと表明しました。最適化を選択し、カバーを拡大することを検討します。不動(dòng)産稅と不動(dòng)産稅を保障するのは長期的に不動(dòng)産に影響を與える最も重要な要素であり、不動(dòng)産稅については「まだ辛抱が必要」である。

また、賈康氏は、不動(dòng)産稅改革は4つの面で効果を生むと考えています。即ち、中國の稅制構(gòu)造の中で直結(jié)稅の比重が低い問題、不動(dòng)産稅形成の制度枠組みは地方稅體系、不動(dòng)産稅の不動(dòng)産バブルの修正、所得分配構(gòu)造の最適化、二極分化の抑制、所得格差の抑制、財(cái)産格差の過度拡大の効果を発揮します。